今天給各位分享河南商丘樓市的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)河南商丘市房?jī)r(jià)最新樓盤(pán)價(jià)格進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

爛尾樓盤(pán)遭業(yè)主強(qiáng)制停貸,預(yù)售制該不該取消?

1、爛尾樓盤(pán)遭到業(yè)主強(qiáng)制停止還房貸，預(yù)售制應(yīng)該被取消，全部都成為現(xiàn)房銷(xiāo)售，以現(xiàn)房銷(xiāo)售為主。當(dāng)業(yè)主們?cè)谫I(mǎi)房子時(shí)才能夠減少樓盤(pán)出現(xiàn)了爛尾樓的情況，這樣也會(huì)更好的去保障業(yè)主們的合法權(quán)益。在全國(guó)各個(gè)地區(qū)都是以預(yù)售制為主，所謂的預(yù)售制就是當(dāng)開(kāi)發(fā)商在拿到了預(yù)售許可證以后，就可以售賣(mài)房子。

2、是該取消商品房預(yù)售制了，用你的錢(qián)，建你的房子，還爛尾了，這是對(duì)購(gòu)房者的不公平。以后誰(shuí)有錢(qián)誰(shuí)建房，沒(méi)錢(qián)沒(méi)實(shí)力的別建了，不能把包袱甩給老百姓和社會(huì)。

3、我個(gè)人覺(jué)得應(yīng)該取消預(yù)售制，因?yàn)橛辛祟A(yù)售制導(dǎo)致一些企業(yè)開(kāi)發(fā)了本來(lái)公司無(wú)法承受的資金鏈的項(xiàng)目，所以到了后期導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交房，甚至無(wú)法按照原定計(jì)劃繼續(xù)維持項(xiàng)目，導(dǎo)致了爛尾樓的出現(xiàn)，所以取消預(yù)售制或許能夠保證業(yè)主的部分資產(chǎn)。

4、我覺(jué)得預(yù)售制需要為這些樓盤(pán)的爛尾樓負(fù)責(zé)，因?yàn)檎且驗(yàn)轭A(yù)售制的存在，很多開(kāi)發(fā)商才會(huì)存在擅自動(dòng)用監(jiān)管資金的機(jī)會(huì)。這個(gè)道理其實(shí)非常好理解，如果我們?nèi)鎻U除預(yù)售制，這就意味著開(kāi)發(fā)商基本上就沒(méi)有任何可乘之機(jī)了。

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