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三四線城市庫(kù)存承壓,多地“上新”購(gòu)房定向補(bǔ)貼

記者注意到武義樓市最新行情,，出臺(tái)各類(lèi)購(gòu)房補(bǔ)貼的多為三四線城市,。對(duì)此，中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究副總監(jiān)陳文靜在接受《中國(guó)消費(fèi)者報(bào)》記者采訪時(shí)表示,，這與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)壓力較大密切相關(guān),。

近期,，中國(guó)多地開(kāi)始釋放購(gòu)房支持信號(hào)，尤其是一些三四線城市為應(yīng)對(duì)庫(kù)存壓力和去化周期延長(zhǎng),，紛紛出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼等政策,。據(jù)第一財(cái)經(jīng)報(bào)道，安徽蕪湖成為最新加入這一行列的城市,，針對(duì)符合條件的青年英才推出武義樓市最新行情了高達(dá)10%的購(gòu)房款補(bǔ)貼,。

比較特殊的是河北保定市，放松武義樓市最新行情了特定房屋類(lèi)型的限購(gòu),、限價(jià)政策,。目前，出臺(tái)樓市松綁或購(gòu)房補(bǔ)貼政策的,，基本都是三四線城市,，這或許與這些城市飆升的樓市庫(kù)存息息相關(guān)。根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù),，全國(guó)百城庫(kù)存數(shù)據(jù)已經(jīng)連續(xù)36個(gè)月同比正增長(zhǎng),，創(chuàng)下5年來(lái)的新高，三四線城市的去庫(kù)存壓力最大,，且短期難化解,。

被住建部約談后浙江金華十條新政調(diào)控樓市

被住建部點(diǎn)名約談后，浙江省金華市出臺(tái)樓市調(diào)控新政,。8月2日深夜,，浙江省金華市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，成為住建部約談后首個(gè)出臺(tái)樓市調(diào)控的城市,。

被住建部約談后,，浙江金華迅速出臺(tái)樓市調(diào)控“新十條”，進(jìn)入二手房限售,、限價(jià)時(shí)代,。2日晚間，金華市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(下稱(chēng)《通知》),，從土地供應(yīng),、住宅限售、公證搖號(hào),、二手住宅價(jià)格監(jiān)管,、金融監(jiān)管、住房保障等十個(gè)方面出臺(tái)調(diào)控新政,。

約談后,，8月2日深夜,，浙江省金華市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,，成為被住建部約談后首個(gè)出臺(tái)樓市調(diào)控的城市,。《通知》明確實(shí)行住宅限售,、實(shí)行公證搖號(hào)銷(xiāo)售,，以及要求加強(qiáng)二手住宅價(jià)格監(jiān)管、加強(qiáng)金融監(jiān)管,、嚴(yán)格更名管理,、落實(shí)主體責(zé)任等十個(gè)方面。

比如,，被住建部約談的金華,，宣布將實(shí)行“拿證后限售3年、二手房限價(jià)試點(diǎn)”等舉措,。此次樓市新政為金華截至目前的“最嚴(yán)調(diào)控”,。以浙江省內(nèi)同處“杭州都市圈”的五座城市為例，目前已集體進(jìn)入限購(gòu),、限價(jià),、限貸、限售的“四限”時(shí)代,。不難發(fā)現(xiàn)地方調(diào)控愈加精準(zhǔn),、精細(xì)化。

月至今,，已有多個(gè)城市加碼樓市調(diào)控,，其中包括惠州、金華兩個(gè)曾于7月底被住建部約談的城市,。8月9日,，惠州連夜發(fā)布樓市調(diào)控政策，在這份《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中提到,，土地出讓實(shí)行“限房?jī)r(jià),、限地價(jià)、競(jìng)配建,、競(jìng)品質(zhì)”,，從源頭上控制房?jī)r(jià)的上漲。

座被約談城市中,，南通尚未出臺(tái)新政 自4月8日住建部約談廣州,、合肥、寧波,、東莞,、南通等5個(gè)城市政府負(fù)責(zé)人后，東莞,、寧波先后加碼樓市調(diào)控政策,。

被住建部約談后浙江金華十條新政調(diào)控樓市:買(mǎi)房3年限售

被住建部點(diǎn)名約談后,，浙江省金華市出臺(tái)樓市調(diào)控新政。8月2日深夜,，浙江省金華市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,，成為住建部約談后首個(gè)出臺(tái)樓市調(diào)控的城市。

月2日,，金華出臺(tái)樓市調(diào)控新政,，提出了實(shí)行住宅限售、實(shí)行公證搖號(hào)銷(xiāo)售,、加強(qiáng)二手住宅價(jià)格監(jiān)管等十個(gè)方面的舉措,。

被住建部點(diǎn)名約談后，浙江省金華市出臺(tái)樓市調(diào)控新政,。

被住建部約談后,，浙江金華迅速出臺(tái)樓市調(diào)控“新十條”，進(jìn)入二手房限售,、限價(jià)時(shí)代,。2日晚間，金華市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(下稱(chēng)《通知》),，從土地供應(yīng),、住宅限售、公證搖號(hào),、二手住宅價(jià)格監(jiān)管,、金融監(jiān)管、住房保障等十個(gè)方面出臺(tái)調(diào)控新政,。

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