本篇文章給大家談?wù)勀仙惩顿Y樓市潛力,，以及南沙投資樓市潛力如何對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

請(qǐng)問現(xiàn)在在南沙區(qū)買房投資合理嗎?主要還是自住為前提?

1,、如果買來投資,，沒有問題，往后十年二十年房?jī)r(jià)還是會(huì)慢慢漲的,。如果是在南沙或者番禺上班,，買南沙沒有什么問題，上班也算不遠(yuǎn),。如果有車,，那么也沒什么問題，每天上下班開車開個(gè)一個(gè)多小時(shí)而已,。如果在白云區(qū)上班而買南沙的房居住,，那么就有點(diǎn)奇葩南沙投資樓市潛力了,，確實(shí)是太遠(yuǎn)。

2,、共享約2萬方的商業(yè)配套,。總的來說,，碧桂園璽悅是一個(gè)具備自住與投資屬性的樓盤,。從自住層面來看，該項(xiàng)目是碧桂園開發(fā)項(xiàng)目,，物業(yè)與綠化條件好,，而且位于蕉門河中心板塊，配套齊全,。從投資層面來看,，目前該項(xiàng)目位于廣州城市副中心南沙的中心板塊，可塑性大,，是一個(gè)適合入手的高性價(jià)比樓盤,。

3、對(duì)于廣州市區(qū)的房?jī)r(jià)當(dāng)然是最好的,，特別是天河區(qū),。對(duì)于廣州南沙區(qū)的話，目前正在大力建設(shè)南沙區(qū),。華為入駐廣州南沙,，肯定會(huì)影響周邊房子的房?jī)r(jià)，會(huì)有所提升,。南沙投資樓市潛力我們從地圖上可以看出,，南沙地處珠江口，距市中心城區(qū)約50公里,，且與中心城區(qū)之間存在大量的留白地帶,。

4、買房投資無非看地段,、看配套,、看環(huán)境，而大崗彩虹大廈位于南沙南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)豪崗大道6號(hào),，在這里可享有便利的交通以及周邊醇熟的配套,，目前大崗彩虹大廈為15900元/平米，不管是投資還是自住都可以考慮,。以上信息,，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫,。

5,、養(yǎng)老自住的話，主要考慮交通的便利性,，最好有地鐵,，環(huán)境好，有商業(yè),，醫(yī)療配套方便,。居住社區(qū)以中老年為主，這樣后期安靜一些,，不會(huì)太吵鬧,。如果親屬在附近也會(huì)比較安逸。

6,、具有本科及以上學(xué)歷南沙投資樓市潛力,；具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格；具有中級(jí)及以上職業(yè)資格,；具有可聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)的執(zhí)業(yè)資格,。在南沙區(qū)工作、學(xué)習(xí),，并符合四個(gè)條件之一的人才,，在南沙區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買首套商品房不受戶籍、社保和個(gè)稅繳存限制（在廣州市內(nèi)已購(gòu)有首套商品房的除外）,，這四個(gè)條件分別是,。

又一個(gè)一線城市出臺(tái)樓市新政!力度超乎預(yù)期

廣州出臺(tái)樓市新政，讓中國(guó) 5 大一線城市（北上廣深港）中 4 個(gè)城市站在了一起?，F(xiàn)在只有北京還沒有調(diào)整樓市政策,，而北京的房?jī)r(jià)仍然在微跌之中。下一步,，讓我們拭目以待，看北京什么時(shí)候調(diào)整,。

銷售額66072億元,，計(jì)算得出上半年全國(guó)房?jī)r(jià)均價(jià)為9586元/平方米，房?jī)r(jià)超過萬元的一線,、新一線城市也就見怪不怪了,，甚至二線城市房?jī)r(jià)過萬元也屬正常，然而,，全國(guó)有117個(gè)縣城房?jī)r(jià)過萬元,，足以讓我們對(duì)縣城樓市大吃一驚。

一個(gè)假期過后,，樓市政策已經(jīng)變了天,。記者對(duì)這16城樓市新政進(jìn)行梳理,，從中可以看出，部分城市限購(gòu)政策之嚴(yán),，超乎市場(chǎng)預(yù)期,。

我個(gè)人認(rèn)為房?jī)r(jià)上漲也不是不無道理的，本身現(xiàn)在生活物價(jià)確實(shí)也不低,，小時(shí)候一毛錢能買冰棍,，現(xiàn)在都要五元十元，人力,、物力也推動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲的重要因素,。一二線城市的房?jī)r(jià)讓很多年輕人和務(wù)工人員望而卻步，加上年齡得不斷增長(zhǎng),，都會(huì)希望在回鄉(xiāng)時(shí)有處安身之地是這輩子都在奮斗的目標(biāo),。

史詩級(jí)降息下,為什么要盯緊南沙?

在金融市場(chǎng)史無前例的降息浪潮中，南沙區(qū)正成為矚目的焦點(diǎn),。1年期和5年以上的LPR分別降至45%和95%,，大幅下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)，銀行房貸利率也隨之調(diào)整,，首套和二套分別降至85%和25%,，這一舉措無疑為樓市注入了強(qiáng)大的流動(dòng)性，特別是對(duì)于長(zhǎng)期貸款,，這是政策制定者定向支持市場(chǎng)回暖的有力手段,。

請(qǐng)問南沙和黃埔的中新知識(shí)城哪一個(gè)區(qū)域更適合投資?

結(jié)合您的實(shí)際情況，鑒于您是考慮到長(zhǎng)期投資,，比較建議您可以考慮投資南沙,。首先我們可以了解一下廣州市政府的《廣州市城市總體規(guī)劃（2017-2035年）》對(duì)于知識(shí)城的定位：中新知識(shí)城并不在廣州中心城區(qū)共2處，一個(gè)是中心城區(qū),，另一個(gè)則是南沙,。

所以說從投資周期來說的話，中新知識(shí)城比較適合5年~10年這樣的中短期投資,；而南沙適合10年以及更長(zhǎng)的中長(zhǎng)期投資,。

總結(jié)一下，中新知識(shí)城投資更穩(wěn)健,，南沙投資的高度更高,。

第三， 南沙目前在售的臨近地鐵口的樓盤很少,，單價(jià)也比較高,。在知識(shí)城可以以2萬多的價(jià)格買到一個(gè)性價(jià)比高的地鐵樓盤。總的來說,，我個(gè)人比較看好知識(shí)城板塊,。

黃埔和南沙區(qū)域是廣州重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域，所以投資都會(huì)比較合適 南沙主要的對(duì)應(yīng)的政策是南沙自貿(mào)區(qū)的建設(shè),，唯一的城市副中心,，并且是粵港澳大灣區(qū)的核心區(qū)域，發(fā)展?jié)摿Ψ浅４?。同時(shí)因?yàn)楣こ毯拼?，相?yīng)的發(fā)展周期會(huì)比較長(zhǎng)，目前還有很多項(xiàng)目有待建設(shè),。

最近南沙恒大陽光半島很火,值得買嗎?

1,、廣州陽光半島是值得買的。廣州陽光半島是位于南沙廣州·南沙·地鐵18號(hào)線萬頃沙站/深中通道（建設(shè)中）旁的住宅項(xiàng)目南沙投資樓市潛力,，住宅底商40年,。下面請(qǐng)看廣州陽光半島項(xiàng)目的詳細(xì)數(shù)據(jù)信息。

2,、灣沚陽光半島現(xiàn)狀是恒大已退出南沙陽光半島項(xiàng)目南沙投資樓市潛力,，將由中航信托接盤。讓別人接手南沙投資樓市潛力,，對(duì)恒大和購(gòu)房者都是好事,，不僅能減輕恒大的壓力，而且還能“保交樓”,。中航信托股份有限公司是由中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的非銀行金融機(jī)構(gòu),，集央企控股、上市背景,、中外合資,、軍工概念于一身的信托公司。

3,、在廣州南沙恒大陽光半島是有公交車去到那里的,，有（南16）路和（南29）路公交車都經(jīng)過那里，乘坐這兩條公交線可以在出口加工區(qū)站下車,，然后再步行700米左右就到目的地了,。

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