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房產(chǎn)專家:樓市還有紅利,2022年房價還會下跌嗎?

1,、專家指出,，樓市已告別黃金時期，2022年可能迎來降價潮,，房產(chǎn)也將面臨貶值潮,，房價下跌的幅度可能會超出預期。房價與收入之比顯示,，在北京,，需要30至40年不吃不喝才能買得起房,。

2、專家就直言,，現(xiàn)在樓市變化很大,，告別元旦樓市點評了黃金時期，2022年樓市將迎來降價潮,，房子也會迎來貶值潮,，房價下跌可能超乎想象。

3,、未來房價不太可能下跌,，因為貨幣供應增加，購買力下降,。此外,，人工和材料成本的上升也將支撐房價。 目前,，網(wǎng)上有兩種聲音：一種是無法承受高房價,，強烈希望房價下跌元旦樓市點評,；另一種是理性看待購房,，認為不能永遠租房。 2010年以后,，盡管有人預測房價下跌,，但一二線城市的房價依然上漲。

4,、一線的房價不會再漲了,，這個價格工薪階層很難接受了，元旦樓市點評他們擁有的只是房價暴漲帶來的紅利,，只要不賣,，很難買得起一下套房子。等自己的孩子長大,，還是要去二線省會或家鄉(xiāng)三四線城市買第二套房,。因為隨著高鐵的普及，中國大部分三四線城市至北上廣深也就4個小時左右,，所以,，三四線城市還有機會上漲。

5,、盡管央行降準1個百分點,，很多房產(chǎn)專家都認為是利好，但實際上利好效應有限,。后續(xù)房價還是會繼續(xù)沿著原來的軌道下跌的,。

上海工作,在昆山還是太倉買房好

環(huán)滬的花橋,、太倉、嘉善,、平湖這些地方,，買房性價比最高的地區(qū)分析是：從距離來看昆山太倉首選，然后是嘉善,；太倉經(jīng)濟差一些但潛力反而大,，昆山百強縣老大，經(jīng)濟沒問題,，特別是淀山湖環(huán)境好,，嘉善稍遠但浙江實力也很強。

優(yōu)勢明顯,。而從行政區(qū)劃上,，并入上海的設想，已經(jīng)提及多年,；實現(xiàn)只是早晚的事,。從人口導入來看，近10年內太倉的外來人口,，凈增2倍,；隨著農村城市化的推進，將有加速的趨勢,。

太倉,，與昆山同一級別，都是蘇州市下轄的一個縣級市,，并且地理位置與昆山也相似,，都與上海距離不遠。從某些方面來說,，太倉的一些發(fā)展條件甚至是要比昆山更好的,。但遺憾的是，太倉的交通發(fā)展實在是處在一個弱勢地位,。到了現(xiàn)在它都還沒有一座火車站,，也沒有高鐵。

本人感覺,，昆山的話 升值空間蠻大的,，今年年底S1號線就要動工了，與11號線無縫對接,。

瀏河古鎮(zhèn)也是太倉歷史文化的代表之一,，在這可以看到當年太倉貿易的繁榮。在小編看來太倉現(xiàn)在的發(fā)展暫時比不上最強的昆山,，但未來的發(fā)展?jié)摿o疑是巨大的,，歷史底蘊豐厚,，加上擁有著優(yōu)質的港口碼頭，又毗鄰魔都上海,，在上海的強勢發(fā)展之下,，還是可以嘗到點甜頭的，未必將來不能跟昆山站在同一起跑線,。

2015深圳樓市十大事件:除了漲還有啥?

1,、深圳再次做出房地產(chǎn)調控措施。在深圳出臺一系列房地產(chǎn)措施以后,，元旦樓市點評我們可以看到目前深圳元旦樓市點評的房價已經(jīng)得到了有效控制,，房地產(chǎn)元旦樓市點評的行情也有所降溫。但炒房者好像并沒有死心,，元旦樓市點評他們把目光從商品房轉移到了小產(chǎn)權房,，目前小產(chǎn)權房的價格已經(jīng)被進一步拉高。

2,、深圳樓市熄火的原因元旦樓市點評：整體環(huán)境的沖擊+個人抗風險意識的加強 深圳樓市熄火其實真的也很簡單,，首先這是受到了整體環(huán)境的沖擊，由于今年不少地方都出現(xiàn)了停工和減產(chǎn)的情況,，這也就意味著整體的收入水平并沒有大家想象的那么樂觀,。

3、房市暴漲后的套現(xiàn)潮 過戶遞件的窗口“瞬時很冷清”,，抵押窗口不僅人多,，而且“一號難求”，“市場已經(jīng)很冷,，抵押為什么還這么火呢？”房產(chǎn)抵押的火爆,，是伴隨著深圳樓市暴漲出現(xiàn)的,。2015年，深圳在中國房地產(chǎn)歷史上創(chuàng)造了一個奇跡,。按國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù),，深圳房價同比漲了45%，領漲全國,。

4,、在近日，副總理主持了一個房地產(chǎn)座談會,，主旨在于要求行業(yè)要規(guī)范,，繃緊房地產(chǎn)調控這根弦，對于房地產(chǎn)市場較熱的幾個城市,，引起了高度重視,。首先,，房住不炒是一直以來的大方向，對于這次深圳出臺的調控政策可見,，是遵循了這一基本原則,。

5、深圳房價有可能暴跌2020深圳房價有可能暴跌2020深圳房價有可能暴跌,？房地產(chǎn)泡沫一般都存在于三四線城市,，那些地方缺乏足夠的產(chǎn)業(yè)支持和城市人口，靠政府的一紙規(guī)劃來炒高土地價值,，同時小地方的市場有限,，很容易形成開發(fā)商之間的合謀，進行造市,，實現(xiàn)溢價,。

6、在樓市火爆的背后,，深圳又出現(xiàn)一次不小的震動,，這次事關經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)。深圳新房市場,、重點區(qū)域二手房持續(xù)火爆,，引發(fā)熱議。不少觀點認為,，扶持中小企業(yè)的房抵經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場,，是此輪深圳樓市爆發(fā)的重要原因。監(jiān)管機構已注意到這一現(xiàn)象,，今天就有兩則消息與此有關,，引起市場強烈關注。

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