本篇文章給大家談?wù)勅鄙儋Y金錯過樓市，以及買房資金不到位,怎么辦對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

為何樓市瘋長周期讓人掏空三代人的錢包?

這是國家故意的調(diào)控行為。從2001年起，人民幣就遭受到了升值壓力，國外逼迫人民幣升值。隨著人民幣升值預(yù)期，國外熱錢蜂蛹而來。中國也正好缺少外匯，兩者一拍即合。中國印制了大量人民幣換取外幣，外匯儲備最高達4萬億美元，而2000年中國外匯儲備只有5000億美元，整整多了5萬億美元。

高房價對經(jīng)濟的影響 自我國商品房市場興起以來，房地產(chǎn)行業(yè)迅猛發(fā)展，推動了國民GDP長時間的高增長，房地產(chǎn)業(yè)由此成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。同時，房地產(chǎn)還帶動了上下游產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，帶動了一大批就業(yè)。

買不起的人被迫買房。對于房地產(chǎn)市場中最弱勢的群體剛需來說，手中的購房資金嚴(yán)重不足，光是為了湊齊首付，就不得不掏空“六個錢包”，買房后還得背負(fù)高額的房貸。

如果現(xiàn)在有錢當(dāng)然是當(dāng)下買了呢，不然通話膨脹的錢只會越來越不值錢，房價一旦漲了一點，還會越來越買不起呢。這個責(zé)任沒有誰會負(fù)擔(dān)，最后吃虧的人還是年輕人呢。有錢能買還是買，但是不要讓自己的壓力太大了呢。等以后有錢了還可以再換房，換房的壓力會更小一點呢。關(guān)鍵是誰不想要一個家呢。

購買三套房，需要全額繳納契稅，而且不允許辦理貸款了。有的地方規(guī)定，家庭不允許購買第三套住房。和二套房子一樣，不能減免個稅，不滿五年不能減免營業(yè)稅。

可以選擇提前入場，畢竟上海的房價不會出現(xiàn)太大的跌幅，而且上海對于人才落戶等方面，政策進行了松綁，支持剛需購房，也就是說能買房子的群體變得更多，房價也維持在一個合理的區(qū)間，但一線城市的房價對于普通人來講并不友好，甚至需要掏空三代人的6個錢包，每個月還要承受巨額的房貸。

假如樓市泡沫破滅,什么行業(yè)會最受益?

制造業(yè)/重工業(yè) 樓市泡沫破滅后缺少資金錯過樓市，人們會將投資重點重新轉(zhuǎn)向?qū)嶓w經(jīng)濟缺少資金錯過樓市，如制造業(yè)和重工業(yè)。這些行業(yè)將直接受益于資金回流，因為投資者尋求更為理性缺少資金錯過樓市的投資渠道。

投資房地產(chǎn)的最佳時期已經(jīng)過去，目前房地產(chǎn)行業(yè)遇到瓶頸缺少資金錯過樓市；接下來股市有望取代房地產(chǎn)，成為老百姓的新投資目標(biāo)。 缺少資金錯過樓市我國有兩大市場含金量非常高，其一是樓市，其二是股市，只有這兩個行業(yè)才能容納巨大的資金，讓市場熱錢有投資的價值。

制造業(yè)/重工業(yè)樓市泡沫破滅，更多的人會將注意力重新轉(zhuǎn)到傳統(tǒng)工業(yè)等實體經(jīng)濟上來，樓市累計的資金重新回歸理性投資渠道，直接受益的就是制造業(yè)等重工業(yè)企業(yè)。

因為我國有兩大市場含金量非常高，其一是樓市，其二是股市，只有這兩個行業(yè)才能才能容納巨大的資金，才能讓市場熱錢有投資的價值。

樓市泡沫的破滅對國民經(jīng)濟產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，從房地產(chǎn)市場蔓延至鋼鐵、水泥、建材等產(chǎn)業(yè)，最終可能引發(fā)金融危機。 房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要組成部分，對經(jīng)濟增長、就業(yè)、財政收入和產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有顯著的拉動作用。

專家被打臉!國家釋放明確信號,房地產(chǎn)要被拋棄,樓市將變天?

高房價有副作用已經(jīng)不只是我們少數(shù)媒體人在啰里吧嗦，黨媒央媒也在頻頻有意敲打，釋放房地產(chǎn)到了需要改變的信號。

總而言之，筆者認(rèn)為，雖然涉及房地產(chǎn)的只有短短24個字，但面對當(dāng)前人心浮躁、市場多變的行情，央行一錘定音，無疑具有風(fēng)向標(biāo)意義，接下來樓市有望迎來3個好消息。對此，央媒經(jīng)濟日報在《謹(jǐn)防樓市大起大落》中表示，促進房地產(chǎn)市場 健康 發(fā)展，穩(wěn)是主基調(diào)，大漲不是穩(wěn)，大跌也不是穩(wěn)。

本次中央經(jīng)濟會議雖然未提及“房住不炒”，但并不意味著房地產(chǎn)市場的總基調(diào)發(fā)生改變，其依舊是國家及地方因城施策的底線。當(dāng)前房地產(chǎn)市場整體信心仍處于緩慢修復(fù)的階段，住房消費需求釋放力偏弱，預(yù)計2024年樓市政策將延續(xù)寬松基調(diào)。

有一種觀點認(rèn)為中國需要放松房地產(chǎn)調(diào)控以刺激經(jīng)濟。對此，分析人士指出，中國發(fā)展仍處于重要戰(zhàn)略機遇期，中國經(jīng)濟擁有足夠的韌性、巨大的潛力和不斷迸發(fā)的創(chuàng)新活力。中國將牢牢堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位，確保房地產(chǎn)市場行進在正確的軌道上。

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