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罕見房價“止跌令”!已有城市管理斷崖式降價

對于湖北恩施市房協(xié)發(fā)布的止跌令，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，體現(xiàn)了穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)市場的導(dǎo)向。

實際上，對市場波動提出預(yù)警的城市并不少，但由房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布“紅頭文件”禁止房價猛降的情況并不多見。恩施此次發(fā)布的樓市“止跌令”不僅在業(yè)界引起爭議，同時也揭開了這座四線城市樓市存在的各種“亂象”。

限跌令配合特色的補貼和讓利，房價呢名義上沒降，買房呢便宜了，便宜是相比以前單價、利率、公積金使用限制甚至直接補貼，地方土地財稅吐一些，房企吐一些，銀行少賺點，以前的投資者最好不要變現(xiàn)。

不過，也有當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對于恩施房價斷崖式下降問題，社會反映比較強烈，房協(xié)列出降價現(xiàn)象的10條主要表現(xiàn)，對部分樓盤進(jìn)行調(diào)查核實，還進(jìn)行了相應(yīng)的4個措施予以引導(dǎo)和糾正，本質(zhì)上是有利于市場穩(wěn)定的行為。上述房企營銷負(fù)責(zé)人也直言，政府層面還沒有出臺管控政策，目前只能靜觀其變。

你們的縣城目前房價均價是多少一平呢?

在一些經(jīng)濟發(fā)展特別迅猛的省份里，它們中的有的縣城房價就已經(jīng)到了1-2萬元一平的價格了，對于它們這么出奇的房價其實也已經(jīng)超過了不少四線城市的房價了。

**三亞市**： 2023年早期，三亞市的房屋銷售均價約為28974元/㎡。這個價格是比較高的，因為三亞作為熱門旅游目的地，房地產(chǎn)市場活躍且受歡迎。 **海口市**： 海口市在2023年前四個月的房屋銷售均價約17765元/㎡，顯示出穩(wěn)步上漲的趨勢。

依蘭縣人口不到40萬，縣城人口應(yīng)該不到10萬，那么這里的房價怎樣呢？答案是，一手樓已經(jīng)4000多一平了，而且，一手樓都是毛坯。二手樓雖然比較便宜一些，但是，也便宜不了多少，大約是一手樓打九折樣子，不過，二手樓基本都是裝修完的。

在安慶買房子好還是合肥好

1、這可要看你個人的情況和想法碭山縣樓市了，不過總體比較還是合肥好，1：合肥畢竟是安徽的省會，行政，醫(yī)療，文教，娛樂等都集中在那，2：在合肥生活，工資高，消費少，生活輕松。3：房價而言和其他城市相比價格低，樣式新，功能全，主要一點在合肥買房的人都是以生活居住為主。

2、但是在自己轉(zhuǎn)了一圈后，才發(fā)現(xiàn)，原來在合肥買房子真心不容易，買到合意的房子真心難，看房累！經(jīng)常有客戶全合肥的房子都轉(zhuǎn)了一圈了，過了三四個月都下手不了的多的很。

3、綜上所述，盡管安慶在歷史和文化上有著重要地位，但從經(jīng)濟發(fā)展和行政效率的角度來看，合肥作為省會城市可能更適合當(dāng)前安徽省的發(fā)展需求。

4、還是選安慶，親情，友情，生活方便。買房目的是住。

5、不一定，甚至?xí)痊F(xiàn)在的合肥要差許多。安慶處于安徽省的西南一角，總得來說在地理位置上這個位置并不是很好，在獲取資源上不好，同時也無法輻射到周邊的一些地級市，更別說帶來很好的經(jīng)濟發(fā)展了。大家可不要小看現(xiàn)在的合肥，如今的合肥發(fā)展很快，也入選國家的新一線城市，潛力和實力都是巨大的。

6、你好：合肥是安徽政經(jīng)文化中心，縱觀華東各省會城市，合肥的房價雖然今年上半年漲了一大截，但與其他省會相比還是比較低的，你說的其他幾個城市客觀說發(fā)展比較滯后，投資效益近些年個人認(rèn)為不會有明顯收益，建議你選擇合肥！碭山縣樓市我朋友前年3千多買的。

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