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2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市房產(chǎn)稅二套房收取標(biāo)準(zhǔn)

上海房產(chǎn)稅免征情況是真的嗎重慶樓市取消限購,？有以下情形的，2022年免征收上海房產(chǎn)稅重慶樓市取消限購：⑴上海戶籍家庭,，子女因婚姻等需要而首次新購,，且屬子女家庭唯一住房的。⑵上海戶籍家庭購買二套房后,，總?cè)司娣e不滿60平方米,。⑶非上海戶籍持有居住證滿三年，并在上海工作生活的,。

需要繳納的稅費(fèi) （1）契稅,。符合住宅小區(qū)建筑容積率在0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮17％）,、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格2倍以下等三個(gè)條件的,，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的5%的契稅,。反之則按3%,。（2）印花稅。

房產(chǎn)稅二套房收取標(biāo)準(zhǔn)契稅按購買者購買第二套房產(chǎn)所征收的契稅應(yīng)為評估價(jià)的3%,。

目前已經(jīng)試點(diǎn)的城市是上海,、重慶,。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么,？房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值重慶樓市取消限購,；從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府確定。

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