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發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼!“冰城”哈爾濱出手救市

1、哈爾濱市住建局聯(lián)合市自然規(guī)劃局、市財(cái)政局等多部門(mén)，近日發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，推出一系列措施，包括發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、放寬二手房公積金貸款房齡年限等，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

2、最新市場(chǎng)消息顯示，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，哈爾濱市住建局聯(lián)合市自然規(guī)劃局、市財(cái)政局等多部門(mén)，聯(lián)合發(fā)布“救市”政策，包括買(mǎi)房最高補(bǔ)貼十萬(wàn)元、放寬二手房公積金貸款房齡年限、助力房企加快項(xiàng)目建設(shè)等。

3、在刺激購(gòu)房者購(gòu)房需求方面，根據(jù)《意見(jiàn)》，為吸引留住具有大中專(zhuān)以上學(xué)歷的人才在哈爾濱購(gòu)房，實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)貼政策，對(duì)與本地用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議、繳納6個(gè)月社保的，以及已自主創(chuàng)業(yè)的，年齡在35歲以下的各類(lèi)人才，在哈爾濱購(gòu)置首套商品房時(shí)即可享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

4、購(gòu)房補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為1萬(wàn)元，購(gòu)房人出具經(jīng)網(wǎng)簽確認(rèn)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，市財(cái)政將資金撥付資金申請(qǐng)部門(mén)負(fù)責(zé)發(fā)放。享受本項(xiàng)補(bǔ)貼政策的，不再享受哈爾濱市人民政府及其所屬部門(mén)出臺(tái)的其他住房補(bǔ)貼政策。

樓市“退燒”,調(diào)控更密集?

1、樓市“退燒”，調(diào)控更密集？今年上半年，全國(guó)各地共發(fā)出251項(xiàng)“調(diào)控令”，創(chuàng)歷史紀(jì)錄。身處“北上廣深”的人可能費(fèi)解：如此密集的樓市相關(guān)政策，竟不是出現(xiàn)在“高燒不退”的2016年、2017年，而是在樓市降溫的2019年。記者梳理發(fā)現(xiàn)，251項(xiàng)政策的發(fā)布折射出樓市正處在換擋期。

2、樓市“高燒不退”引出調(diào)控大招，連吃退燒藥后，最近一線(xiàn)城市已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)退燒信號(hào)。不同一線(xiàn)城市所出現(xiàn)的反應(yīng)與效果都不一樣，下面我們將為大家?guī)?lái)一線(xiàn)城市樓市退燒反應(yīng)以及一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)，有興趣的朋友不妨一起來(lái)探討一下。

3、月以來(lái)，多地圍繞學(xué)區(qū)房、“日光盤(pán)”、二手房交易等方面不斷完善樓市調(diào)控政策。專(zhuān)家分析，此輪房地產(chǎn)調(diào)控政策密集出臺(tái)體現(xiàn)出調(diào)控查漏補(bǔ)缺的特點(diǎn)，彰顯了監(jiān)管部門(mén)及時(shí)出手、穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期的堅(jiān)定立場(chǎng)，有利于預(yù)防當(dāng)?shù)貥鞘羞^(guò)熱，預(yù)計(jì)樓市成交保持溫和放量態(tài)勢(shì)，房?jī)r(jià)漲幅將放緩。

劍指投機(jī)客!又一個(gè)城市樓市調(diào)控加碼

1、東莞并非近期首個(gè)對(duì)樓市調(diào)控加碼的城市。自7月15日以來(lái)，深圳、南京、寧波這些上半年樓市偏熱的城市，相繼出臺(tái)了涉限購(gòu)、限售、假離婚買(mǎi)房等調(diào)控政策。這些新政的出臺(tái)，都或多或少地存在拔高買(mǎi)房門(mén)檻，打擊炒房客，向剛需，尤其是向無(wú)房家庭傾斜的特點(diǎn)。

2、隨著年初一系列政策的重拳調(diào)控，2011年的樓市在開(kāi)局階段即遭遇一場(chǎng)集體震蕩。而二線(xiàn)城市的置業(yè)環(huán)境則相對(duì)以往更為成熟。在劍指投機(jī)客的政策余威下，“回家置業(yè)”漸成新一輪的需求力引擎。

樓市行情怎么樣?調(diào)控更密集?

有樓市降溫劑的開(kāi)發(fā)部門(mén)甚至已經(jīng)開(kāi)除樓市降溫劑了超過(guò)40%的營(yíng)銷(xiāo)人員。從目前的離職潮來(lái)看的話(huà)樓市降溫劑，未來(lái)一段時(shí)間房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)持續(xù)維持這樣一種狀態(tài)，那么今天我們就來(lái)探討一下，這個(gè)行業(yè)的前景如何。第一，已經(jīng)度過(guò)了黃金時(shí)代。

年樓市行情是樓市降溫劑：變局，隨時(shí)可能發(fā)生。這個(gè)變局，可能是房?jī)r(jià)的回溫上漲，可能是樓市熱度的驟升，可能是二手房市場(chǎng)的量?jī)r(jià)齊漲。因?yàn)?023年搞經(jīng)濟(jì)、搞錢(qián)的基調(diào)，寬松的環(huán)境，變化的樓市預(yù)期，都可能導(dǎo)致這一切或者其中某個(gè)的到來(lái)。

這個(gè)事情是怎么回事樓市降溫劑？在全國(guó)各地出臺(tái)房地產(chǎn)措施之后，很多三四線(xiàn)城市已經(jīng)迎來(lái)了逆向的調(diào)控措施，很多城市今天發(fā)布限制房?jī)r(jià)下跌的通知，通過(guò)這樣的方式來(lái)穩(wěn)住當(dāng)前的房地產(chǎn)行情。從某種程度上來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)下跌就意味著市場(chǎng)上的供需關(guān)系發(fā)生了變化，買(mǎi)方顯然變得越來(lái)越少。

房?jī)r(jià)的良性調(diào)控其實(shí)對(duì)于房?jī)r(jià)的良性調(diào)控是非常重要的，我國(guó)之所以調(diào)控房?jī)r(jià)，就是為了讓老百姓能夠買(mǎi)得起房子，而且要遵循房住不炒的政策。但是如果不對(duì)房?jī)r(jià)的跌幅進(jìn)行約束，那么很多人會(huì)在很長(zhǎng)一段時(shí)間保持觀望的態(tài)度，看房?jī)r(jià)究竟還能下跌到什么程度，這對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)是非常危險(xiǎn)的。

去年樓市行情的異常火爆，吸引得眾多投資者瘋狂搶購(gòu)，這一行為導(dǎo)致房子的資本價(jià)值被放大，而隨著史上最嚴(yán)調(diào)控政策的出臺(tái)，勢(shì)必對(duì)房產(chǎn)泡沫造成致命的打擊，已經(jīng)有很多投資客不堪成本壓力低下拋售。

一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)先后暴漲，2016年國(guó)慶前后國(guó)內(nèi)眾多城市密集出臺(tái)調(diào)控政策，催生一批外溢型購(gòu)房需求，尤其是對(duì)留在一二線(xiàn)核心城市感覺(jué)無(wú)望的人，轉(zhuǎn)向回三四線(xiàn)城市老家返鄉(xiāng)置業(yè)。 二是內(nèi)生型需求。

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