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中國當(dāng)前的房地產(chǎn)市場的普遍高房價(jià)現(xiàn)象是市場失靈嗎?

主要是因?yàn)橹袊颂?strong>北京樓市間諜事件始末,，中國的市場有限北京樓市間諜事件始末,，投資方向有限（有太多項(xiàng)目是在國外人人可以投資面在中國則是普通百姓不能投資北京樓市間諜事件始末,，或者有錢人不敢投資——哪個部門都能拿你捏你）,。而房子則雙不一樣,，那大家就都來投資嘍,。而這屆政府放棄了對這個民生領(lǐng)域的控制，甚至鼓勵大家去炒作它,，從而造就了這個高房價(jià),。

市場失靈是指在某些領(lǐng)域或場合，市場機(jī)制即使能夠充分發(fā)揮，也無法達(dá)到符合整個社會要求的正確的資源配置結(jié)果,。 房地產(chǎn)業(yè)中的市場失靈主要表現(xiàn)在：房地產(chǎn)商品的特殊性質(zhì),，容易產(chǎn)生長期而又嚴(yán)重的泡沫，導(dǎo)致資源配置在時間和地點(diǎn)上嚴(yán)重扭曲,，并造成整個經(jīng)濟(jì)的嚴(yán)重波動和巨大的災(zāi)難,。

市場并未失靈，必竟現(xiàn)在還是：需大于供,。房地產(chǎn)企業(yè)操縱住房這種“生活必需品”的定價(jià)權(quán),。顯示了政府的弱勢。土地即使自由供應(yīng),，也是一樣從政府手里轉(zhuǎn)到企業(yè)手里壟斷,。放在開發(fā)商手里多年不開發(fā)的土地，就是企業(yè)的另一種壟斷方式,，該漲多少價(jià)到時一分也不會少,。天下烏鴉一般黑，沒事別成個怨婦,。

市場整體受到負(fù)面影響,，其北京樓市間諜事件始末他行業(yè)的公司可能因壟斷行業(yè)的高收益而轉(zhuǎn)移資源。 以中國房地產(chǎn)市場為例,，房地產(chǎn)商的壟斷導(dǎo)致房價(jià)上漲,，而建筑行業(yè)收益較低。 消費(fèi)者收入主要用于購房,，直接降低了內(nèi)需,，影響其他行業(yè)的發(fā)展。 各行各業(yè)的公司紛紛投資房地產(chǎn),，造成資源集中和浪費(fèi),，加劇市場失靈問題。

這些積累的資源如果未合理分配到其他行業(yè),，會影響整個市場的效率,。 此外，其他行業(yè)的公司可能因壟斷行業(yè)的高收益而轉(zhuǎn)向,，進(jìn)一步加劇資源錯配,。 以中國房地產(chǎn)市場為例，房地產(chǎn)商的壟斷導(dǎo)致房價(jià)上漲,，建筑行業(yè)收益降低,。 消費(fèi)者大部分收入用于購房，降低了其他需求,，影響整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。

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