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在國家這么嚴(yán)厲的調(diào)控政策下,房價為什么還是只升不降

1、各路神仙他們?yōu)楦髯缘闹魅藫u旗吶喊，為什么呢？利益！政府也是一個利益群體參與利益的博弈，富人總希望窮人越窮他們才可以更有錢，他們總希望找出各自代言人來使得窮人認(rèn)命，房價只漲不跌只是一家之說，日本、香港等都經(jīng)歷過房價之痛，如果房價只漲不跌那么經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論要推到重來。

2、一種商品能夠持續(xù)保持只升不降的態(tài)勢，必定有大資本操控，且存在利益導(dǎo)向。房產(chǎn)能保持價格持續(xù)上升的勢頭，且能保持不小的空置率，必定有大資本在幕后操控。一個企業(yè)不想嫌錢那是不正常的。

3、一定程度上刺激了房地產(chǎn)市場的活躍程度，也加速了房價越來越高，最后蔓延到了縣城。所以說綜合了這些條件之后，縣城區(qū)域的房產(chǎn)發(fā)展空間還是越來越大的，雖說跟市級比起來差的還是遠(yuǎn)，但是跟以前相比較還是上升比較快的。就目前來看繼續(xù)上漲的情況不會太大，穩(wěn)定性是不錯的。

4、利好政策依舊是催化劑 多地限購限貸政策的取消、首付比例的降低、公積金異地貸款的推行、去庫存措施的抓緊落實等等，這些利好政策依舊在推動房價不斷上漲。不管是購房者還是開發(fā)商，他們多多少少會產(chǎn)生“既然有政策的支持，現(xiàn)在不買房又更待何時”的想法，因此，深圳房價又怎么可能降得下來呢。

中國通貨膨脹

中國的通脹中每年貶值10%-12%左右。計算的方式是按某地區(qū)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)通脹樓市，它反映通脹樓市了實際通貨膨脹率，是一個綜合的考慮，而只通過豬肉價格等單一產(chǎn)品測算出來的是有很大誤差的。實際的通脹率比官方公布的高很多。

目前的通貨膨脹率在中國具體數(shù)據(jù)為約2%。具體數(shù)值可通過國家統(tǒng)計局發(fā)布的官方數(shù)據(jù)獲取。以下是關(guān)于通貨膨脹率的 通貨膨脹率是一個衡量經(jīng)濟(jì)健康的重要指標(biāo)，它反映了貨幣購買力隨時間變化的程度。簡單地說，通貨膨脹率上升意味著貨幣的購買力下降，商品和服務(wù)的價格普遍上漲。

近五年來，中國的通貨膨脹率呈現(xiàn)出一定的波動。在2019年，全國居民消費(fèi)價格指數(shù)（CPI）錄得9%的漲幅。2020年，由于新冠疫情的沖擊，CPI的上漲趨勢有所波動，全年平均值保持在0%。隨著疫情管控措施的逐步恢復(fù)，2021年的CPI漲幅回升，但全年平均僅為7%。

以下是近十年中國的真實通脹率概覽：2012年，中國的通貨膨脹率為2%；2013年，上升至7%；2014年保持在3%；2015年下降至6%；2016年回升至9%；2017年進(jìn)一步降至5%；2018年回升至5%；2019年上升至8%；2020年達(dá)到3%；而2021年通脹率則降至1%。

年中國通貨膨脹率為2%。2013年中國通貨膨脹率為7%。2014年中國通貨膨脹率為3%。2015年中國通貨膨脹率為6%。2016年中國通貨膨脹率為9%。2017年中國通貨膨脹率為5%。2018年中國通貨膨脹率為5%。2019年中國通貨膨脹率為8%。

近年來，中國的通貨膨脹率經(jīng)歷了一定的波動。根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2014年，中國的居民消費(fèi)價格指數(shù)（CPI）同比上漲了0%，表明當(dāng)年的物價保持相對穩(wěn)定。隨后一年，2015年，CPI上漲了4%，顯示出通脹壓力有所減緩。2016年，CPI再次回升至0%，通脹情況保持在一個溫和的水平。

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