今天給各位分享樓市貶值期的知識，其中也會對房價(jià)貶值進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

超過多久的房齡大大貶值?

超過20年的房齡，房子就開始貶值了。在一些城市，銀行對于房子貸款是有規(guī)定的，房齡在20年的基本上就不會讓貸款了。房齡危害到借款折數(shù)，公積金房貸折數(shù)與房齡關(guān)系緊密，房齡10年之內(nèi)房子，借款折數(shù)為6成，10-15年之內(nèi)房子，借款折數(shù)為5成，15-20年之內(nèi)房子，借款折數(shù)為4成。

一般而言，不建議購買房齡超過20年的老房子。雖然設(shè)計(jì)和綠化等問題在短期內(nèi)可能看起來差別不大，但主要原因是房屋老化。隨著時(shí)間的推移，小區(qū)的外墻和基本設(shè)施不可避免地會出現(xiàn)老化，即使內(nèi)部重新裝修，外部因素也可能對居住體驗(yàn)產(chǎn)生影響。在貸款和轉(zhuǎn)手方面，20年以上的房齡可能會帶來不利影響。

房齡在20年以上房子就開始貶值了。當(dāng)房齡超過10年，我們還沒住個(gè)幾年呢，房子就有接近20年的房齡了，因?yàn)榉魁g一旦超過20年，房貸就很難辦，有些城市已經(jīng)有銀行規(guī)定，房齡在20年以上的就不會讓再辦房貸了。

房齡多少年開始貶值房齡多少年開始貶值，“一般而言，房齡在20年以上房子就開始貶值了，房齡20年就開始出現(xiàn)貶值的趨勢，和以下幾個(gè)方面是相關(guān)聯(lián)的，原因有：房齡越長，房貸越難辦現(xiàn)在銀行對于房子貸款是有規(guī)定的，房齡在20年的基本上就不會讓你貸款了。

房價(jià)下跌會對樓市造成怎樣的影響?

1、房價(jià)暴跌造成的影響：①開發(fā)商可能會爛尾。房產(chǎn)開發(fā)是十分耗費(fèi)資金的工程樓市貶值期，開發(fā)商愿意瘋狂投入資金樓市貶值期，是因?yàn)橛欣蓤D。房價(jià)出現(xiàn)大幅下跌樓市貶值期，那可就陷入艱難的抉擇了。繼續(xù)投入資金開發(fā)樓市貶值期，會虧得越來越多。如果成為爛尾樓，那不僅會虧錢，還砸了自己的招牌。

2、致使多人失業(yè) 然后還有一個(gè)最主要的就是一旦房地產(chǎn)行業(yè)受到一定損害的話，那么就會導(dǎo)致很多房地產(chǎn)的人士出現(xiàn)失業(yè)的現(xiàn)象，因?yàn)榉績r(jià)一跌的話就會導(dǎo)致房地產(chǎn)的接連倒閉，那么人員的失業(yè)情況就會變得十分的嚴(yán)重。

3、第一，降低房價(jià)對市場影響巨大。如果開發(fā)商隨意降價(jià)，會引起市場動蕩，打亂市場秩序，讓購房者難以把握市場，最終可能導(dǎo)致市場的崩潰。同時(shí)，降低房價(jià)還會導(dǎo)致其他開發(fā)商無法與之競爭，從而破壞市場公平競爭環(huán)境，進(jìn)而影響市場健康發(fā)展。第二，降低房價(jià)會引起房價(jià)波動。

為了買房傾其所有該不該?要是你,你會嗎?

不同的人有不同的經(jīng)濟(jì)條件，這對他們的具體行為有非常關(guān)鍵的影響。 …如果你的經(jīng)濟(jì)條件好，特別是能有穩(wěn)定的收入，你可以選擇傾其所有買房，不會影響你以后的生活。 ……而如果你的經(jīng)濟(jì)條件一般，收入不穩(wěn)定，你也不能選擇花光所有的錢去買房。根據(jù)自己的實(shí)際居住情況判斷是否需要花一輩子買房。

那當(dāng)然是應(yīng)該傾其所有，剛需要求，就跟吃飯穿衣一樣。沒有選擇的余地。其次，我們國人都有一個(gè)愛好，喜歡面子，你周遭的朋友都按一個(gè)方向走了，你最好還是從眾比較合適。最后，不要因?yàn)闆]有買房，而飽受質(zhì)疑，這可能比成為房奴更加讓人難受。

我覺得傾盡畢生所有去買一套房是不太值得的。把所有的積蓄都花完。然后造成自己生活質(zhì)量的下降，被付了房貸。等債務(wù)。使自己的心情也會隨之不快樂。時(shí)代總是在不斷發(fā)展，每個(gè)人都有自己的生活態(tài)度。 很多人認(rèn)為買房子一輩子很可惜，但還是有人買。

2019年狠心買房的人,五年后會后悔嗎?房子會不會貶值?

現(xiàn)在在狠心買房的可能是剛需的人比較多，現(xiàn)在買房子是不需要擔(dān)心房子會貶值的。 近幾年來大部分買房的人不僅沒有后悔，都還很慶幸，現(xiàn)在的房價(jià)都是保持在一個(gè)增長的趨勢，有很多人在這個(gè)時(shí)間段因?yàn)橘I房實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)的自由，現(xiàn)在雖然房子的暴利期已經(jīng)過去，但是還是可以趕上黃金時(shí)代的尾巴的。

年買房算是比較好的時(shí)機(jī)了，在2019年整體房價(jià)趨向穩(wěn)定。一二線城市的房價(jià)漲幅也沒那么大了，剛需住房就需要在此時(shí)入手了。房價(jià)雖然不會像以前那么漲了，但是想讓他降價(jià)還是有很大難度的，國家政策和各大房產(chǎn)集團(tuán)以及市場秩序都不允許房價(jià)大幅下降。

既然其他商品都會漲價(jià)，房子更會漲價(jià)（部分人口凈流出房子下跌的少數(shù)城市不談，沒人會在房子下跌的地方買房）。這問題讓我想到了前幾天有人提的問題，2019年狠心買房的人，五年后會后悔嗎？房子會不會貶值？我的回答是：會后悔，會后悔買小了，房子是中國經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，不會下降的，一旦下降就完蛋了。

如果是在2012年之后拿500萬元買房，多數(shù)跑不贏800萬元做理財(cái)?shù)娜肆恕?放到2019年，房價(jià)已經(jīng)處于 歷史 最高水平，這個(gè)時(shí)候500萬買到的一套小房子，很難做到保值增值，更有可能在未來大幅貶值。但是拿著800萬做理財(cái)?shù)娜耍瑒t有可能在資產(chǎn)價(jià)格大跌時(shí)抄底，實(shí)現(xiàn)保值增值，甚至買到同樣的兩套房產(chǎn)也很有可能。

年最好不要買房有什么說法 首先，樓市調(diào)控仍在收緊，房價(jià)可能進(jìn)一步降溫。對于所有購房者來說，他們在買房的時(shí)候都希望能買到便宜的房子，不僅是出于成本的考慮，也是因?yàn)檫@樣可以最大程度地降低買房后房產(chǎn)貶值的風(fēng)險(xiǎn)。

房屋貶值,商鋪店面有可能貶值嗎

1、目前樓市貶值期，許多商鋪由于房價(jià)泡沫，呈現(xiàn)負(fù)回報(bào)狀態(tài)。然而，如果房價(jià)持續(xù)上漲或貨幣貶值，長期來看，商鋪可能具備投資潛力。 商鋪樓市貶值期的利潤特點(diǎn)包括樓市貶值期：不折舊、不需裝修、易于出租以及高利潤。 與住宅不同，商鋪樓市貶值期的地段和人氣越久越能提升價(jià)值，而商鋪的舊態(tài)并不會對其價(jià)值產(chǎn)生負(fù)面影響。

2、十年后商鋪和房子都會貶值，但相對來說商鋪會變得更不值錢。

3、商鋪屬于長期投資，收益主要依賴于租金，而非買賣商鋪。房價(jià)下跌，商鋪會受到影響（買賣商鋪的價(jià)格）。但是商鋪與經(jīng)營者有關(guān)，遇到一個(gè)好的經(jīng)營者，即便房價(jià)下跌，商鋪（租金）也可能逆勢上漲的。相反，如果商鋪經(jīng)營者經(jīng)營不善，即便房價(jià)全漲，這個(gè)商鋪（租金）也會因?yàn)榻?jīng)營失敗而跌價(jià)的。

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