本篇文章給大家談?wù)勎錆h樓市繼續(xù)限購,，以及武漢樓市限購政策對應(yīng)的知識點(diǎn),，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

武漢二套房首付比例下調(diào)到4成真的假的

1,、武漢二套房首付比例下調(diào)到4成真的假的 目前還不確定,。媒體從武漢多位房產(chǎn)中介人士處獲悉武漢樓市繼續(xù)限購,，自9月28日起，武漢多家銀行二套房貸首付比例調(diào)整為4成,，目前已在案場開始執(zhí)行,。相關(guān)中介人士介紹，“之前在武漢購買二套房,， 144平方米以內(nèi)住房首付比例為5成,，144平方米以上首付比例為7成。

2,、二套房首付比例降低的消息,，從9月27日起就在武漢房地產(chǎn)市場流傳。有房產(chǎn)中介人員介紹,，武漢市商品房首付款政策調(diào)整包括,，首套房（家庭無房或者無未結(jié)清貸款）的首付比例為30%武漢樓市繼續(xù)限購；二套房（家庭有1套或有1套未結(jié)清貸款）的首付比例為40%武漢樓市繼續(xù)限購,；購買第三套房不能貸款,。

3、武漢二套房新政是本地戶口買二套房貸款首付比例是50%而外地人不可購買二套房,。外地人購買首套房首付四成,，購買第二套房限貸，購買第三套房限購,。首套自住住房公積金貸款最高額度為60萬元武漢樓市繼續(xù)限購,；第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。

武漢全市限購政策松綁外地購首房門檻降低

1,、隨后,，“湖北發(fā)布”官方微博和官方微信公眾號又宣布，武漢出臺最新措施支持合理住房需求,，包括父母或子女投靠的和二孩三孩的本市戶籍家庭在限購區(qū)域可新購一套房,，外地人在限購區(qū)域首次購房的，個(gè)稅或社保年限由2年調(diào)整為1年,。這意味著武漢全市限購政策松綁,。

2、武漢房子不限購的有哪些區(qū)域 除中心城區(qū)(江岸區(qū),、江漢區(qū),、_口區(qū)、漢陽區(qū),、武昌區(qū),、青山區(qū)、洪山區(qū)),、武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū),、武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(不含漢南區(qū)),、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、東西湖區(qū),、江夏區(qū),、黃陂區(qū)、長江新城外,，在限購區(qū)域外的即為不限購地區(qū),。

3、武漢限購政策2019細(xì)則申購者需3年內(nèi)無住房交易記錄武漢限購政策2019細(xì)則中表示,，根據(jù)正式印發(fā)的《操作規(guī)程》,，武漢市預(yù)售備案均價(jià)低于(含)18000元/平方米的新建商品住房項(xiàng)目中建筑面積低于(含)120平方米的準(zhǔn)售房源，將按照不少于60%的比例(含60%)納入優(yōu)先選房范圍,。

武漢房價(jià)降了嗎

1,、八月首周（8月3日—9日），受近期遠(yuǎn)城區(qū)及主城區(qū)三環(huán)外開盤增多的影響,，武漢房價(jià)自7月初的峰值下跌至萬元以下,。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周武漢全市新建商品住宅成交5758套,，成交均價(jià)為9858元/平方米,。成交量環(huán)比增長5%，成交均價(jià)下降8%,。

2,、據(jù)媒體報(bào)道,，國家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布了今年3月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),。在房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售旺季，70個(gè)城市中僅8個(gè)新建商品住房價(jià)格環(huán)比下降,，10個(gè)城市漲幅回落,，其他城市漲幅略升。武漢房價(jià)環(huán)比下降0.1%,，這是自去年12月以來連續(xù)第四次回落,。

3、目前武漢的房價(jià)是處于下跌的情況,，根據(jù)大數(shù)據(jù)顯示武漢的平均房價(jià)大概在2萬塊錢左右,，當(dāng)然地段不同所在的區(qū)域不同占房價(jià)有所不同。一般武昌區(qū)的房價(jià)可能會稍微高一些,，其次就是江岸區(qū),，武昌區(qū)的均價(jià)都在25，000塊錢左右,，江岸區(qū)的均價(jià)差不多在22,，000塊錢左右,。

武漢買房條件

購房者在武漢購房需要具有本地戶籍。一般來說,，購房者需要提供身份證,、戶口本等證明文件，以確認(rèn)其武漢市居民身份,。購房資格條件 除了本地戶籍,，購房者還需要滿足一定的購房資格。這通常包括： 購房套數(shù)限制：武漢市對購房者擁有房屋的數(shù)量有限制,，非本地戶籍家庭只能購買一套住房,。

本市戶籍首套房在武漢無房無貸，則可在限購區(qū)域購房,，首付比例不低于30%,。二套房在武漢市擁有1套住房(無論貸款結(jié)清與否)，則在限購區(qū)域買房,，二套房首付比例不低于50%,，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

武漢買房條件有哪些本市戶籍(1)首套房：在武漢無房無貸,，限購區(qū)域買房,，首付比例不低于30%。(2)二套房：在武漢擁有1套住房,，則在限購區(qū)域買房,，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅(144平以上),，首付比例不能低于70%,。

(3)二套房以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則是不能在限購區(qū)域內(nèi)購房,。(4)公寓和商鋪(40年產(chǎn)權(quán))首付一律5成,，且只能商貸，最多10年貸款年限,。(5)武漢集體戶口買房的,，身份證地址必須與戶口本地址保持一致。

武漢買房的所需條件：首套房：在武漢無房無貸,，在限購區(qū)域購房,，首付比例不低于30％。二套房：在武漢市擁有1套住房（無論貸款是否結(jié)清）,，則在限購區(qū)域再買1套房,，第二套房首付比例不低于50％，購買非普通住宅（144平）首付比例不低于70％,。

屬于武漢市戶口的居民,，要提供買房人以及家庭成員的身份證,、戶口本的原件和復(fù)印件；若夫妻雙方是登記在同一戶口的,，雙方需要提供結(jié)婚證的原件和復(fù)印件,。非武漢戶籍在武漢買房需提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。

武漢官方把房地產(chǎn)歸為困難行業(yè)

去年,，武漢房地產(chǎn)市場無論是在成交量還是投資力度上都創(chuàng)下了近幾年新低,。某百強(qiáng)房企武漢區(qū)域負(fù)責(zé)人表示，公司在武漢的銷售額嚴(yán)重下滑,，主要聚焦于保交樓,、保交付。中指研究院的數(shù)據(jù)顯示,，2022年武漢新建商品住房成交量同比大幅下滑,，土地成交金額也大幅下降，排名跌出全國前十,。

每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道稱,，2月6日，武漢發(fā)布16條穩(wěn)經(jīng)濟(jì)措施（下稱16條）,，房地產(chǎn)行業(yè)被歸為困難行業(yè),。其中提到，為減輕企業(yè)資金壓力,，在重點(diǎn)監(jiān)管資金中增加“項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)達(dá)到三分之二進(jìn)度”撥付節(jié)點(diǎn),；優(yōu)化調(diào)整新建商品房預(yù)售條件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可增加申請預(yù)售許可次數(shù),，預(yù)售許可最低規(guī)模不小于棟等,。

以國家安全為由限制行業(yè)公司營商行為，是國家對于特定行業(yè)的管理和監(jiān)管措施,。這種做法旨在保護(hù)國家的安全和利益,，防止一些不法分子或企業(yè)通過某些渠道進(jìn)行破壞,、竊取或者盜竊國家的重要信息和技術(shù),。當(dāng)然，這種做法也可能會對某些行業(yè)公司的營商行為產(chǎn)生不利影響,，限制了它們的發(fā)展和擴(kuò)大,。

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