今天給各位分享樓市非著名的知識，其中也會對樓市名詞進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

有人說一線城市房價可能跌到2萬,二線5000,縣城2000,你咋看?

這個結(jié)論太過于籠統(tǒng)，因為一線城市、二線城市、縣城數(shù)量都有很多，而不同城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，有的城市有可能跌倒你所說的范圍之內(nèi)，但有的城市完全不可能。

一線城市分為傳統(tǒng)的一線城市和新一線城市。傳統(tǒng)一線城市包括北京、上海、廣州和深圳，這些城市的房價不太可能降至2萬元以內(nèi)。一旦這些城市的房價大幅下跌，可能會引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，導(dǎo)致企業(yè)倒閉和工人失業(yè)。因此，即使房價降低至2萬元以內(nèi)，購房仍然可能遙不可及。

對于傳統(tǒng)四大一線城市，房價不可能跌倒2萬元以內(nèi)，一旦這四大一線城市的房價降到2萬元以內(nèi)，那證明房價崩了，到時候就是一連串的連鎖反映，甚至說經(jīng)濟(jì)危機(jī)都不足為過，而經(jīng)濟(jì)危機(jī)的結(jié)局就是企業(yè)破產(chǎn)，工人失業(yè)，所以雖然此時房價降到2萬元以內(nèi)，但是基本上不出意外，你也處于失業(yè)的境遇了，你依舊買不起房。

網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)了一份“房價下跌時間表”，預(yù)測一線城市房價將跌至2萬以內(nèi)，二線城市跌至9千元，三線城市降至4千元。 對此預(yù)測，專家意見分歧。樂觀的樓市專家認(rèn)為，一線城市房價跌至2萬元/平米不切實際，但三四線城市房價降至4千元/平米有可能。

看多樓市的專家認(rèn)為，一線城市現(xiàn)在房價在6-7萬元/平米之間，指望能跌到2萬元/平米，這是不現(xiàn)實的，而三四線城市房價降到4千元/平米，這種可能性是存在的。而經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平曾撰文表示，中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展了20多年，卻建造出11套住房，足額滿足13億人居住。

尤其是對于一些一線城市們來說，仿佛他們要工作幾十年才能夠買下一個首付，像這樣的高價也讓很多年輕人感覺到壓力巨增。但是很多人在關(guān)注房價的變化的過程中，也希望國家能夠出臺一些政策，能夠把這些房價壓一壓，比如說如果能夠把2萬的房價能夠跌到4000的話，是否生活會帶來非常明顯的變化。

日本的房地產(chǎn)發(fā)展歷史

日本房地產(chǎn)市場的興衰史可以概括為上世紀(jì)80年代至90年代初的快速增長，隨后經(jīng)歷了泡沫破裂和長期經(jīng)濟(jì)衰退的過程。1980年代中期，日本經(jīng)濟(jì)實力在全球領(lǐng)先，日元升值，國內(nèi)外資本涌入，推動房地產(chǎn)市場迅速膨脹。1986年至1989年間，東京等地的房價翻倍，房地產(chǎn)價格達(dá)到荒唐程度。

發(fā)展史 日本房地產(chǎn)發(fā)跡于1964年的東京奧運(yùn)會，從這個奧運(yùn)會過后，日本的房地產(chǎn)開始進(jìn)入快速增長的時代，而第一波大高峰是在1974年達(dá)到了頂峰。

89年日本房地產(chǎn)泡沫始末 1985年9月，美國、聯(lián)邦德國、日本、法國、英國五國財長簽訂了“廣場協(xié)議”，決定同意美元貶值。 為*** 日本經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，日本中央銀行采取了非常寬松的金融政策，鼓勵資金流入房地產(chǎn)以及股票市場，致使房地產(chǎn)價格暴漲。

手上二百萬,是放進(jìn)銀行還是投入樓市?

蔣老師觀點(diǎn)：如果這200萬是為了求穩(wěn)，那建議買靠譜的理財產(chǎn)品，每個月可以享受不低的利息收益；如果這200萬想要獲取更大的收益，那么持有優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)則是更好的選擇。

萬的投資金額算是比較充裕的，目前既不建議你放在銀行，更不建議你投入樓市。 首先，我之前的文章里進(jìn)行分析過，樓市的拐點(diǎn)已經(jīng)到來了，雖然樓市不像很多人想的那樣，從此轉(zhuǎn)入下跌通道，但是長期以來的房價迅速增長時代已經(jīng)過去了，依靠房屋投資獲得收益可能沒有以前那么多。

萬現(xiàn)金在手，不建議投資房產(chǎn)，因為靠房產(chǎn)賺錢的時代已經(jīng)過去。買理財產(chǎn)品是一個非常好的選擇，年化收益率6%-10%，即每年12萬到20萬收益。當(dāng)下投資房產(chǎn)很可能會導(dǎo)致虧損。2019年，國家對房地產(chǎn)的調(diào)控政策仍然是堅持房住不炒，在這樣的基調(diào)之下，房價不會有大的機(jī)會。

放大時間來看，銀行存款和理財還要承受通貨膨脹的壓力，所以你的實際收益率要減去通貨膨脹率。而房產(chǎn)則會吸納通脹的影響。以200萬資產(chǎn)投資房產(chǎn)，如果是二線城市可以選擇不錯的物業(yè)，而且還能夠撬動杠桿多買幾套。

手上有余錢，是放進(jìn)銀行還是投入樓市，這個問題要從幾個方面來考量，下面我來分析下，有不對的地方請指正：首先，我們對手上的余錢做個規(guī)劃，不論買樓還是存銀行，應(yīng)該來說都有利弊。

崩盤的歷史事件

1、在A股市場中，崩盤的意思就是：由于某種原因出現(xiàn)，導(dǎo)致股票被大量的拋售賣出，此時股價就會突然間下跌，崩盤后投資者會受到嚴(yán)重的虧損。

2、歷史上最慘烈的股市崩盤事件之一發(fā)生在1929年紐約，那天股市在短短一小時內(nèi)，因11個知名投機(jī)者自殺而震驚世界。原本看似穩(wěn)健的市場在開盤后突然下挫，交易量巨大，恐慌在11：00左右達(dá)到頂峰，隨后的30分鐘內(nèi)，股市完全被恐慌情緒控制，狂跌不止。

3、股市崩盤的時間并不是單一的固定年份，因為股市崩盤是一個相對嚴(yán)重的市場現(xiàn)象，通常與特定的經(jīng)濟(jì)危機(jī)或市場條件緊密相關(guān)。但是，歷史上的重要股市崩盤事件有：1929年股市大崩盤 這一年，全球股市經(jīng)歷了一次空前的大崩盤，這次事件導(dǎo)致了長達(dá)數(shù)年甚至十年的經(jīng)濟(jì)衰退。許多人稱之為大蕭條時期的重要起點(diǎn)。

中國最嚴(yán)房產(chǎn)政策在哪

河北保定對一宗地進(jìn)行拍賣，限制了最高競拍地價，也限制了最高房屋銷售價格，但是最震撼的是，購房者在取得房產(chǎn)證之日起，10年內(nèi)不得買賣。 2017年3月23日，廈門首創(chuàng)“限售”政策，宣布新購商品房取得房產(chǎn)證之后滿2年才能出售。

具體來講，在離異之日起3年內(nèi)，若離異前家庭名下在本市無房，離異后任一家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有2套商品住房，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。

上海已將法國拍賣行納入限購范圍，離婚三年內(nèi)擁有的套數(shù)根據(jù)離婚前的數(shù)量計算，以防止假離婚；杭州春節(jié)進(jìn)一步加強(qiáng)了調(diào)控。定居五年，轉(zhuǎn)讓三年；深圳的二手房交易市場，有關(guān)部門要求二手房的上市價格不得超過交易參考價格。各大城市繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控，重申不炒房的政策取向。這一輪監(jiān)管比前幾年更加堅定。

2030年,房子還值錢嗎?馬云李嘉誠良心勸告,你怎么看?

1、優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)附近的住房：隨著人們對教育重視程度的提高，學(xué)區(qū)房在房地產(chǎn)市場中的地位日益重要。家長們都希望自己的孩子能接受更好的教育，因此，學(xué)區(qū)房的價值依然堅挺。馬云曾表示，未來的房價雖然會降低，但學(xué)區(qū)房的價值卻不會有太大變化。

2、房子的質(zhì)量是什么？價值又是什么？質(zhì)量只是房屋的類型，生活的舒適感，欣賞和便利的潛力。應(yīng)該注意的是，房屋是否具有較高的升值潛力取決于房屋的類型，大小，照明和周圍環(huán)境。因此，在購買房屋時，房屋的升值潛力非常重要。華人首富李嘉誠之前就表示，未來十年這4個地點(diǎn)的房屋越近，升值潛力就越大。

3、其次，如果從隱形財富來看，李嘉誠一定比馬云有錢，而且要多的多。李嘉誠今年90歲了，而馬云的年紀(jì)和他的兒子的年紀(jì)差不多，李嘉誠開始賺錢的時候馬云都沒有出生，90年的人生經(jīng)歷，78年的商場經(jīng)歷，李嘉誠積累了無數(shù)有形、無形的財富。

4、后來，人們就得出一個結(jié)論：年輕人不要急躁，眼前的不公是暫時的，自己的付出遲早會有回報，現(xiàn)在吃的虧，未來都會結(jié)出成功的果實。這個故事乍一聽好像挺有道理，但仔細(xì)想想就會發(fā)現(xiàn)問題沒這么簡單。小王這種忍受不公的行為，似乎是一種值得贊揚(yáng)的品質(zhì)，可這與他后來的成功沒有必然的因果關(guān)系。

5、一，好多的年輕人沒有懂一個道理：就是有時候書看的越多越倒霉；越迷茫；越什么也不是了。為什么會這樣？就是因為自己沒有了自我的觀點(diǎn)和意識，完全的沉浸在所謂的成功學(xué)和所謂的國學(xué)當(dāng)中，迷失了自我！二，人生當(dāng)中應(yīng)該多看書。但是要有選擇性的看書。

6、最理想的情況下馬云能拿1415億美元年利息 雖然從實際情況出發(fā)，馬云不可能把所有的錢都存進(jìn)銀行里，而更應(yīng)該是大部分都拿去投資，從而以實體資產(chǎn)或虛擬資產(chǎn)的形式而存在。 但是既然問到這個問題了，那咱們今天就來算一算，看看在極端情況系，馬云將394億美元全部存銀行，每年的利息能有多少！ 先看最高利率。

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