本篇文章給大家談談2022香港樓市預測未來,，以及香港未來房價會有跌的可能嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

為何說香港房價已非一般市民能負擔?

1,、陳茂波發(fā)言稱，過去數年,，在住宅單位供應偏緊,、利率超低及資金流入的迭加因素影響下，香港樓價已非一般市民所能負擔,。不過,，我認為過去幾年導致香港樓市急升的基本因素已慢慢起了根本變化。

2,、香港的房價確實貴的嚇人,，有人在知乎上分享了這樣一句話：坐牢，才是香港年輕人的出路,。說這句話的人不是叫人去犯罪,，而是吐槽香港的房價實在貴得讓人住不起。在網絡上有人說,，香港一套九平米的住房,，月租金是五千元錢。

3,、物欲橫流的香港,，人們正過著蝸居的生活,。香港占地面積小是眾所周知的，也正是因為這樣的原因,，使得香港這個地方寸土寸金,。

香港房價暴跌價格回到7年前香港房價暴跌給內地樓市敲響警鐘

1、然而,，自2022年開始,，香港的樓市出現了急劇的下滑。根據香港官方數據,，2022年香港的私人住宅價格下跌了16%,，交易量也下降了40%。雖然在今年年初,，香港樓市因香港與內地的全面通關政策刺激而出現了小幅反彈,，但好景不長，自第二季度以來再次急劇下跌,。

2,、英國國家建筑協(xié)會的數據顯示，英國2008年7月份房價環(huán)比下降7%,，同比則大幅下降1%,，不僅連續(xù)9個月出現下降，更創(chuàng)下16年以來的最高降幅,。北愛爾蘭地區(qū)曾經是歐洲房價上漲最快的地區(qū),，2008年第二季度，北愛爾蘭的房價大幅下降19%,。

3,、就是06年開始，美國樓市開始掉頭,，房價開始跌,，購房者難以將房屋出售或通過抵押獲得融資。那即便放貸的機構錢收不回來,，把抵押的房子收了,，再賣出去(難說賣不賣得出去，因為房地產市場萎縮,，有價也沒市)也肯定彌補不了這個放貸出去的損失了,。那么，由此發(fā)行的債券,，也是不值錢了,，因為和它關聯(lián)著的貸款收不回來。

4,、加大廉價房和廉租房的建設,，加大對投機房產的打擊力度,，加大稅務調控等政府行政干預手段，加大房地產公司開發(fā)的門檻,，等等等等,，不一而足。

5,、第三階段：1998年8月初,，乘美國股市動蕩、日元匯率持續(xù)下跌之際,，國際炒家對香港發(fā)動新一輪進攻,。恒生指數一直跌至6 金融危機600多點。香港特區(qū)政府予以回擊,，金融管理局動用外匯基金進入股市和期貨市場,，吸納國際炒家拋售的港幣，將匯市穩(wěn)定在75港元兌換1美元的水平上,。

超二十城出現白菜價房子,影響未來房子走向的因素有哪些?

1,、經濟發(fā)展也會影響房子的走向，經濟發(fā)展與房價呈正相關,，也就是說經濟發(fā)展越來越好,，樓市就會越來越火熱，可是由于疫情反復爆發(fā),，國內的經濟發(fā)展受阻，很多房地產公司的資金鏈出現了問題,。不少企業(yè)倒閉,，很多市民失業(yè)，連日常生活都維持不了,，就更別提拿錢購買房子了,，所以未來的房地產市場肯定不容樂觀。

2,、會有哪些發(fā)展機遇,？房產中介領域或將迎來發(fā)展機遇 對于這類有白菜價房子的城市來說，有一定曝光量之后,，肯定會有很多人對此感興趣,。如同鶴崗一樣，這些城市在未來或將成為下一個網紅城市,，每天都會有很多人電話咨詢購房事宜,。這對于當地房產中介領域來講是一個好機會，房產中介或將迎來新的發(fā)展,。

3,、第二個機遇：增加房屋銷售數量目前,，眾多購房者仍然在選擇低價位房產。大型城市中,，房屋成交量有限,，部分房屋銷售只能離開熱愛的崗位。然而,，城市房產價格偏低,，將會進一步促進房屋銷售。此時,，房屋中介完成多筆成交房產訂單,，便會增加房屋銷售努力工作的信心。久而久之,，20多個城市中,，房屋中介就業(yè)渠道隨之提升。

4,、一,，其實這些地方的房子價格便宜，主要是因為當時的消費水平低,，其次就是這些房子的情況大多都是不太好的類型,，所以價格才會低。

2022金融危機持續(xù)多長時間

所以金融危機大約持續(xù)2~5年時間關于今年股市的走勢,，還有一個重要維度沒有考慮到,，那就是存量貨幣鎖定在樓市里，但增量貨幣積累緩慢,、且短期內無法覆蓋A股新增的籌碼（IPO持續(xù)放量）,。2022，對于99%的人而言,，都是需要挺住的一年,。

金融危機通常持續(xù)2至5年。它涉及金融資產,、金融機構和市場的危機,，常伴隨著企業(yè)倒閉、失業(yè)率上升和社會經濟蕭條,。馬斯克曾在推特上預測,，2022年春季或夏季可能出現大衰退，但不會遲于2023年,。 2022年,，對于大多數人來說，都是需要堅持的一年,。

馬斯克在社交平臺上表示,，他預言宏觀經濟在2022年春季或夏季可能出現危機,，最遲不會超過2023年。 馬斯克補充說,，如果歷史可以作為參考,，那么很少有人或公司能夠順利度過下一次經濟衰退。 馬斯克對2022年的經濟前景持悲觀態(tài)度,，他的預言可能會引發(fā)企業(yè)采取預防措施,，甚至可能促使危機成為現實。

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