本篇文章給大家談?wù)?022香港樓市預(yù)測未來,，以及香港未來房價會有跌的可能嗎對應(yīng)的知識點,，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

為何說香港房價已非一般市民能負擔(dān)?

1,、陳茂波發(fā)言稱,，過去數(shù)年，在住宅單位供應(yīng)偏緊,、利率超低及資金流入的迭加因素影響下,，香港樓價已非一般市民所能負擔(dān)。不過,，我認為過去幾年導(dǎo)致香港樓市急升的基本因素已慢慢起了根本變化,。

2、香港的房價確實貴的嚇人,，有人在知乎上分享了這樣一句話：坐牢,，才是香港年輕人的出路,。說這句話的人不是叫人去犯罪，而是吐槽香港的房價實在貴得讓人住不起,。在網(wǎng)絡(luò)上有人說,，香港一套九平米的住房，月租金是五千元錢,。

3,、物欲橫流的香港，人們正過著蝸居的生活,。香港占地面積小是眾所周知的,，也正是因為這樣的原因，使得香港這個地方寸土寸金,。

香港房價暴跌價格回到7年前香港房價暴跌給內(nèi)地樓市敲響警鐘

1,、然而，自2022年開始,，香港的樓市出現(xiàn)了急劇的下滑,。根據(jù)香港官方數(shù)據(jù)，2022年香港的私人住宅價格下跌了16%,，交易量也下降了40%,。雖然在今年年初，香港樓市因香港與內(nèi)地的全面通關(guān)政策刺激而出現(xiàn)了小幅反彈,，但好景不長,，自第二季度以來再次急劇下跌。

2,、英國國家建筑協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示,，英國2008年7月份房價環(huán)比下降7%，同比則大幅下降1%,，不僅連續(xù)9個月出現(xiàn)下降,，更創(chuàng)下16年以來的最高降幅。北愛爾蘭地區(qū)曾經(jīng)是歐洲房價上漲最快的地區(qū),，2008年第二季度,，北愛爾蘭的房價大幅下降19%。

3,、就是06年開始,，美國樓市開始掉頭，房價開始跌,，購房者難以將房屋出售或通過抵押獲得融資,。那即便放貸的機構(gòu)錢收不回來，把抵押的房子收了，再賣出去(難說賣不賣得出去,，因為房地產(chǎn)市場萎縮，有價也沒市)也肯定彌補不了這個放貸出去的損失了,。那么,，由此發(fā)行的債券，也是不值錢了,，因為和它關(guān)聯(lián)著的貸款收不回來,。

4、加大廉價房和廉租房的建設(shè),，加大對投機房產(chǎn)的打擊力度,，加大稅務(wù)調(diào)控等政府行政干預(yù)手段，加大房地產(chǎn)公司開發(fā)的門檻,，等等等等,，不一而足。

5,、第三階段：1998年8月初,，乘美國股市動蕩、日元匯率持續(xù)下跌之際,，國際炒家對香港發(fā)動新一輪進攻,。恒生指數(shù)一直跌至6 金融危機600多點。香港特區(qū)政府予以回擊,，金融管理局動用外匯基金進入股市和期貨市場,，吸納國際炒家拋售的港幣，將匯市穩(wěn)定在75港元兌換1美元的水平上,。

超二十城出現(xiàn)白菜價房子,影響未來房子走向的因素有哪些?

1,、經(jīng)濟發(fā)展也會影響房子的走向，經(jīng)濟發(fā)展與房價呈正相關(guān),，也就是說經(jīng)濟發(fā)展越來越好,，樓市就會越來越火熱，可是由于疫情反復(fù)爆發(fā),，國內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展受阻,，很多房地產(chǎn)公司的資金鏈出現(xiàn)了問題。不少企業(yè)倒閉,，很多市民失業(yè),，連日常生活都維持不了，就更別提拿錢購買房子了,，所以未來的房地產(chǎn)市場肯定不容樂觀,。

2、會有哪些發(fā)展機遇,？房產(chǎn)中介領(lǐng)域或?qū)⒂瓉戆l(fā)展機遇 對于這類有白菜價房子的城市來說,，有一定曝光量之后,，肯定會有很多人對此感興趣。如同鶴崗一樣,，這些城市在未來或?qū)⒊蔀橄乱粋€網(wǎng)紅城市,，每天都會有很多人電話咨詢購房事宜。這對于當?shù)胤慨a(chǎn)中介領(lǐng)域來講是一個好機會,，房產(chǎn)中介或?qū)⒂瓉硇碌陌l(fā)展,。

3、第二個機遇：增加房屋銷售數(shù)量目前,，眾多購房者仍然在選擇低價位房產(chǎn),。大型城市中，房屋成交量有限,，部分房屋銷售只能離開熱愛的崗位,。然而，城市房產(chǎn)價格偏低,，將會進一步促進房屋銷售,。此時，房屋中介完成多筆成交房產(chǎn)訂單,，便會增加房屋銷售努力工作的信心,。久而久之，20多個城市中,，房屋中介就業(yè)渠道隨之提升,。

4、一,，其實這些地方的房子價格便宜,，主要是因為當時的消費水平低，其次就是這些房子的情況大多都是不太好的類型,，所以價格才會低,。

2022金融危機持續(xù)多長時間

所以金融危機大約持續(xù)2~5年時間關(guān)于今年股市的走勢，還有一個重要維度沒有考慮到,，那就是存量貨幣鎖定在樓市里,，但增量貨幣積累緩慢、且短期內(nèi)無法覆蓋A股新增的籌碼（IPO持續(xù)放量）,。2022,，對于99%的人而言，都是需要挺住的一年,。

金融危機通常持續(xù)2至5年,。它涉及金融資產(chǎn)、金融機構(gòu)和市場的危機，常伴隨著企業(yè)倒閉,、失業(yè)率上升和社會經(jīng)濟蕭條,。馬斯克曾在推特上預(yù)測，2022年春季或夏季可能出現(xiàn)大衰退,，但不會遲于2023年,。 2022年，對于大多數(shù)人來說,，都是需要堅持的一年。

馬斯克在社交平臺上表示,，他預(yù)言宏觀經(jīng)濟在2022年春季或夏季可能出現(xiàn)危機,，最遲不會超過2023年。 馬斯克補充說,，如果歷史可以作為參考,，那么很少有人或公司能夠順利度過下一次經(jīng)濟衰退。 馬斯克對2022年的經(jīng)濟前景持悲觀態(tài)度,，他的預(yù)言可能會引發(fā)企業(yè)采取預(yù)防措施,，甚至可能促使危機成為現(xiàn)實。

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