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學區(qū)房劃分,對樓市帶來什么樣的影響

1,、對于這一問題的會導致房價下跌以及樓主會產(chǎn)生一定的經(jīng)濟損失,，下面我們具體來了解一下。

2,、學區(qū)房本身就是在二手房的溢價基礎上再提高價格銷售的,，房價如果降低過度，已經(jīng)購房的家庭不只是收益受損,，而是血本無歸,。房價大降，對于樓市來說,，是一損俱損,，周邊的房價也將跟著走低。

3,、相對于普通商品住宅而言,，“學區(qū)房”具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點,。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的收緊,，“學區(qū)房”的投資優(yōu)勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場,，即使是在樓市的低迷期,，學區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。

4,、但是,，學區(qū)房的出現(xiàn),，也折射出了很多現(xiàn)行教育體制方面的弊端，比如說主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡,，這就造成一些所謂的好的優(yōu)質(zhì)中小學,，然而就也早就了學區(qū)房的難得,，但是學區(qū)房的過并不是一味著是由正常性競爭所導致的,，而更多的是炒房者的惡意抬高房價，炒高房價,。

上海教育新政刷屏,知名老破小一夜降60萬,學區(qū)房是不是要爆雷了?_百度...

1,、上海的知名老破小一夜降價60萬。上海有一個所謂的雙學位的小區(qū),，是一個老小區(qū),，這個小區(qū)的一棟房子從之前的430萬一夜之間降了60萬，究其原因,，就是因為上海出臺了相關的教育新政,，以后的學校考核和招生指標將會進一步放寬,。

中考新政之后,浦東的學區(qū)房開始跳水了,這個概念未來還能存在嗎?_百度...

1,、那也只能說明現(xiàn)在這個市場已經(jīng)接近畸形了浦東樓市學區(qū)房劃片，如果再不實施新政的話浦東樓市學區(qū)房劃片,，那么現(xiàn)代社會的教育壓力將會變得越來越大浦東樓市學區(qū)房劃片,，也會導致各種社會問題的出現(xiàn)，比如大家不敢生孩子,，不敢結(jié)婚,，等等。所以上海這一次新政的發(fā)布是為了試點,，我相信它以后也會成為一種常規(guī)化的操作,，那么以后學區(qū)房這個概念將會成為過去的產(chǎn)物。

2,、,，對我們來說，如果說進條件一般的話,，那么這個時候?qū)W區(qū)房還是不建議入手的,，因為學區(qū)房確實價格高，而且也存在很大的風險,。即使不得不說,，我們會發(fā)現(xiàn)學區(qū)房的價格確實不穩(wěn)定的，所以也正是因為如此,，盲目的購買學區(qū)房的時候會增加自己很大的負擔,。

3,、我認為并不是的，因為首先這只是一個個例,，另外一方面本身價格就存在一定的漲幅空間,，所以并沒有什么意外的，除此之外,，我認為未來的價格不會出現(xiàn)大幅度的漲幅,，接下來跟大家具體說明。現(xiàn)在的房價比較高,。

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