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多地以財政補(bǔ)貼提振樓市:購房最高補(bǔ)貼房款2%

1,、其中，即日起至9月30日期間購買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分100%給予補(bǔ)貼,；購買二套及以上商品住房,，按所繳契稅地方留存部分80%給予補(bǔ)貼。凡在10月1日起至12月31日期間,，購買首套商品住房,，按所繳契稅地方留存部分80%給予補(bǔ)貼；購買二套及以上商品住房,，按所繳契稅地方留存部分60%給予補(bǔ)貼,。

2、按購房款總額的2%給予一次性購房補(bǔ)助,；四川綿陽則對購買新房的二孩,、三孩家庭，給予每平方米200元的財政補(bǔ)貼,，單戶最高不超過2萬元,。除此外，四川達(dá)州,、自貢也紛紛出臺類似政策,。

3、多地財政補(bǔ)貼,，支持農(nóng)民進(jìn)城購房以吉林雙遼為例,，9月7日，吉林省四平市雙遼市人民政府發(fā)布《雙遼市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策實施意見(試行)的通知》,，《通知》提出,，對于符合條件的農(nóng)民在雙遼市城區(qū)內(nèi)購買商品住房，市區(qū)有意愿的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供總房款減免優(yōu)惠或1-3個點(diǎn)的折扣優(yōu)惠,。

2024首套房取消契稅嗎

當(dāng)個人購買普通住房,，且該住房為家庭唯一住房周口樓市發(fā)展的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,，契稅按照1%執(zhí)行,；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收,，即實際稅率為2%,；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收,。

買房契稅按照面積的大小來計算,。購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是周口樓市發(fā)展：房款的3%；購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的5%,；在首套房的情況下,，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%,。

對于購買建筑面積在90平方米以內(nèi)的住宅房產(chǎn)而言，可以享受1%的低稅率契稅政策,；反之,，如果購買的是建筑面積在以上但未滿144平方米或套內(nèi)建筑面積在以上但未滿120平方米的住宅房產(chǎn)，則需要按照5%的稅率交納契稅,。

購買90平方米以上面積的部分,，需按照5%的稅率繳納契稅。 對于購買第二套家庭住房的個人,，用于改善居住環(huán)境的,，90平方米以內(nèi)部分仍按1%繳納契稅，超出部分按照2%繳納,。 “家庭第二套改善性住房”指已有一套住房的家庭購買的第二處住房,。

契稅，量稅考慮是否首套房產(chǎn),、房屋面積大小和是否涉及相關(guān)減免政策,；房產(chǎn)登記費(fèi)80元；房產(chǎn)專項維修基金,，量稅考慮是否電梯房,。

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