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請問現(xiàn)在在南沙區(qū)買房投資合理嗎?主要還是自住為前提?

1、如果買來投資，沒有問題，往后十年二十年房價還是會慢慢漲的。如果是在南沙或者番禺上班,，買南沙沒有什么問題，上班也算不遠,。如果有車,，那么也沒什么問題，每天上下班開車開個一個多小時而已,。如果在白云區(qū)上班而買南沙的房居住,，那么就有點奇葩南沙投資樓市潛力了，確實是太遠,。

2,、共享約2萬方的商業(yè)配套?？偟膩碚f,，碧桂園璽悅是一個具備自住與投資屬性的樓盤。從自住層面來看,，該項目是碧桂園開發(fā)項目,，物業(yè)與綠化條件好，而且位于蕉門河中心板塊,，配套齊全,。從投資層面來看，目前該項目位于廣州城市副中心南沙的中心板塊,，可塑性大，是一個適合入手的高性價比樓盤,。

3,、對于廣州市區(qū)的房價當然是最好的，特別是天河區(qū),。對于廣州南沙區(qū)的話,，目前正在大力建設南沙區(qū),。華為入駐廣州南沙，肯定會影響周邊房子的房價,，會有所提升,。南沙投資樓市潛力我們從地圖上可以看出，南沙地處珠江口,，距市中心城區(qū)約50公里,，且與中心城區(qū)之間存在大量的留白地帶。

4,、買房投資無非看地段,、看配套、看環(huán)境,，而大崗彩虹大廈位于南沙南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)豪崗大道6號,，在這里可享有便利的交通以及周邊醇熟的配套，目前大崗彩虹大廈為15900元/平米,，不管是投資還是自住都可以考慮,。以上信息，僅供參考,。如果您有更好的答案,，歡迎填寫。

5,、養(yǎng)老自住的話,，主要考慮交通的便利性，最好有地鐵,，環(huán)境好,，有商業(yè)，醫(yī)療配套方便,。居住社區(qū)以中老年為主,，這樣后期安靜一些，不會太吵鬧,。如果親屬在附近也會比較安逸,。

6、具有本科及以上學歷南沙投資樓市潛力,；具有中級及以上專業(yè)技術資格,；具有中級及以上職業(yè)資格；具有可聘任為中級及以上專業(yè)技術職務的執(zhí)業(yè)資格,。在南沙區(qū)工作,、學習，并符合四個條件之一的人才,，在南沙區(qū)范圍內(nèi)購買首套商品房不受戶籍,、社保和個稅繳存限制（在廣州市內(nèi)已購有首套商品房的除外）,，這四個條件分別是。

又一個一線城市出臺樓市新政!力度超乎預期

廣州出臺樓市新政,，讓中國 5 大一線城市（北上廣深港）中 4 個城市站在了一起?，F(xiàn)在只有北京還沒有調(diào)整樓市政策，而北京的房價仍然在微跌之中,。下一步,，讓我們拭目以待，看北京什么時候調(diào)整,。

銷售額66072億元,，計算得出上半年全國房價均價為9586元/平方米，房價超過萬元的一線,、新一線城市也就見怪不怪了,，甚至二線城市房價過萬元也屬正常，然而,，全國有117個縣城房價過萬元,，足以讓我們對縣城樓市大吃一驚。

一個假期過后,，樓市政策已經(jīng)變了天,。記者對這16城樓市新政進行梳理，從中可以看出,，部分城市限購政策之嚴,，超乎市場預期。

我個人認為房價上漲也不是不無道理的,，本身現(xiàn)在生活物價確實也不低,，小時候一毛錢能買冰棍，現(xiàn)在都要五元十元,，人力,、物力也推動了房價上漲的重要因素。一二線城市的房價讓很多年輕人和務工人員望而卻步,，加上年齡得不斷增長,，都會希望在回鄉(xiāng)時有處安身之地是這輩子都在奮斗的目標。

史詩級降息下,為什么要盯緊南沙?

在金融市場史無前例的降息浪潮中,，南沙區(qū)正成為矚目的焦點,。1年期和5年以上的LPR分別降至45%和95%，大幅下調(diào)25個基點,，銀行房貸利率也隨之調(diào)整,，首套和二套分別降至85%和25%，這一舉措無疑為樓市注入了強大的流動性，特別是對于長期貸款,，這是政策制定者定向支持市場回暖的有力手段。

請問南沙和黃埔的中新知識城哪一個區(qū)域更適合投資?

結合您的實際情況,，鑒于您是考慮到長期投資,，比較建議您可以考慮投資南沙。首先我們可以了解一下廣州市政府的《廣州市城市總體規(guī)劃（2017-2035年）》對于知識城的定位：中新知識城并不在廣州中心城區(qū)共2處,，一個是中心城區(qū),，另一個則是南沙。

所以說從投資周期來說的話,，中新知識城比較適合5年~10年這樣的中短期投資,；而南沙適合10年以及更長的中長期投資。

總結一下,，中新知識城投資更穩(wěn)健,，南沙投資的高度更高。

第三,， 南沙目前在售的臨近地鐵口的樓盤很少,，單價也比較高。在知識城可以以2萬多的價格買到一個性價比高的地鐵樓盤,?？偟膩碚f，我個人比較看好知識城板塊,。

黃埔和南沙區(qū)域是廣州重點發(fā)展的區(qū)域,，所以投資都會比較合適 南沙主要的對應的政策是南沙自貿(mào)區(qū)的建設，唯一的城市副中心,，并且是粵港澳大灣區(qū)的核心區(qū)域,，發(fā)展?jié)摿Ψ浅４蟆Ｍ瑫r因為工程浩大,，相應的發(fā)展周期會比較長,，目前還有很多項目有待建設。

最近南沙恒大陽光半島很火,值得買嗎?

1,、廣州陽光半島是值得買的,。廣州陽光半島是位于南沙廣州·南沙·地鐵18號線萬頃沙站/深中通道（建設中）旁的住宅項目南沙投資樓市潛力，住宅底商40年,。下面請看廣州陽光半島項目的詳細數(shù)據(jù)信息,。

2、灣沚陽光半島現(xiàn)狀是恒大已退出南沙陽光半島項目南沙投資樓市潛力,，將由中航信托接盤,。讓別人接手南沙投資樓市潛力，對恒大和購房者都是好事，不僅能減輕恒大的壓力,，而且還能“保交樓”,。中航信托股份有限公司是由中國銀保監(jiān)會批準設立的非銀行金融機構，集央企控股,、上市背景,、中外合資、軍工概念于一身的信托公司,。

3,、在廣州南沙恒大陽光半島是有公交車去到那里的，有（南16）路和（南29）路公交車都經(jīng)過那里,，乘坐這兩條公交線可以在出口加工區(qū)站下車,，然后再步行700米左右就到目的地了。

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