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海南:購買二手房,公積金貸款最低首付比例降至30%

1、月16日,，海南省住房公積金管理局發(fā)布《關于調(diào)整我省住房公積金個人住房貸款支持購買二手房有關政策的通知》,，《通知》顯示，職工購買二手房申請住房公積金個人住房貸款的,，屬首次申請或已結(jié)清個人住房公積金貸款的最低首付款比例由40%降低為30%,。

2、海南購買二手房首付比例是30%,，根據(jù)海南省住房公積金管理局發(fā)布的通知,，職工購買二手房申請住房公積金個人住房貸款的，屬首次申請或已結(jié)清個人住房公積金貸款的最低首付款比例由40%降低為30%,。購買二手房,，最長貸款期限由20年調(diào)整為30年，原則上要求不超過《不動產(chǎn)權(quán)證書》載明的用地使用權(quán)終止期限。

3,、據(jù)了解,，海南二手房公積金貸款首付款政策中指出，職工購買二手房申請住房公積金個人住房貸款的,，屬首次申請或已結(jié)清個人住房公積金貸款的最低首付款比例由40%降低為30%,；購買二手房，最長貸款期限由20年調(diào)整為30年,。原則上要求不超過《不動產(chǎn)權(quán)證書》載明的用地使用權(quán)終止期限,。

4、購買二手房想要申請公積金貸款,，首付的比例是根據(jù)房屋套型建筑面積來決定的,。對于套型建筑面積在90平方米（含）以下的房屋,，首次使用公積金貸款,，首付比例最低為房屋總價的20%。若建筑面積大于90平米,，首套房首付比例最低為30%,，而二套房則最低需要支付40%的首付。

5,、對貸款購買首套普通自住房的家庭,，貸款最低首付款比例為30%。對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的職工家庭,，再次申請貸款購買普通商品住房,，執(zhí)行首套房貸款政策。對購買第3套及以上住房的職工家庭,，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款,。

6、買二手房申請公積金貸款首付最低兩成,，具體要根據(jù)購房情況來確定,。根據(jù)規(guī)定，首次使用公積金,，套型建筑面積在90平方米(含)以下的,，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。建筑面積大于90平米的首套房首付最低30%,，二套房最低40%,。

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