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中山房價能恢復到2007年價格嗎

截止到2022年12月17日，中山房價能恢復到2007年價格,。根據(jù)喵房網(wǎng)資料，中山5年前的樓市均價在8000到9000左右,，隨著大灣區(qū)的規(guī)劃落地,，房價逐年上漲直到2020年上升至頂峰均價在15000左右。但隨著市場調(diào)控回落,。2020以后房價也逐步跌落,，中山的房價已經(jīng)回到了八九千左右的，算是跌回到了7年前的價格,。

年1月,，中山市一手房備案宗數(shù)為7974宗，略低于2009年12月的8068宗,，但是,，1月份住宅備案宗數(shù)6681宗，超過了2009年12月份的6379宗,。此外,，1月份一手房備案面積達到84萬平方米，產(chǎn)價49億元,，均高于2009年12月的歷史最高水平,，備案面積86萬平方米，備案金額40.8億元,。

中山房價在2015年之前,，一直都是保持在6千左右，隨后就開始一路上漲,，漲幅的時期的是在2017年,，直接從6736元/平方飆升至10337元/平方。2018年中山房價在此基礎上,，又漲了將近2千元,，從1萬漲到了2萬。四年里,，中山房價直接翻了一倍,。

年5月，香港房地產(chǎn)泡沫最大的時候,，每平方米住宅均價曾摸高至約10萬元人民幣,。亞洲金融危機后,，房價一路下跌，形成樓市震蕩,，房價跌到最低時僅是最高時的30%,，很多炒樓人，淪為破產(chǎn)一族,，不少靠薪水供樓的打工仔,，成為了百萬“負翁”，直到8年后的今天,，房價還沒有恢復到當初的水平,。

中山房價雖然有一波普跌，但是靠近深中通道的地方,，房價是下跌最多的,。像是南崗鎮(zhèn)，之前的平均房價是5萬,，現(xiàn)在已經(jīng)跌到了3萬了,，連有一定產(chǎn)業(yè)支撐的火炬區(qū)，房價都已經(jīng)從5萬跌到了4萬,，也是跌了1000元,。這些都是之前炒作深中通道概念的。

如果從投資角度來說,買房選中山還是臨近坪山的惠州?

1,、從目前來看中山房價樓市,，中山和惠州經(jīng)濟總量相差500多個億，然而論人均GDP和人均收入,，從市容市貌到當?shù)厣钏街猩矫黠@強于惠州,，房隨大市，意味著中山的房價要高出惠州不少,。從消費者的角度來看待的話,，珠三角房價洼地不限購又臨深的惠州顯然更具優(yōu)勢。

2,、從深圳中原研究中心發(fā)布的臨深樓市半年報來看,，莞惠中上半年僅惠州市新房住宅成交量價齊跌，具體表現(xiàn)在惠州新房住宅共成交60646套,，成交面積628 萬平,，同比下降202%中山房價樓市；成交均價 11219 元 / 平,，同比下降 3%,。相比惠州的慘淡，中山和東莞的市場表現(xiàn)相對堅挺,。

3,、中山房價樓市我2013年從江西老家來惠州的,，也在這邊定居中山房價樓市了，我感覺惠州有山有水非常漂亮,，雖然經(jīng)濟上比不上東莞深圳,，但有非常大的發(fā)展?jié)摿Γh(huán)境非常不錯,，空氣質(zhì)量在全國前列,，非常適合生活，也可以在這和惠州一同發(fā)展,，加油惠州,，我愛惠州！ 惠州這座城市適合定居,，惠州人不排外，是非常包容的城市,，而且人文 歷史 底蘊厚重,。

4、首先,，從惠州目前的城市綜合實力情況來看,，17年數(shù)據(jù)，惠州排名全國第七十一,；而惠州經(jīng)濟在廣東的排名是第五,，所以說，惠州整體情況不管是在廣東還是全國來說,，算是中上水平,。 所以發(fā)展?jié)摿€是蠻大的，有很大的空間可以提升和追趕,。

5,、港口：李嘉誠投資建設惠州港，現(xiàn)在已經(jīng)開通郵輪直通香港維多利亞港僅需40分鐘,！其實深圳的功能惠州也全部涉及,。 上文提到過深圳東進惠州4萬億，坪山龍崗房價未來不會低于6萬,。

中山的房子為什么那么便宜

環(huán)境不好,，經(jīng)濟發(fā)展水平低。具體原因是：中山房價低,，最主要一方面還是和當?shù)禺a(chǎn)業(yè)結構相對單一,，就業(yè)環(huán)境相比不是很好，人口流動性有關,。交通落后,，買房者考慮生活工作不方便,。但凡房價高的城市，公交事業(yè)一定非常發(fā)達,，出行很方便,。所以中山要發(fā)展房產(chǎn)，先要修路,，搞好公交事業(yè),。

房子那么便宜，一個原因主要是城市的消費水平,，高價房賣不動,，再一個就是房子越來越多，房子市場已經(jīng)飽和了價格低的房產(chǎn)通常分為兩種情況,，即價格洼地和價值洼地,。

租金能要價最多的可能是古鎮(zhèn)，那里出租很有市場,，房價也比市區(qū)大多數(shù)的高,。火炬外來人多,，比較亂,，但工業(yè)基礎好，廠子多,，容易出租,。

樓齡比較長。御景花園為樟木頭房地產(chǎn)開發(fā)總公司早期開發(fā)的大型樓盤,，因為比較早期開發(fā)的樓盤,，房子較為老舊，中山市御景花園房子便宜是因為樓齡比較長,。項目是依法須經(jīng)批準的項目,，經(jīng)相關部門批準后開展的經(jīng)營活動，安全可靠,。

主要是3個原因：1,，中山的房子一向是供過于求。（珠海不至于這么厲害）2,，中山人本地人都有房子,，而且不止一套。（珠?；緵]有本地人,，依靠港澳。）,，而外來人購買力不足,。3,，中山一直都奉行20%差額稅收政策。（珠海直到現(xiàn)在都沒這么操作,。

在廣東中山買房子好還是在廣東惠州買房子好,哪個地方升值空間大?_百度...

1,、在廣東中山買房子好，中山升值空間大,。近期,，不僅是全國樓市降溫的輿論沸沸揚揚，惠州樓市也不例外,，成交量降低,，樓盤上門客減少，確實是惠州樓市的現(xiàn)狀,。中山更適合投資,，中山的房價之所以上漲得這么快，與新出臺的眾多利好政策關系密切,。

2,、從目前來看，中山和惠州經(jīng)濟總量相差500多個億,，然而論人均GDP和人均收入，從市容市貌到當?shù)厣钏街猩矫黠@強于惠州,，房隨大市,，意味著中山的房價要高出惠州不少。從消費者的角度來看待的話,，珠三角房價洼地不限購又臨深的惠州顯然更具優(yōu)勢,。

3、定居廣東最好的三個城市：珠海,、清遠,、惠州 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，大家的生活水平也是越來越好,，現(xiàn)在只要是結婚,，基本上都需要買一套房子，并且一般在買房子的時候都會選擇去一些經(jīng)濟發(fā)展很不錯的城市,，最起碼也是在一個省中發(fā)展不錯的城市或者是省會城市,。而我國經(jīng)濟發(fā)展最好的幾個城市就是北上廣深了。

4,、我建議你買佛山,，雖然中山的房價比佛山便宜，但佛山的房子更加有升值空間,。深圳,，廣州的房子屬于第一層級,，東莞，佛山,，珠海的房子屬于第二層級,，佛山的房子有一半是被廣州客買走的，這是臨廣的優(yōu)勢,，拿這35萬做個首付,，買一個佛山位置偏一點的住宅還是可以的。

5,、升值空間大啊,，中山置業(yè)的十大理由：中山置業(yè)理由一：中山位于大灣區(qū)幾何中心。中山定位為粵港澳大灣區(qū)世界級先進制造業(yè)基地,，打造區(qū)域性綜合交通樞紐,、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心和歷史文化名城。中山利用優(yōu)越的地理優(yōu)勢,，發(fā)揮交通樞紐城市的作用,，緊密聯(lián)結灣區(qū)兄弟城市。

6,、二是惠州屬于珠三角城市,，也是大灣區(qū)城市群之一，緊鄰深圳東莞廣州,，這些大城市的外溢非常明顯,，深圳東莞房價高，間接把人推向惠州,，對惠州的房地產(chǎn)推動作用非常大,，現(xiàn)在惠州所賣的房子中，有1/3以上的客戶是深圳客,。 經(jīng)濟基礎較好,。

廣東要求中山房價每次降幅不得超5%,此舉是為了防止哪些問題的發(fā)生...

1、廣東中山又出中山房價樓市了樓市新策中山房價樓市,，要求房價每次降幅不得超過上次銷售價格的5%,，而且每次房價的調(diào)整時間不少于三個月，這么做就是為了維持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展,，不允許房價出現(xiàn)迅速下跌,，如果放假下跌的速度過快，就會導致整個房地產(chǎn)市場崩潰,，有可能想之前的日本一樣,，房價大幅下降，從而導致經(jīng)濟發(fā)展受阻。

2,、我認為中山市發(fā)文的要求每次降幅不得超過5%,，其實就是間接允許降價。

3,、中山房價上漲的背后除了有政策的助力之外,，規(guī)劃也起到了不小的作用。深中通道的建設讓深圳人有了完美的理由到中山買房,，因為深圳通道一旦打通,，深中之間的距離就縮短至24公里，如果是開車,，只需20分鐘,，當距離不再是問題，那也就沒什么能夠阻擋深圳人到中山買房的腳步了,。

中山房價走勢消息中山房價多少錢一平米中山房價的是哪里

中山房價多少錢一平米據(jù)了解2018年4月中山房價樓市,，中山全市新房均價約12690元/平中山房價樓市，二手房均價約10744元/平,。2019年4月,，中山全市新房均價約14519元/平，同比增長1829元/平,，增長率約16%,；二手房均價約12295元/平，同比增長約1551元/平,，增長率約16%,。總體而言,，一年間房價呈現(xiàn)上漲的趨勢。

中山房價雖然有一波普跌,，但是靠近深中通道的地方,，房價是下跌最多的。像是南崗鎮(zhèn),，之前的平均房價是5萬,，現(xiàn)在已經(jīng)跌到了3萬了，連有一定產(chǎn)業(yè)支撐的火炬區(qū),，房價都已經(jīng)從5萬跌到了4萬,，也是跌了1000元。這些都是之前炒作深中通道概念的,。

假的,。中山，古稱香山，廣東省轄地級市,。根據(jù)查詢資料顯示：中山房價是在兩萬以內(nèi),，所以中山房價漲到三四萬是假的，房價是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值,。

中山房價在2015年之前,，一直都是保持在6千左右，隨后就開始一路上漲,，漲幅的時期的是在2017年,，直接從6736元/平方飆升至10337元/平方。2018年中山房價在此基礎上,，又漲了將近2千元,，從1萬漲到了2萬。四年里,，中山房價直接翻了一倍,。

中山房價遲早漲至5萬對于中山房價的走勢很多人都有不同的看法，有說人中山房價遲早漲至5萬,，這讓很多人都非常關注,，那下面中山房價樓市我們就來詳細說一說這個問題。

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