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閔行一線濱江生態(tài)區(qū)的紫竹半島有什么優(yōu)勢?

閔行紫竹半島位于一線濱江生態(tài)區(qū)，擁有蘭香湖等自然景觀資源，為居住環(huán)境提供了得天獨厚的優(yōu)勢。 蘭香湖周邊的房地產(chǎn)項目，如蘭香湖壹號，以其低密度和湖居特色受到市場的高度關(guān)注。容積率僅為0.3的蘭香湖2號項目和0.17的蘭香湖3號項目，標(biāo)志著上海濱江區(qū)域罕見的低密度湖居產(chǎn)品的誕生。

總體來說，閔行紫竹半島有很多優(yōu)勢的，比如這里是一線濱江的“撿漏”時機(jī)。未來上海一線濱江，必然會連成一塊世界級的濱水帶。而蘭香湖2號3號項目的動工，則意味著蘭香湖板塊，這個一線濱江絕無僅有的高顏值未來生活中心，迎來了第一個“撿漏”時機(jī)。

另外，社區(qū)內(nèi)部設(shè)計了入口迎賓花園、大草坪、兒童活動、康健休閑、藝術(shù)賞游、靜謐養(yǎng)心6重園林景觀。以后業(yè)主360°環(huán)視，既有湖景，又有社區(qū)美景相伴。不管是欣賞室內(nèi)高逼格的設(shè)計還是透過落地玻璃窗與湖景零距離接觸，這里都能滿足。蘭香湖注定不平凡，紫竹半島也注定不凡，蘭香湖壹號則是不凡中的不凡。

寶山和楊浦現(xiàn)在新房房價怎樣?400萬內(nèi)預(yù)算這兩個區(qū)域能買在哪里?_百度...

1、楊行寶山顧村樓市：均價4萬--2萬寶山顧村樓市，如在賣寶山顧村樓市的萬業(yè)紫辰苑，均價4萬。上大：均價5萬--3萬，如馬上要開盤的保利熙悅，均價是2萬--3萬。楊浦目前的一手房樓市，可以說是新江灣和東外灘分庭抗禮，其余板塊如五角場、控江、中原等，均已經(jīng)沒有一手房供應(yīng)寶山顧村樓市了。

2、環(huán)上海區(qū)域。環(huán)上海區(qū)域主要就是由浙江、江蘇兩個省與上海交界的地方構(gòu)成了幾個地理板塊，主要有嘉興的嘉善板塊，蘇州的吳江、昆山、太倉板塊，再遠(yuǎn)一點，就是跨過崇明島，來到南通的啟東板塊。就此，從房價未來升值潛力來看，筆者也做了一個排序：吳江嘉善太倉昆山啟東。

3、價格上，新房價格要比二手房貴；戶型上，新房戶型設(shè)計更合理；學(xué)區(qū)上，新房學(xué)區(qū)學(xué)位不確定；入住時間上，新房多為期房，交房晚。

4、買房子的時候，有些人總希望垃圾場、變電站離得越遠(yuǎn)越好，而衣、食、行、玩、學(xué)則是越近越好。但配套也要分種類，同樣是商業(yè)配套，小商品市場和購物中心對周邊樓盤的帶動力就完全不同。 內(nèi)交通 小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類。

5、其次，房子買回來是省了每月一兩千的房租，但也相當(dāng)于將一個人禁錮在了一片小區(qū)域，錯失更多的發(fā)展機(jī)會。而有車子就不一樣，年輕人剛出社會正需要闖蕩，換工作、搬家、甚至是拓展業(yè)務(wù)都用得到車。

上海“五一”樓市升溫,未來的樓房走勢如何?

五一樓市房價大調(diào)查：上海新房和二手房持續(xù)升溫寶山顧村樓市，傳統(tǒng)剛需板塊青浦新城寶山顧村樓市，閔行浦江寶山顧村樓市，松江泗涇，寶山美蘭湖，顧村區(qū)域200-300萬房源去化加快，新房成交則以3-5萬均價領(lǐng)銜上海五一樓市，在150-200萬區(qū)間，金山區(qū)金水湖新城，金山新城，楓涇板塊異軍突起。

雖然五一樓市相對平淡，但一線城市表現(xiàn)還是很可觀的，樓市的表現(xiàn)隨著時間的推移還將會發(fā)生變化，未來的樓市走勢是值得寶山顧村樓市我們關(guān)注的。這鐘爆發(fā)式增長的現(xiàn)象表明，在疫情影響下，人們的出游需求強(qiáng)烈，消費主義仍在穩(wěn)步增長，與此形成鮮明對比的是樓市的平淡。

對于一線城市及新一線城市來講，房價是肯定不會逐漸下降的。不論當(dāng)?shù)爻錾省⑺劳雎嗜绾危偸菚懈嗤鈦砣丝诓粩嘤咳耄瑯鞘惺冀K處于一個供小于求的狀態(tài)。房價的提升或許不會幅度太大，但是肯定不會下降。對于一些有實體企業(yè)或電商企業(yè)支撐的地域來講，房價或許不會升太高，但這樣的概率也不大。

寶山顧村樓市我覺得以后的樓市發(fā)展趨勢應(yīng)該是以符合廣大民眾的需求來變化的，按照現(xiàn)在的市場現(xiàn)狀，至少在十年內(nèi)不會出現(xiàn)大幅度的降價，也不會大幅度的漲價的情況，因為必須根據(jù)市場需求來展望未來樓市的發(fā)展趨勢。

償債高峰疊加疫情影響，五一小長假期間，開發(fā)商為了緩解企業(yè)資金壓力，適當(dāng)?shù)囊詢r換量、促回款有助于房企度過難關(guān)。 剛需的購房窗口期 房企的業(yè)績沖刺月 下調(diào)防控等級后的北京五一樓市，在需求端的積極入市以及銷售端的加緊推盤之下，顯露出了明顯的回溫跡象。

新華社北京5月11日消息，近期，全國多地相繼出臺入學(xué)改革新政策，引發(fā)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場波動。一時間，輿論對學(xué)區(qū)房會“涼”還是會繼續(xù)升溫莫衷一是。“新華視點”記者在北京、上海、深圳等多地采訪，探求學(xué)區(qū)房未來走勢。交易激增：賣家擔(dān)心房價下跌，買家擔(dān)心錯過“末班車”“昨天一套房有12撥客戶來看。

瘋狂的樓市“打新”一族:只要手上還有“房票”,就先用完再說

1、如今，伴隨著國內(nèi)熱點城市嚴(yán)格限價，新房與二手房之間價格倒掛嚴(yán)重，在買到即賺到的預(yù)期之下，樓市搖號“打新”開始逐漸盛行。 在央行放水的大背景下，深圳樓市的火熱并非孤例。“萬人搖”的現(xiàn)象跨越大半個中國，在杭州、上海、南京、寧波、成都、西安等熱點城市蔓延。

2、此前數(shù)月，上海樓市異常火爆：房東屢屢跳價，捂房惜售；中介聳動地喊出“兩個月后，上海將無二手房可賣”；12月入市的新開樓盤至少要跟3個人搶1套房，熱門的樓盤甚至要跟10個人一起搶，還有認(rèn)籌金的門檻。 過去3年，受2016年“滬九條”限購限貸政策的影響，上海樓市一直處于低谷。

3、“我希望杭州的房價能跌一跌，現(xiàn)在很多板塊的二手房價是虛高的，根本不合理。這次樓市調(diào)控新政終于沒有玩虛的，確實讓杭州樓市降火了。”在一家國企工作十多年的楊蔓已經(jīng)在杭州買了兩套房，手中沒有了房票，她認(rèn)為二手房價虛高對有意置換的市民來說并無好處。 紅盤“打新”信念正在動搖 杭州樓市有個熱門詞匯——紅盤。

4、去年“打新”了杭州一套房子的新杭州人牛薇對第一財經(jīng)說。 在“8·5樓市新政”出臺后，杭州大約30%的房票被廢，隨即2萬多套新房集中入市，讓虛高的二手房市場雪上加霜，終于有業(yè)主按捺不住開始降價。 新政頒布首日，杭州就有多達(dá)711套二手房降價，是漲價房源的4倍多。降價也賣不動，成了杭州二手樓市的常態(tài)。

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