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多地樓市政策密集微調(diào),最嚴厲的調(diào)控時期過去了?

1,、在一些業(yè)內(nèi)人士看來,，政策微調(diào)是為了優(yōu)化,，以適應市場的新變化,，增強政策的彈性,。不過,，也有業(yè)內(nèi)人士認為,，從歷史規(guī)律來看，在政策的方向性變化關(guān)口,，樓市政策會非常密集,。因此，樓市調(diào)控最嚴格的時間已經(jīng)過去,，表現(xiàn)為政策逐漸開始雙向調(diào)控,，松緊并進。

2,、從各地政策內(nèi)容看,，房地產(chǎn)調(diào)控2019年政策取向依然是從嚴為主。 房地產(chǎn)市場從過去十幾年的調(diào)控歷史看,，最核心的房地產(chǎn)政策是信貸政策,，針對多套房的信貸限貸政策是不是收緊決定了樓市政策的力度。只要信貸政策不出現(xiàn)明顯變動,，其他政策的調(diào)整對樓市影響非常有限,。 當然，最近多個城市的微調(diào)對市場也釋放了一定的寬松信號,。

3,、與其他一線城市的樓市表現(xiàn)相比，深圳樓市最近的表現(xiàn)可謂一枝獨秀,。這時,，深圳市場的調(diào)控政策也正密集微調(diào)。繼“雙11”當天深圳豪宅認定標準調(diào)整之后,，深圳市住房和建設(shè)局昨日確認,，已取消去年出臺的商務(wù)公寓“只租不售”限制。據(jù)悉,，取消商務(wù)公寓“只租不售”自11月起已經(jīng)開始執(zhí)行,。

4、月,，我國多地繼續(xù)實施因城施策的樓市政策,，政策調(diào)整呈現(xiàn)松緊不一的特點，但整體保持穩(wěn)定,。在此期間,，部分重點城市的房地產(chǎn)成交量出現(xiàn)顯著下滑，環(huán)比下降近一半,。

5,、月頻頻出現(xiàn)的樓市調(diào)控政策依然延續(xù)11月的態(tài)勢，中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，12月樓市密集發(fā)布超過15次調(diào)控,。最為典型的政策包括住房公積金政策的調(diào)整,。從內(nèi)容上來看，因城施政,，有松有緊。12月2日,，位于粵港澳大灣區(qū)最東端的深汕合作區(qū)商品房限購政策出現(xiàn)調(diào)整,。

6、中新社北京10月24日電 (記者 龐無忌)從發(fā)布“引人”政策松動限購,，到公積金政策調(diào)整,，近期中國不少城市購房政策出現(xiàn)微調(diào)。房地產(chǎn)調(diào)控政策最為嚴厲的地區(qū)之一海南省三亞市日前傳出購房政策定向放寬的消息,。

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