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馬云說幾年后房子會(huì)變得不值錢,這句話有可能應(yīng)驗(yàn)嗎?

馬云說未來房子不值錢，雖然我不完全同意他的話,，但是馬云對(duì)未來房子的判斷還是有一定道理的,，就是沒有必要現(xiàn)在就那么急著買房。在此預(yù)期下,，市場供應(yīng)格局將被重構(gòu),，房地產(chǎn)行業(yè)將從重購輕租到租售并舉轉(zhuǎn)變，從而促使房地產(chǎn)真正回歸居住屬性,。

因此說中國八年后房子最不值錢,。這句話是有一定道理的，但是大家不能把它看作蘿卜白菜一樣那樣,，也說明國民購買力提高了,。

我覺得不可能。房子如蔥,，這個(gè)可能是一種比喻,，說的是房價(jià)非常便宜。但是我還是覺得不可能,，即使是可能也不止8年,，起碼20年。作為一個(gè)學(xué)習(xí)建筑相關(guān)專業(yè)的學(xué)生,，我來給你說一下我的拙見,。1，我國的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型之路還很漫長,，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)還算得上國民經(jīng)濟(jì)的支柱,。

濱海新區(qū)購房資格

無論本地還是外地人，只要具備兩年以上的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅納稅證明,，都可以不受限制地在濱海新區(qū)購房,。

天津購房資格是：本市戶籍兩套房以內(nèi)。天津暫停非本市戶籍購買濱海新區(qū)除外的商品房及二手房在本市已擁有1套住房的還可以購買1套,；已擁有2套住房的不可以再購買住房了,。有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，有1套及以上住房的成年單身人士（包括未婚和離異）是不允許的,。

對(duì)于非本地居民以及年滿成人且為單身狀態(tài)（包括尚無婚配配偶者,、已離婚人士）的客戶群體,，僅允許購買第二套房地產(chǎn)產(chǎn)品。然而,，對(duì)于濱海新區(qū)則暫無類似規(guī)定,，購房限制政策并不適用于此地區(qū)。

滿足以下條件：提供戶口本和結(jié)婚證等相關(guān)材料,。是京籍戶口,，還要連續(xù)繳納濱海新區(qū)社保或個(gè)稅滿3年,。是集體戶口,，還要在北京連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿5年,。不符合以上條件,，不能購買住宅。要求是為了控制房地產(chǎn)市場,，保護(hù)當(dāng)?shù)鼐用竦睦?，確保住房資源的合理分配。

天津房價(jià)為何進(jìn)入下降通道?

1,、隨著調(diào)控降臨,，天津房價(jià)進(jìn)入下降通道，價(jià)格一路下挫,，近天津房子的掛牌價(jià)基本跌回4年前購買時(shí)價(jià)格,，出現(xiàn)這種情況的主要原因是：受調(diào)控政策影響 天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%，2019年又比2018年下降11%,。

2,、疫情影響經(jīng)濟(jì)，供過于求,，價(jià)格下降在疫情嚴(yán)格管控封閉的情況下,，部分人因疫情的原因沒有辦法返崗工作，收入多過于支出,，一直在吃老本,，人們最大需求是維持日常生活，面對(duì)房子的需求就會(huì)減小,，在市面上的新樓,、二手房的供給不減少，需求卻在縮減,，價(jià)格自然也會(huì)有下降,。

3、一條“天津房價(jià)進(jìn)入下降通道”的熱搜,，迅速引起了千萬網(wǎng)友的關(guān)注,。在房價(jià)居高不下的今天,，房價(jià)下跌的情況少之又少，更何況此次天津房價(jià)的下跌幅度還不小,。那么具體是怎么回事呢,？據(jù)相關(guān)報(bào)道，某位購房者以130萬元的總價(jià)款買下天津市東麗區(qū)一套二手房,，買完之后房價(jià)繼續(xù)躥升,，時(shí)達(dá)到210萬元。

4,、天津房價(jià)下降的原因,，本質(zhì)上是因?yàn)槭艿絿液暧^政策調(diào)控的影響,，因?yàn)檎菆?jiān)決打擊炒房行為的,，國家政策的主旨是房住不炒，讓房子回歸它原本的屬性讓普通能買得起房住得起房,。所以不只是在天津,，全國各地的城市房價(jià)都受到了普遍的打壓，這對(duì)普通人或者年輕人來說無疑是一件好事,。事件梳理根據(jù)網(wǎng)絡(luò)媒體報(bào)道,。

5、就天津而言,，除了樓市調(diào)控嚴(yán)格,，天津這幾年發(fā)展速度放緩、承接北京產(chǎn)業(yè)效果尚未顯現(xiàn)等宏觀經(jīng)濟(jì)因素,，也對(duì)房地產(chǎn)市場形成一定的拖拽,。2018年5月，天津“海河英才”計(jì)劃宣布實(shí)施,，由于落戶政策大幅降低,，引來一大批外地人排隊(duì)落戶，成為轟動(dòng)一時(shí)的事件,。

6,、天津房價(jià)進(jìn)入下降通道天津房價(jià)進(jìn)入下降通道隨著調(diào)控降臨，天津房價(jià)進(jìn)入下降通道,，價(jià)格一路下挫,，近天津房子的掛牌價(jià)基本跌回4年前購買時(shí)價(jià)格，出現(xiàn)這種情況的主要原因是：受調(diào)控政策影響天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%,，2019年又比2018年下降11%,。

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