本篇文章給大家談?wù)労Ｄ?月樓市，以及2021年4月海南房?jī)r(jià)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

海南:購(gòu)買(mǎi)二手房,公積金貸款最低首付比例降至30%

1、月16日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我省住房公積金個(gè)人住房貸款支持購(gòu)買(mǎi)二手房有關(guān)政策的通知》，《通知》顯示，職工購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，屬首次申請(qǐng)或已結(jié)清個(gè)人住房公積金貸款的最低首付款比例由40%降低為30%。

2、海南購(gòu)買(mǎi)二手房首付比例是30%，根據(jù)海南省住房公積金管理局發(fā)布的通知，職工購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，屬首次申請(qǐng)或已結(jié)清個(gè)人住房公積金貸款的最低首付款比例由40%降低為30%。購(gòu)買(mǎi)二手房，最長(zhǎng)貸款期限由20年調(diào)整為30年，原則上要求不超過(guò)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》載明的用地使用權(quán)終止期限。

3、據(jù)了解，海南二手房公積金貸款首付款政策中指出，職工購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，屬首次申請(qǐng)或已結(jié)清個(gè)人住房公積金貸款的最低首付款比例由40%降低為30%；購(gòu)買(mǎi)二手房，最長(zhǎng)貸款期限由20年調(diào)整為30年。原則上要求不超過(guò)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》載明的用地使用權(quán)終止期限。

4、購(gòu)買(mǎi)二手房想要申請(qǐng)公積金貸款，首付的比例是根據(jù)房屋套型建筑面積來(lái)決定的。對(duì)于套型建筑面積在90平方米（含）以下的房屋，首次使用公積金貸款，首付比例最低為房屋總價(jià)的20%。若建筑面積大于90平米，首套房首付比例最低為30%，而二套房則最低需要支付40%的首付。

5、對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的職工家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策。對(duì)購(gòu)買(mǎi)第3套及以上住房的職工家庭，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

6、買(mǎi)二手房申請(qǐng)公積金貸款首付最低兩成，具體要根據(jù)購(gòu)房情況來(lái)確定。根據(jù)規(guī)定，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。建筑面積大于90平米的首套房首付最低30%，二套房最低40%。

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