今天給各位分享樓市非著名的知識,，其中也會對樓市名詞進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧！

有人說一線城市房價(jià)可能跌到2萬,二線5000,縣城2000,你咋看?

這個(gè)結(jié)論太過于籠統(tǒng),，因?yàn)橐痪€城市,、二線城市、縣城數(shù)量都有很多,，而不同城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣,，有的城市有可能跌倒你所說的范圍之內(nèi)，但有的城市完全不可能,。

一線城市分為傳統(tǒng)的一線城市和新一線城市,。傳統(tǒng)一線城市包括北京、上海,、廣州和深圳,，這些城市的房價(jià)不太可能降至2萬元以內(nèi)。一旦這些城市的房價(jià)大幅下跌,，可能會引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī),，導(dǎo)致企業(yè)倒閉和工人失業(yè)。因此,，即使房價(jià)降低至2萬元以內(nèi),，購房仍然可能遙不可及。

對于傳統(tǒng)四大一線城市,，房價(jià)不可能跌倒2萬元以內(nèi),，一旦這四大一線城市的房價(jià)降到2萬元以內(nèi)，那證明房價(jià)崩了,，到時(shí)候就是一連串的連鎖反映,，甚至說經(jīng)濟(jì)危機(jī)都不足為過，而經(jīng)濟(jì)危機(jī)的結(jié)局就是企業(yè)破產(chǎn),，工人失業(yè),，所以雖然此時(shí)房價(jià)降到2萬元以內(nèi)，但是基本上不出意外,，你也處于失業(yè)的境遇了,，你依舊買不起房。

網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)了一份“房價(jià)下跌時(shí)間表”,，預(yù)測一線城市房價(jià)將跌至2萬以內(nèi),，二線城市跌至9千元，三線城市降至4千元。 對此預(yù)測,，專家意見分歧,。樂觀的樓市專家認(rèn)為，一線城市房價(jià)跌至2萬元/平米不切實(shí)際,，但三四線城市房價(jià)降至4千元/平米有可能,。

看多樓市的專家認(rèn)為，一線城市現(xiàn)在房價(jià)在6-7萬元/平米之間,，指望能跌到2萬元/平米,，這是不現(xiàn)實(shí)的，而三四線城市房價(jià)降到4千元/平米,，這種可能性是存在的,。而經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平曾撰文表示，中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展了20多年,，卻建造出11套住房,，足額滿足13億人居住。

尤其是對于一些一線城市們來說,，仿佛他們要工作幾十年才能夠買下一個(gè)首付,，像這樣的高價(jià)也讓很多年輕人感覺到壓力巨增。但是很多人在關(guān)注房價(jià)的變化的過程中,，也希望國家能夠出臺一些政策,，能夠把這些房價(jià)壓一壓,，比如說如果能夠把2萬的房價(jià)能夠跌到4000的話,，是否生活會帶來非常明顯的變化。

日本的房地產(chǎn)發(fā)展歷史

日本房地產(chǎn)市場的興衰史可以概括為上世紀(jì)80年代至90年代初的快速增長,，隨后經(jīng)歷了泡沫破裂和長期經(jīng)濟(jì)衰退的過程,。1980年代中期，日本經(jīng)濟(jì)實(shí)力在全球領(lǐng)先,，日元升值,，國內(nèi)外資本涌入，推動房地產(chǎn)市場迅速膨脹,。1986年至1989年間,，東京等地的房價(jià)翻倍，房地產(chǎn)價(jià)格達(dá)到荒唐程度,。

發(fā)展史 日本房地產(chǎn)發(fā)跡于1964年的東京奧運(yùn)會,，從這個(gè)奧運(yùn)會過后，日本的房地產(chǎn)開始進(jìn)入快速增長的時(shí)代,，而第一波大高峰是在1974年達(dá)到了頂峰,。

89年日本房地產(chǎn)泡沫始末 1985年9月，美國、聯(lián)邦德國,、日本,、法國、英國五國財(cái)長簽訂了“廣場協(xié)議”,，決定同意美元貶值,。 為*** 日本經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，日本中央銀行采取了非常寬松的金融政策,，鼓勵資金流入房地產(chǎn)以及股票市場,，致使房地產(chǎn)價(jià)格暴漲。

手上二百萬,是放進(jìn)銀行還是投入樓市?

蔣老師觀點(diǎn)：如果這200萬是為了求穩(wěn),，那建議買靠譜的理財(cái)產(chǎn)品,，每個(gè)月可以享受不低的利息收益；如果這200萬想要獲取更大的收益,，那么持有優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)則是更好的選擇,。

萬的投資金額算是比較充裕的，目前既不建議你放在銀行,，更不建議你投入樓市,。 首先，我之前的文章里進(jìn)行分析過,，樓市的拐點(diǎn)已經(jīng)到來了,，雖然樓市不像很多人想的那樣，從此轉(zhuǎn)入下跌通道,，但是長期以來的房價(jià)迅速增長時(shí)代已經(jīng)過去了,，依靠房屋投資獲得收益可能沒有以前那么多。

萬現(xiàn)金在手,，不建議投資房產(chǎn),，因?yàn)榭糠慨a(chǎn)賺錢的時(shí)代已經(jīng)過去。買理財(cái)產(chǎn)品是一個(gè)非常好的選擇,，年化收益率6%-10%,，即每年12萬到20萬收益。當(dāng)下投資房產(chǎn)很可能會導(dǎo)致虧損,。2019年,，國家對房地產(chǎn)的調(diào)控政策仍然是堅(jiān)持房住不炒，在這樣的基調(diào)之下,，房價(jià)不會有大的機(jī)會,。

放大時(shí)間來看，銀行存款和理財(cái)還要承受通貨膨脹的壓力,，所以你的實(shí)際收益率要減去通貨膨脹率,。而房產(chǎn)則會吸納通脹的影響,。以200萬資產(chǎn)投資房產(chǎn)，如果是二線城市可以選擇不錯(cuò)的物業(yè),，而且還能夠撬動杠桿多買幾套,。

手上有余錢，是放進(jìn)銀行還是投入樓市,，這個(gè)問題要從幾個(gè)方面來考量,，下面我來分析下，有不對的地方請指正：首先,，我們對手上的余錢做個(gè)規(guī)劃,，不論買樓還是存銀行，應(yīng)該來說都有利弊,。

崩盤的歷史事件

1,、在A股市場中，崩盤的意思就是：由于某種原因出現(xiàn),，導(dǎo)致股票被大量的拋售賣出,，此時(shí)股價(jià)就會突然間下跌，崩盤后投資者會受到嚴(yán)重的虧損,。

2,、歷史上最慘烈的股市崩盤事件之一發(fā)生在1929年紐約，那天股市在短短一小時(shí)內(nèi),，因11個(gè)知名投機(jī)者自殺而震驚世界,。原本看似穩(wěn)健的市場在開盤后突然下挫，交易量巨大,，恐慌在11：00左右達(dá)到頂峰,，隨后的30分鐘內(nèi)，股市完全被恐慌情緒控制,，狂跌不止,。

3、股市崩盤的時(shí)間并不是單一的固定年份,，因?yàn)楣墒斜辣P是一個(gè)相對嚴(yán)重的市場現(xiàn)象，通常與特定的經(jīng)濟(jì)危機(jī)或市場條件緊密相關(guān),。但是,，歷史上的重要股市崩盤事件有：1929年股市大崩盤 這一年，全球股市經(jīng)歷了一次空前的大崩盤,，這次事件導(dǎo)致了長達(dá)數(shù)年甚至十年的經(jīng)濟(jì)衰退,。許多人稱之為大蕭條時(shí)期的重要起點(diǎn)。

中國最嚴(yán)房產(chǎn)政策在哪

河北保定對一宗地進(jìn)行拍賣,，限制了最高競拍地價(jià),，也限制了最高房屋銷售價(jià)格,，但是最震撼的是，購房者在取得房產(chǎn)證之日起,，10年內(nèi)不得買賣,。 2017年3月23日，廈門首創(chuàng)“限售”政策,，宣布新購商品房取得房產(chǎn)證之后滿2年才能出售,。

具體來講，在離異之日起3年內(nèi),，若離異前家庭名下在本市無房,，離異后任一家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有1套商品住房,，離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房,；離異前家庭名下在本市有2套商品住房，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房,。

上海已將法國拍賣行納入限購范圍,，離婚三年內(nèi)擁有的套數(shù)根據(jù)離婚前的數(shù)量計(jì)算，以防止假離婚,；杭州春節(jié)進(jìn)一步加強(qiáng)了調(diào)控,。定居五年，轉(zhuǎn)讓三年,；深圳的二手房交易市場,，有關(guān)部門要求二手房的上市價(jià)格不得超過交易參考價(jià)格。各大城市繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控,，重申不炒房的政策取向,。這一輪監(jiān)管比前幾年更加堅(jiān)定。

2030年,房子還值錢嗎?馬云李嘉誠良心勸告,你怎么看?

1,、優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)附近的住房：隨著人們對教育重視程度的提高,，學(xué)區(qū)房在房地產(chǎn)市場中的地位日益重要。家長們都希望自己的孩子能接受更好的教育,，因此,，學(xué)區(qū)房的價(jià)值依然堅(jiān)挺。馬云曾表示,，未來的房價(jià)雖然會降低,，但學(xué)區(qū)房的價(jià)值卻不會有太大變化。

2,、房子的質(zhì)量是什么,？價(jià)值又是什么？質(zhì)量只是房屋的類型,，生活的舒適感,，欣賞和便利的潛力,。應(yīng)該注意的是，房屋是否具有較高的升值潛力取決于房屋的類型,，大小,，照明和周圍環(huán)境。因此,，在購買房屋時(shí),，房屋的升值潛力非常重要。華人首富李嘉誠之前就表示,，未來十年這4個(gè)地點(diǎn)的房屋越近,，升值潛力就越大。

3,、其次,，如果從隱形財(cái)富來看，李嘉誠一定比馬云有錢,，而且要多的多,。李嘉誠今年90歲了，而馬云的年紀(jì)和他的兒子的年紀(jì)差不多,，李嘉誠開始賺錢的時(shí)候馬云都沒有出生,，90年的人生經(jīng)歷，78年的商場經(jīng)歷,，李嘉誠積累了無數(shù)有形,、無形的財(cái)富。

4,、后來,，人們就得出一個(gè)結(jié)論：年輕人不要急躁，眼前的不公是暫時(shí)的,，自己的付出遲早會有回報(bào),，現(xiàn)在吃的虧，未來都會結(jié)出成功的果實(shí),。這個(gè)故事乍一聽好像挺有道理,，但仔細(xì)想想就會發(fā)現(xiàn)問題沒這么簡單。小王這種忍受不公的行為,，似乎是一種值得贊揚(yáng)的品質(zhì),，可這與他后來的成功沒有必然的因果關(guān)系。

5,、一，好多的年輕人沒有懂一個(gè)道理：就是有時(shí)候書看的越多越倒霉,；越迷茫,；越什么也不是了,。為什么會這樣？就是因?yàn)樽约簺]有了自我的觀點(diǎn)和意識,，完全的沉浸在所謂的成功學(xué)和所謂的國學(xué)當(dāng)中,，迷失了自我！二,，人生當(dāng)中應(yīng)該多看書,。但是要有選擇性的看書。

6,、最理想的情況下馬云能拿1415億美元年利息 雖然從實(shí)際情況出發(fā),，馬云不可能把所有的錢都存進(jìn)銀行里，而更應(yīng)該是大部分都拿去投資,，從而以實(shí)體資產(chǎn)或虛擬資產(chǎn)的形式而存在,。 但是既然問到這個(gè)問題了，那咱們今天就來算一算,，看看在極端情況系,，馬云將394億美元全部存銀行，每年的利息能有多少,！ 先看最高利率,。

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