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馬云說幾年后房子會變得不值錢,這句話有可能應(yīng)驗嗎?

馬云說未來房子不值錢，雖然我不完全同意他的話，但是馬云對未來房子的判斷還是有一定道理的，就是沒有必要現(xiàn)在就那么急著買房。在此預(yù)期下，市場供應(yīng)格局將被重構(gòu)，房地產(chǎn)行業(yè)將從重購輕租到租售并舉轉(zhuǎn)變，從而促使房地產(chǎn)真正回歸居住屬性。

因此說中國八年后房子最不值錢。這句話是有一定道理的，但是大家不能把它看作蘿卜白菜一樣那樣，也說明國民購買力提高了。

我覺得不可能。房子如蔥，這個可能是一種比喻，說的是房價非常便宜。但是我還是覺得不可能，即使是可能也不止8年，起碼20年。作為一個學(xué)習(xí)建筑相關(guān)專業(yè)的學(xué)生，我來給你說一下我的拙見。1，我國的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型之路還很漫長，房地產(chǎn)經(jīng)濟還算得上國民經(jīng)濟的支柱。

濱海新區(qū)購房資格

無論本地還是外地人，只要具備兩年以上的社會保險或個人所得稅納稅證明，都可以不受限制地在濱海新區(qū)購房。

天津購房資格是：本市戶籍兩套房以內(nèi)。天津暫停非本市戶籍購買濱海新區(qū)除外的商品房及二手房在本市已擁有1套住房的還可以購買1套；已擁有2套住房的不可以再購買住房了。有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，有1套及以上住房的成年單身人士（包括未婚和離異）是不允許的。

對于非本地居民以及年滿成人且為單身狀態(tài)（包括尚無婚配配偶者、已離婚人士）的客戶群體，僅允許購買第二套房地產(chǎn)產(chǎn)品。然而，對于濱海新區(qū)則暫無類似規(guī)定，購房限制政策并不適用于此地區(qū)。

滿足以下條件：提供戶口本和結(jié)婚證等相關(guān)材料。是京籍戶口，還要連續(xù)繳納濱海新區(qū)社保或個稅滿3年。是集體戶口，還要在北京連續(xù)繳納社保或個稅滿5年。不符合以上條件，不能購買住宅。要求是為了控制房地產(chǎn)市場，保護當(dāng)?shù)鼐用竦睦妫_保住房資源的合理分配。

天津房價為何進入下降通道?

1、隨著調(diào)控降臨，天津房價進入下降通道，價格一路下挫，近天津房子的掛牌價基本跌回4年前購買時價格，出現(xiàn)這種情況的主要原因是：受調(diào)控政策影響 天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%，2019年又比2018年下降11%。

2、疫情影響經(jīng)濟，供過于求，價格下降在疫情嚴(yán)格管控封閉的情況下，部分人因疫情的原因沒有辦法返崗工作，收入多過于支出，一直在吃老本，人們最大需求是維持日常生活，面對房子的需求就會減小，在市面上的新樓、二手房的供給不減少，需求卻在縮減，價格自然也會有下降。

3、一條“天津房價進入下降通道”的熱搜，迅速引起了千萬網(wǎng)友的關(guān)注。在房價居高不下的今天，房價下跌的情況少之又少，更何況此次天津房價的下跌幅度還不小。那么具體是怎么回事呢？據(jù)相關(guān)報道，某位購房者以130萬元的總價款買下天津市東麗區(qū)一套二手房，買完之后房價繼續(xù)躥升，時達到210萬元。

4、天津房價下降的原因，本質(zhì)上是因為受到國家宏觀政策調(diào)控的影響，因為政府是堅決打擊炒房行為的，國家政策的主旨是房住不炒，讓房子回歸它原本的屬性讓普通能買得起房住得起房。所以不只是在天津，全國各地的城市房價都受到了普遍的打壓，這對普通人或者年輕人來說無疑是一件好事。事件梳理根據(jù)網(wǎng)絡(luò)媒體報道。

5、就天津而言，除了樓市調(diào)控嚴(yán)格，天津這幾年發(fā)展速度放緩、承接北京產(chǎn)業(yè)效果尚未顯現(xiàn)等宏觀經(jīng)濟因素，也對房地產(chǎn)市場形成一定的拖拽。2018年5月，天津“海河英才”計劃宣布實施，由于落戶政策大幅降低，引來一大批外地人排隊落戶，成為轟動一時的事件。

6、天津房價進入下降通道天津房價進入下降通道隨著調(diào)控降臨，天津房價進入下降通道，價格一路下挫，近天津房子的掛牌價基本跌回4年前購買時價格，出現(xiàn)這種情況的主要原因是：受調(diào)控政策影響天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%，2019年又比2018年下降11%。

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