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“買房即可落戶”背后:樓市新政與城市人口爭奪戰(zhàn)

關(guān)于這個問題，波比作為一個去濟(jì)南樓市風(fēng)向2021了多個二線城市的人也有話說。首先濟(jì)南樓市風(fēng)向2021我們需要來了解一下主要的二線城市有哪些。據(jù)最新的新一線城市排名，我們其實(shí)也就可以理解為二線城市里的佼佼者，在這些競爭城市里去做選擇顯然再合適不過。

，落戶不再困難，將為大城市吸引一大批人才。全面開放城市戶，戶口落戶限制意味著城市人口將可以自由流動，不再受落戶門檻限制，特別是常住人口享有與戶籍人口同等的，基本公共服務(wù)也無疑提升大城市的人口吸引。2，但這在未來這也會造成城市與城市，城鎮(zhèn)間形成人口爭奪大戰(zhàn)。

這場人才爭奪戰(zhàn)為何會發(fā)生濟(jì)南樓市風(fēng)向2021？在爭奪人才的背后，這些城市有著怎樣的焦慮？當(dāng)硝煙散盡之后，我們還有哪些可以反思之處？對此進(jìn)行了。溫州樓市還真夠難的了，房價十年前就達(dá)到了2萬8千元，更是達(dá)到了10萬一平，而溫州房價現(xiàn)在也才2萬多一平。

重點(diǎn)提醒的是，我國第三波“嬰兒潮”已經(jīng)進(jìn)入工作階段，工作5年內(nèi)勞動力的流動性還較高，等到5年買房、結(jié)婚、落戶后這些人就成為城市穩(wěn)定人口，流動成本驟升。

這意味著各大城市的“人口爭奪戰(zhàn)”中，“父母爭奪戰(zhàn)”增加、拓寬了“買房加杠桿”的優(yōu)惠。城市的“人口爭奪戰(zhàn)”帶給樓市的影響是，相當(dāng)于繞開限購，向增量人群（遷移大的） 合法發(fā)放了房票。但這些房票要獲得兌現(xiàn)，受到貸款政策的限制，尤其是貸款年限的限制。

前兩類城市“全面取消落戶限制”或針對部分群體實(shí)施“全面取消落戶限制”，共涉及近70個城市。

2022年濟(jì)南戶籍全面取消限制

城鄉(xiāng)戶口統(tǒng)一濟(jì)南樓市風(fēng)向2021：取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分濟(jì)南樓市風(fēng)向2021，統(tǒng)一登記為居民戶口濟(jì)南樓市風(fēng)向2021，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。這意味著不再區(qū)分農(nóng)村娃與城市娃，打破濟(jì)南樓市風(fēng)向2021了幾十年來城鄉(xiāng)分割的戶籍壁壘。 實(shí)行居住證制度：以居住證為載體，建立健全與居住年限等條件相掛鉤的基本公共服務(wù)提供機(jī)制。

濟(jì)南取消公積金異地貸款戶籍限制 1月1日起執(zhí)行 12月31日，濟(jì)南住房公積金中心發(fā)布關(guān)于取消住房公積金異地貸款戶籍限制的通知。

而就在去年最后一天，濟(jì)南住房公積金中心公布《關(guān)于取消住房公積金異地貸款戶籍限制的通知》，自2022年1月1日起，濟(jì)南市對異地住房公積金貸款(在其他城市繳存公積金，在濟(jì)南購房申請住房公積金貸款)的，在審批貸款資料時，取消戶籍限制。

放開農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶限制。加快推動已在城鎮(zhèn)就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶，濟(jì)南、青島中心城區(qū)盡快放開落戶限制。全面實(shí)施居住證制度，確保有意愿的未落戶常住人口全部持有居住證。

山東濟(jì)南落戶政策 夫妻投靠：外地居民與本市常住戶口居民依法登記結(jié)婚，需投靠夫（妻）生活的，不受婚齡、年齡限制，準(zhǔn)許來濟(jì)在配偶戶口所在地落戶，在濟(jì)一方系外地新遷入的，需取得本市戶籍滿3年后申請辦理夫妻投靠。

2020年底買房好還是2021年初買房好

據(jù)統(tǒng)計，我們國家首套房平均購房年齡應(yīng)該是從27-38歲之間，我的表哥今年29歲，這個年齡在買房者中算是比較低的了，2020年底，他步入了婚姻的殿堂，因?yàn)榧彝ヒ髮?shí)，直接在二環(huán)內(nèi)全款買了一套房子，再加上我們所在的城市是新一線城市，所以這樣的年輕人在我們國家可能只能算是冰山一角。

此時，一些房屋將被添加。許多建筑將被價格所吸引，以抵消性能。然而，年底的大多數(shù)建筑不是很有選擇性，也就是說，它們幾乎沒有公寓、房子和參考資料。這樣的建筑更適合窮人。畢竟，窮人可能更關(guān)心價格。

為配合銷售，開發(fā)商會在這個相對較淡的季節(jié)，推出一些特價房吸引最后一撥購房者。這也意味著價格上，購房者在確實(shí)能得到一定的實(shí)惠，可是要注意的是：特價房不多，而且特價房戶型受限制。年初買房：獨(dú)有特色 而對于年初，從貸款角度看，年初似乎比年末合適。

上半年，開發(fā)商通常會推出優(yōu)惠政策，貸款購房者更容易獲得優(yōu)惠利率。 下半年，尤其是11月以后，市場進(jìn)入淡季，開發(fā)商為回流資金可能提供大幅優(yōu)惠，房價可能下跌，是另一個購房窗口期。 年底至年初，隨著春節(jié)前后開發(fā)商的促銷活動和上班族有更多時間看房，房價相對穩(wěn)定，也是不錯的購房時機(jī)。

家人的建議是買房時 應(yīng)該參考的標(biāo)準(zhǔn)之一，而一般到了年底，家人手中的工作都結(jié)束地差不多了，也就會比平時更容易聚在一起給出建議。而且，由于全家人的意見比個人意見更立體、更全面，往往自己看不到的東西都會被發(fā)現(xiàn)，有了全家人一起作參謀，相信買房子時會更加理性，更合心合意。

年底、年初買房 相對而言，年前、年初的房價會較為穩(wěn)定，還常有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”優(yōu)惠活動。此外，春節(jié)前后，上班族較為空閑，大家有更多時間，耐心地挑選高性價比好房。

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