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美國加息對中國樓市有什么影響

美聯(lián)儲加息可能會影響人們對中國經(jīng)濟的預期知乎廣州樓市，從而加速這些城市房價的調(diào)整。美聯(lián)儲加息最有可能打擊的是中國的房地產(chǎn)市場。中國的房價泡沫比較嚴重知乎廣州樓市，尤其是二線以下城市，在人口凈流出的大背景下，房價有向下調(diào)整的壓力，美聯(lián)儲加息可能會影響人們對中國經(jīng)濟的預期，從而加速這些城市房價的調(diào)整。

美元加息對房市的影響：1：美元進入加息通道，國內(nèi)資金還會繼續(xù)“外逃”，對中國已經(jīng)處于逐步降溫的樓市來講是“利空”。2：美元進入加息通道，全球資產(chǎn)配置方向轉向美元資產(chǎn)或房產(chǎn)，中國高凈值人群配置美元資產(chǎn)的趨勢會更加明顯。

對股市的影響美國加息對股市的影響肯定是負面的，因為美國加息以為著資金回流美國，且機構融資成本加大，那么在國內(nèi)市場資金短缺的話，勢必會引發(fā)股價的下跌。對樓市的影響。

房價這么貴,買房好還是租房好?

租房買房哪個劃算租房的優(yōu)點：租房在一定程度上保障了生活質(zhì)量，每個月的租金相對較低，可以將金錢用于其他開銷或者上。租房的靈活性比較大。現(xiàn)在很多房子都是精裝修，可以拎包入住。如果工作單位地點發(fā)生變化，可以選擇租其他的房子，調(diào)整居住地點。

具體劃算與否，主要還是要看每個人的消費觀。很多人認為買房比較好，因為雖然花了很多錢，但是房子終是屬于自己的。而租房雖然花錢少，但是不僅不穩(wěn)定，而且房子終也不屬于自己。

如果有足夠的錢支付首付，并且還有工作能夠付得起房貸的話，那就選擇買房，如果一點積蓄都沒有，工資也不足以支撐自己買房的話，那就選擇租房。經(jīng)濟壓力 購房需要支付較高的首付款和貸款利息，而且還需要承擔房屋的維修、物業(yè)管理費等費用。而租房相對來說經(jīng)濟負擔較輕，只需支付每月的租金即可。

租房劃算還是買房劃算，很多年輕人思考的問題，到底是一次性花筆大錢買下一套自己的屋子，還是每月花著較少的錢過著租房的生活。每個人對此的理解與想法是不同的。

買房好還是租房好：認為買房更好的認為，雖然花了大錢，但是房子是自己的，而租房雖然看似前期花銷比較少，但是生活太不穩(wěn)定。同時如今類似在上海租房生活，算算租金成本也不是很低，房價在上漲的同時，租金水平亦沒有比之低多少。

鄭建鵬個人資料

1、鄭建鵬，高中時被校舞蹈隊的師兄邀請參加學校年度晚會的“Break Dance”舞蹈表演，由于觀眾反應熱烈，Ares亦從此開始了他6年的跳舞生涯。曾經(jīng)擔任多次大型活動的表演嘉賓，且不斷獲得全中國各大街舞比賽的獎項，令Ares成為國內(nèi)最富有盛名的BREAK DANCER之一，更于06年成為全國大學生街舞大賽代言人。

2、抖音廣東夫婦：冼燕堅33歲。鄭建鵬37歲。鄭建鵬1985年8月21日出生于廣東潮汕。他的父親是商界名流，家庭條件十分優(yōu)渥。冼燕堅的身份也不簡單，她出生于廣州冼村，家中房產(chǎn)眾多，她從小就跟著父母帶人看房、收租。2011年，他們攜手步入婚姻的殿堂。粉絲數(shù)量5136萬。

3、鄭建鵬是富二代，他的父親從事房地產(chǎn)行業(yè)，為他積累了財富。他本人有演員夢，曾參加街舞比賽并成為代言人。 冼燕堅出生在著名的拆遷村廣州冼村，她的家庭因此獲得了多套房產(chǎn)。她曾是兼職模特，后轉為全職工作，并與鄭建鵬結婚。

未來樓市還會有三個變化嗎知乎

另外，東莞與深圳廣州形成大灣區(qū)東岸強勢的產(chǎn)業(yè)體系和城市群，造血能力開始體現(xiàn)，購買力持續(xù)得到鞏固。值得注意的是最高層的房住不炒與東莞樓市形成背離，東莞買房的出發(fā)點就是看重潛力和錢景，這個預期影響決策。

其次，從國外經(jīng)驗看，目前歐洲、日本等地，利率已經(jīng)是零利率，甚至負利率，目前，我國的利率5%左右，還有較大的下降空間。最后，從目前人民銀行的口風來說，短期降息是大概率事件，融資成本降低也是大概率事件。綜上，根據(jù)歷史預測未來，LPR下降的可能性是更大一些。

高房價之下，對于普通人來講，買個房子往往需要耗盡數(shù)十年的積蓄，甚至是掏空兩代人的口袋。而除了首付，往往每個月還要還一筆房貸給銀行。為了買個房子，很多人不得不選擇節(jié)衣縮食，生活水平大為降低，購買能力也是大打折扣。從這個角度來講，近些年來實體店生意不好，和高房價也有一定的關系。

而以中國政府目前對金融、房地產(chǎn)行業(yè)的控制力，也是完全有能力掌控局面的。

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