本篇文章給大家談?wù)勍鈬?guó)樓市蹦盤,，以及國(guó)外房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

韓國(guó)房?jī)r(jià)跌穿,對(duì)中國(guó)房?jī)r(jià)有什么影響?

1、房地產(chǎn)業(yè)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著不可磨滅的作用外國(guó)樓市蹦盤,，特別是過(guò)去十幾年,，這一點(diǎn)從每年房?jī)r(jià)大約對(duì)GDP增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率23%左右為證。目前房?jī)r(jià)下跌,，一方面是中國(guó)人口紅利已過(guò),，如果繼續(xù)保持之前的增長(zhǎng)，供大于求,，勢(shì)必導(dǎo)致房子積壓嚴(yán)重,，消費(fèi)不出去，高房?jī)r(jià)低需求的泡沫,，最終崩塌,，影響整個(gè)行業(yè)穩(wěn)定性,。

2,、正因?yàn)榇?，房地產(chǎn)常被視為中國(guó)經(jīng)濟(jì)狀況的一個(gè)風(fēng)向標(biāo),。房?jī)r(jià)的顯著上漲，曾帶動(dòng)外國(guó)樓市蹦盤了社會(huì)經(jīng)濟(jì)的繁榮和通貨膨脹,。而房?jī)r(jià)的大幅下跌,，則可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)緊縮,，這樣的波動(dòng)都是政府不希望見到的,。 因此,，維持房?jī)r(jià)在穩(wěn)定和合理的水平,，對(duì)中國(guó)的整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展至關(guān)重要。

3,、第三外國(guó)樓市蹦盤：房?jī)r(jià)如果暴跌,，會(huì)給已經(jīng)購(gòu)房，特別是非剛需購(gòu)房的人帶來(lái)很大的影響,，這些人可能會(huì)有幾套房子,，靠房地產(chǎn)的交易差價(jià)來(lái)增加自己的財(cái)富收入,。 當(dāng)然,，這部分炒房者也是推動(dòng)中國(guó)房?jī)r(jià)的上漲的動(dòng)力之一,，房?jī)r(jià)暴跌,，虧損比較大的是這一部分人,。

4,、可以說(shuō)到外國(guó)樓市蹦盤了今天,，高企的房?jī)r(jià)就相當(dāng)于一個(gè)堰塞湖，不管什么原因房?jī)r(jià)一旦發(fā)生暴跌,，就好比堰塞湖決堤，其后果不堪設(shè)想,，中國(guó)經(jīng)濟(jì)倒退20年都是樂(lè)觀的估計(jì)。中國(guó)房市的泡沫事實(shí)上比80年代末的日本房市泡沫還要大得多的多,。

日本樓市是怎樣崩盤的?

日本銀行及非銀行機(jī)構(gòu)的不良債務(wù)高達(dá)100萬(wàn)億日元外國(guó)樓市蹦盤,，最終成為壞賬的達(dá)到幾十萬(wàn)億日元。1 自1991年起外國(guó)樓市蹦盤,，日本房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，直到2002年才開始回暖,。1 2001年,，東京平均房?jī)r(jià)達(dá)到最低點(diǎn)，從1991年的272萬(wàn)每平米跌至61萬(wàn)每平米,。

日本樓市曾經(jīng)經(jīng)歷外國(guó)樓市蹦盤了一場(chǎng)泡沫破裂,，導(dǎo)致房?jī)r(jià)大幅下跌。 盡管房?jī)r(jià)降低,，但日本人對(duì)于購(gòu)房的熱情并不高,，部分原因是之前泡沫破裂留下的陰影,，使得人們對(duì)房地產(chǎn)投資持謹(jǐn)慎態(tài)度,。 當(dāng)代日本年輕人對(duì)于購(gòu)房的態(tài)度與傳統(tǒng)不同,，很多人認(rèn)為租房結(jié)婚也是可行的選擇,。

每當(dāng)我們提到國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的時(shí)候,，我們首先想到的就是國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)的房地產(chǎn)泡沫，同時(shí)也會(huì)想到很多城市的高昂房?jī)r(jià),。從某種程度上來(lái)說(shuō),，歷史雖然不會(huì)完全重復(fù),，但歷史會(huì)驚人的相似,。在我們經(jīng)歷房地產(chǎn)泡沫之前,，日本曾經(jīng)也經(jīng)歷過(guò)樓市崩盤的情況,。

日本樓市的興衰史,是怎樣的一個(gè)過(guò)程

密集的人口，密集的房屋,，高聳的井架,，隆隆的機(jī)聲,，喧囂的聲浪，簡(jiǎn)直使人難以置信這些小小的山溝山灣,，怎么能承載了如此大的負(fù)荷,？《穆斯林的葬禮》 作者：霍達(dá)一個(gè)穆斯林的家族,，六十年間的興衰,，三代人命運(yùn)的沉浮，兩個(gè)發(fā)生在不同時(shí)代,、有著不同內(nèi)容卻又交錯(cuò)扭結(jié)的愛情悲劇。

一個(gè)剛本科畢業(yè)的大學(xué)生應(yīng)怎樣在上海生存并立足,？(說(shuō)得好追五十分) 我，男,，26歲,，東北人,，一本畢業(yè)來(lái)到上海某國(guó)企，月薪2500(扣完后,，單位供吃住)(幾月后或再過(guò)幾年會(huì)漲到4千)，家里沒(méi)背景,、沒(méi)條件給我提供創(chuàng)業(yè)或買房錢,，目前沒(méi)女朋友。

那時(shí)的日本房地產(chǎn)更是不可一世,，一個(gè)東京市的地價(jià)就可以買一個(gè)半美國(guó),。一間900萬(wàn)的公寓,，在泡沫時(shí)代可以賣出15億日元的高價(jià)。簽訂完廣島協(xié)議的1986年,，東京平均房?jī)r(jià)直接暴漲120%,，1991年樓市頂峰，平均能到272萬(wàn)日元每平米,，而東京市區(qū)更是高達(dá)1450萬(wàn)每平米,。

97香港樓市崩盤原因

但是我想說(shuō)中國(guó)的房?jī)r(jià)不太可能崩盤。不少人每年說(shuō)崩潰,，然而中國(guó)從來(lái)就沒(méi)崩潰過(guò),。這里面除了陰謀論，還有一個(gè)很重要的原因就是大家忽視了中國(guó)人的儲(chǔ)蓄,。中國(guó)經(jīng)濟(jì)不是一點(diǎn)問(wèn)題沒(méi)有,，中國(guó)經(jīng)濟(jì)和世界其他國(guó)家的經(jīng)濟(jì)一樣，都存在很大的問(wèn)題,，但是中國(guó)人的儲(chǔ)蓄是抵抗經(jīng)濟(jì)泡沫的最大保障,。

香港旺角的住房為什么那么破舊，和想象中的完全不一樣 一個(gè)繁華的城市并不是全部都是繁華的,，只能說(shuō)你對(duì)香港的期望值太高了,。香港的房子為什么不會(huì)崩盤 最佳答案簡(jiǎn)直是閉著眼不知道誰(shuí)采納了！,！本人研究樓市和金融長(zhǎng)達(dá)數(shù)年專業(yè)人士解

而李嘉誠(chéng)公司跌1400億的事情,，其實(shí)并不能正確地反映香港的情況。從2015年6月,，全球股災(zāi),，市值跌掉千億的比比皆是，蘋果市值跌去1400億美元,、阿里巴巴也跌去千億美元,。所以，并不能說(shuō)這代表了香港房地產(chǎn)崩盤,。

美國(guó),、泰國(guó)、日本,、中國(guó)香港等多個(gè)國(guó)家和地區(qū)都曾出現(xiàn)過(guò)樓市崩盤,，而樓市崩盤的前兆也驚人地相似。上世紀(jì)90年代初,，日本房地產(chǎn)泡沫破滅,，至今仍未完全恢復(fù)，這是歷迄今為止大的一次房地產(chǎn)危機(jī)之一。萬(wàn)科王石在幾年之前也公開警告過(guò)：中國(guó)樓市會(huì)重蹈日本覆轍,。

日本樓市泡沫的時(shí)候,東京房?jī)r(jià)到底有多貴

那個(gè)時(shí)代,，日本無(wú)疑是全地球上最火熱的存在。然而,，這個(gè)時(shí)期的房地產(chǎn)泡沫及其破裂,，是世界歷史上規(guī)模最大、持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng),、對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成的破壞最深重的一場(chǎng)房地產(chǎn)危機(jī),。資料顯示，日本大城市各類物業(yè)價(jià)格普遍下降了50%以上,，尤其在東京銀座地區(qū),，房?jī)r(jià)下跌了70%以上。

在他們認(rèn)為,，他們買房子肯定是穩(wěn)賺不賠的,，此時(shí)的東京一些地方的售樓處，人頭攢動(dòng),，人擠人,，甚至有人為了多買房子，雇傭無(wú)業(yè)游民幫助他們排隊(duì)買房子,，只為了多買幾套房子,，可見當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)的瘋狂。

讓我們以我們的鄰居日本為例進(jìn)行比較,。日本雖然目前是發(fā)達(dá)國(guó)家,，但其房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展歷程值得關(guān)注。1991年,，日本房地產(chǎn)泡沫破裂,，這一事件對(duì)日本社會(huì)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。 1991年,，東京房?jī)r(jià)達(dá)到頂峰,。與我國(guó)股票市場(chǎng)類似，即使有國(guó)家隊(duì)干預(yù),，也無(wú)法阻止市場(chǎng)的下跌,。

股票價(jià)格大幅下跌，信貸規(guī)模下降,，使幾乎所有銀行,、企業(yè)和證券公司出現(xiàn)巨額虧損,。公司破產(chǎn)導(dǎo)致其擁有的大量不動(dòng)產(chǎn)涌入市場(chǎng),，頓時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)供過(guò)于求，房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌的趨勢(shì)。與此同時(shí),，隨著日元套利空間日益縮小,，國(guó)際資本開始撤逃。

曾經(jīng)的日本,，全民沉浸于房地產(chǎn)的狂熱之中,，房?jī)r(jià)如火箭般飆升，幻化為一個(gè)龐大的泡沫,。1991年,，這個(gè)泡沫終于決堤，釀成了史上規(guī)?？涨暗慕鹑陲L(fēng)暴,，沖擊著銀行體系，企業(yè)紛紛倒下,，家庭財(cái)富遭受重創(chuàng),，經(jīng)濟(jì)衰退的陰霾籠罩了二十年之久。

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