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昆明房交會(huì)的歷屆昆明房交會(huì)回顧

年5月28日至6月5日的夏季交易會(huì),，以房子,、車子、好日子為主題,，132家企業(yè)參展,，12000平方米的面積，成交額突破05億元,，地點(diǎn)轉(zhuǎn)至昆明世博交易中心,。2001年12月21日至28日的冬季交易會(huì)，新年,、新房,、新生活為主題，146家企業(yè)參展,，15000平方米的場地,，成交額達(dá)9億元。

展望未來,，昆明房交會(huì)將繼續(xù)發(fā)揮其引領(lǐng)和推動(dòng)作用,，為昆明的房地產(chǎn)市場注入新的活力，同時(shí)也將為云南的房地產(chǎn)業(yè)樹立更高的標(biāo)準(zhǔn),。我們有理由相信,，2011年的秋季房交會(huì)將為昆明的房地產(chǎn)市場帶來新的發(fā)展機(jī)遇和創(chuàng)新思路，成為展示昆明城市魅力和行業(yè)進(jìn)步的重要窗口,。

昆明房交會(huì)作為云南房地產(chǎn)市場的晴雨表,，2011年秋季房交會(huì)于金九銀十的銷售旺季在昆明國際會(huì)展中心盛大開幕，時(shí)間為9月22日至9月26日,，主題為“保障民生持續(xù)發(fā)展”,。展會(huì)目標(biāo)明確，旨在宣傳調(diào)控政策,，展示保障性住房與商品房市場,，規(guī)范秩序，推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。

昆明房交會(huì)作為云南樓市的“晴雨表”,，2011年昆明（秋季）房交會(huì)與往年一樣是在金九銀十的房地產(chǎn)銷售旺季隆重舉行,。

昆明房交會(huì)自舉辦以來，一直致力于推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，其主要目標(biāo)是促進(jìn)房屋銷售和住房消費(fèi),，從而帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。該交易會(huì)始終關(guān)注百姓需求,，緊跟政策法規(guī),，通過金融政策支持和相關(guān)服務(wù)，引導(dǎo)消費(fèi)者購房,，吸引外來投資,，對(duì)云南省房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了積極影響。

年昆明秋季房地產(chǎn)交易會(huì)的參展名單已經(jīng)公布,，共有80個(gè)樓盤將參加此次盛會(huì),。參展的樓盤主要集中在昆明及其周邊地區(qū)，其中二環(huán)以內(nèi)的有9個(gè),，二環(huán)至三環(huán)的有13個(gè),，三環(huán)周邊的有23個(gè)，近郊地區(qū)有16個(gè),。在參加的地州樓盤中,，大理以7個(gè)樓盤的數(shù)量位居首位，其次是西雙版納和玉溪,，各有3個(gè)樓盤參展,。

昆明環(huán)滇房價(jià)“大跳水”,當(dāng)?shù)胤績r(jià)暴跌的原因是什么?

1、對(duì)此,，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,，昆明新房價(jià)格下跌原因并不單一。首先是政策收緊的大環(huán)境,，昆明多家銀行貸款額度緊張,、放款周期延長、首付來源和征信等審核更加嚴(yán)格,、銀行拒貸情況增加，購房者被退貸現(xiàn)象嚴(yán)重,。

2,、不過自2021年以來，過年的學(xué)區(qū)房熱度確實(shí)是下降了很多,，當(dāng)然這和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的政策調(diào)整也是有很大的關(guān)系,，也正是因?yàn)檫@個(gè)原因，所以昆明當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)也會(huì)受到一定的波動(dòng)下降，自然是很正常的,。

3,、影響房地產(chǎn)市場價(jià)格上漲，下跌的因素主要有以下三個(gè)方面：市場上的交易量,、市場上的資金量以及老百姓對(duì)于未來的預(yù)期,。昆明這個(gè)城市的房地產(chǎn)市場的價(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)了下跌，從一定程度上說明了這個(gè)城市在調(diào)整房地產(chǎn)市場價(jià)格的時(shí)候有一定的效果,。

4,、環(huán)滇房價(jià)“大跳水”持續(xù)的環(huán)保整治也讓曾經(jīng)堅(jiān)挺的環(huán)滇區(qū)域房價(jià)迎來了一波“跳水”，古滇名城項(xiàng)目首當(dāng)其沖,。日前,，古滇名城推出春風(fēng)小院一期特價(jià)洋房，原價(jià)13000元/平方米,，現(xiàn)價(jià)只要8300元/平方米,，單價(jià)直降4700元/平方米，降幅約36%,。據(jù)了解,，古滇名城本次共推出約100套特價(jià)房源，戶型125-126平方米,，要求全款支付,。

5、第一：南方城市比北方或其它地區(qū)城市空氣質(zhì)量好,，廈門就最適合了,，花園城市，綠化做的很好,。

昆明哪個(gè)房地產(chǎn)商排名第一

中豪商業(yè)集團(tuán)自2008年進(jìn)軍昆明市場以來昆明樓市成交額統(tǒng)計(jì),，發(fā)展迅速，很快在云南市場確立昆明樓市成交額統(tǒng)計(jì)了第一陣營的地位,。2009年,，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售額15億元，2010年達(dá)到25億元,，2011年更是高達(dá)75億元,。連續(xù)數(shù)年穩(wěn)居昆明樓市銷售冠軍，成為真正的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者,。 目前,，中豪在昆明開發(fā)的城市板塊級(jí)項(xiàng)目總體量超過1000萬平方米。

江東地產(chǎn)昆明樓市成交額統(tǒng)計(jì)：在昆明享有良好聲譽(yù),，提供高品質(zhì)住宅項(xiàng)目,。 城建地產(chǎn)：昆明知名開發(fā)商,，致力于打造優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境。 星耀地產(chǎn)：昆明房地產(chǎn)市場的重要參與者,，開發(fā)昆明樓市成交額統(tǒng)計(jì)了多個(gè)受歡迎的項(xiàng)目,。 俊發(fā)地產(chǎn)：在昆明具有較高的知名度，以其高品質(zhì)房產(chǎn)而著稱,。

俊發(fā)地產(chǎn)：以強(qiáng)大的開發(fā)實(shí)力和對(duì)客戶需求的精準(zhǔn)把握,，成為眾多購房者的首選。 銀海地產(chǎn)：以其穩(wěn)健的商業(yè)策略和持續(xù)的市場拓展,，在市場中保持領(lǐng)先地位,。 奧宸地產(chǎn)：其香檳小鎮(zhèn)別墅和世紀(jì)半島項(xiàng)目展示了其卓越的開發(fā)實(shí)力，而奧特萊斯項(xiàng)目是其多元化經(jīng)營的典范,，不容忽視,。

俊發(fā)地產(chǎn)/則以其強(qiáng)大的開發(fā)實(shí)力和對(duì)客戶需求的精準(zhǔn)把握，成為眾多置業(yè)者的首選,。而銀海地產(chǎn)則以其穩(wěn)健的商業(yè)策略和持續(xù)的市場拓展,，穩(wěn)居前列。當(dāng)然,，奧宸地產(chǎn)/也不容忽視,，他們的香檳小鎮(zhèn)別墅和世紀(jì)半島項(xiàng)目，彰顯了他們卓越的開發(fā)實(shí)力,，此外,，奧特萊斯項(xiàng)目更是其集團(tuán)多元化經(jīng)營的典范。

江東地產(chǎn),、城建地產(chǎn),、星耀地產(chǎn)、俊發(fā)地產(chǎn),、銀海地產(chǎn),。。在昆明都是不錯(cuò)的,，最好的昆明樓市成交額統(tǒng)計(jì)你自己選吧,。奧宸地產(chǎn)也不錯(cuò)的，香檳小鎮(zhèn)別墅,、世紀(jì)半島就是他們開發(fā)的,，還有奧特萊斯也是他們一個(gè)集團(tuán)的。

有關(guān)人士說目前樓市正處低迷期,昆明的房價(jià)怎么樣?適合買房嗎?_百度...

為增強(qiáng)市場信心,。因此昆明樓市成交額統(tǒng)計(jì),，可以看到近期，上海,，蘇州,，南京，杭州,，鄭州,，福州，蘭州等地松綁樓市現(xiàn)象,?？梢赃M(jìn)軍樓市嗎昆明樓市成交額統(tǒng)計(jì)？還要等,，按照以往經(jīng)驗(yàn),，降利率，降首付,，松限購,，發(fā)購房補(bǔ)貼，都還沒有?，F(xiàn)在只是政策開始,。房地產(chǎn)是迎來抄底時(shí)機(jī)，還會(huì)持續(xù)低迷,，大概會(huì)在未來6個(gè)月出現(xiàn),，拭目以待。

“需求不振持續(xù)昆明樓市成交額統(tǒng)計(jì)了較長時(shí)間,，目前樓市仍未真正從低迷狀態(tài)中走出,。一方面，這些城市去年所拍地塊價(jià)格相對(duì)較低,，這些項(xiàng)目今年形成的供應(yīng)在價(jià)格上或有一定優(yōu)勢,，會(huì)吸引購房者入市。另一方面,，由于市場復(fù)蘇的節(jié)奏加快,，需求側(cè)信心亦會(huì)優(yōu)先復(fù)蘇。

交通銀行金融研究中心首席研究員唐建偉,、資深研究員夏丹分析稱,，交易低迷和房價(jià)回落的主因，一方面是調(diào)控持續(xù)從緊,，觀望氛圍濃厚,，居民入市動(dòng)力不足；另一方面是按揭貸款額度緊張,，削弱了居民購房能力,。不過，情況似乎正出現(xiàn)變化,。有媒體報(bào)道稱,，近期青島等地部分銀行加快了房貸額度審批放款速度,。

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