今天給各位分享江門出臺(tái)樓市新政嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)江門樓市新聞進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

取消限購(gòu)!補(bǔ)貼1萬(wàn)!更有3700萬(wàn)消費(fèi)券!樓市又有大消息

1、廣東江門將向購(gòu)房者 發(fā)放3700萬(wàn)元消費(fèi)券 據(jù)上海證券報(bào)，4月27日下午，廣東江門市舉行了“江門市夏季促消費(fèi)活動(dòng)”專題新聞發(fā)布會(huì)。自4月28日起，將向在江門市購(gòu)買新建商品住房并辦理合同網(wǎng)簽手續(xù)的前若干名購(gòu)房人， 發(fā)放總價(jià)值3700萬(wàn)元的消費(fèi)券。 本次活動(dòng)時(shí)為期兩個(gè)月。

2、對(duì)消費(fèi)有著直接帶動(dòng)作用的消費(fèi)券近來(lái)也現(xiàn)身多地樓市。4月27日，廣東省江門市宣布，將對(duì)在江門購(gòu)置新建商品住房并辦理合同網(wǎng)簽手續(xù)的前若干名購(gòu)房人，按房屋建筑面積分檔發(fā)放9000套、總價(jià)值3700萬(wàn)元的購(gòu)房消費(fèi)大禮包。消費(fèi)券的額度以100平方米為分界線。

3、月27日，江門市宣布，將對(duì)在江門購(gòu)置新建商品住房并辦理合同網(wǎng)簽手續(xù)的前若干名購(gòu)房人，按房屋建筑面積分檔發(fā)放9000套、總價(jià)值3700萬(wàn)元的購(gòu)房消費(fèi)大禮包。

4、另外，對(duì)在市城區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房和二手住房，簽訂網(wǎng)簽合同并完成契稅繳納的，給予每套1萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。 業(yè)內(nèi)人士提到，傳統(tǒng)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策確實(shí)也比較多，通常看，購(gòu)房補(bǔ)貼、契稅減免以及購(gòu)房消費(fèi)券是帶動(dòng)住房消費(fèi)及活躍市場(chǎng)的一個(gè)手段。

5、廊坊全面取消限購(gòu)限售：拯救環(huán)京樓市！拯救樓市還需要哪些政策首先是需要降低購(gòu)買房產(chǎn)的首付比例，其次就是降低購(gòu)房的貸款利率，再者就是提升房產(chǎn)的宣傳，另外就是對(duì)于一些人才給予資金補(bǔ)貼購(gòu)房。需要從以下四方面來(lái)闡述分析廊坊全面取消限購(gòu)限售：拯救環(huán)京樓市！拯救樓市還需要哪些政策。

6、并鼓勵(lì)地方政府出臺(tái)更大力度的救市措施。地方政府也積極響應(yīng)。南京政府于2009年4月16共發(fā)放了4萬(wàn)張共計(jì)4萬(wàn)億院購(gòu)房消費(fèi)券，據(jù)估計(jì)，購(gòu)房券大約可以拉動(dòng)40億元的商品房銷售。房地產(chǎn)的振興將直接拉動(dòng)對(duì)鋼鐵、水泥等行業(yè)的需求，從而提供大量的就業(yè)。同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)的健康成長(zhǎng)對(duì)國(guó)家財(cái)政收入的貢獻(xiàn)也很大。

廣東江門15條措施穩(wěn)樓市

1、記者采訪的多名業(yè)內(nèi)專家表示，穩(wěn)樓市要從供需兩側(cè)發(fā)力，供給端要暢通房企尤其是民營(yíng)房企的融資渠道，資金鏈不斷裂才能“保交樓”，需求端則要提振居民對(duì)樓市、對(duì)未來(lái)的收入的積極預(yù)期，這兩點(diǎn)是提高居民入市意愿的關(guān)鍵。

2、與此同時(shí)，有些城市則會(huì)鼓勵(lì)公務(wù)員通過團(tuán)購(gòu)的方式來(lái)買房，同時(shí)給公務(wù)員提供5~15萬(wàn)元的購(gòu)房福利優(yōu)惠。對(duì)于這些城市來(lái)說(shuō)，因?yàn)檫@些方式可以進(jìn)一步讓購(gòu)房者享受到切實(shí)的優(yōu)惠，所以這些措施會(huì)起到適當(dāng)?shù)姆e極作用。

3、根據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)，4月份以來(lái)，包括衢州、秦皇島、綿陽(yáng)、蘭州、大連、麗水、蘇州、南寧、昆明等超過60城發(fā)布了不同力度的穩(wěn)樓市的政策。從全國(guó)累計(jì)數(shù)據(jù)看，2022年以來(lái)已經(jīng)累計(jì)接近110城市發(fā)布了出臺(tái)穩(wěn)樓市政策，包括蘇州、福州、鄭州、佛山、天津等多個(gè)新一線城市、二線城市。

4、有些地方推出了用農(nóng)作物或其他物品抵扣房款的措施。這個(gè)措施主要是集中在中小型城市和小縣城，因?yàn)楫?dāng)?shù)氐木用竦馁?gòu)買能力有限，所以當(dāng)?shù)赝瞥隽擞棉r(nóng)作物或其他物品抵扣房款的措施。在這個(gè)措施之下，居民可以享受到最高20萬(wàn)元左右的購(gòu)房款的抵扣優(yōu)惠，這個(gè)方式也可以降低大家購(gòu)房的難度。

5、但是這樣的政策治標(biāo)不治本，很多人不買房并不是因?yàn)楦恫黄鹗赘叮⒉皇且驗(yàn)榉抠J的利率高，而是因?yàn)榉孔拥目們r(jià)太高了。他們覺得買這樣的房子并不劃算，如果能夠降低房子的總價(jià)，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)才是有吸引力的。雖然出席了一城一策的措施，但是房?jī)r(jià)總體上還很高，這對(duì)很多人都沒有起到激勵(lì)的作用。

五限放松,直接發(fā)錢……4月樓市日均兩條新政

更為常見且靈活的限購(gòu)、限售政策也在多地發(fā)生變化。哈爾濱在3月底取消了執(zhí)行了近四年的主城區(qū)限售政策，從而成為首個(gè)取消限售政策的省會(huì)城市；近日，兩大灣區(qū)城市接連放松限購(gòu)，廣東佛山滿5年的二手房不計(jì)入限購(gòu)，中山無(wú)社保無(wú)戶籍大專以上即可買一套。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，始于2017年的這輪樓市調(diào)控中，“五限”疊加是最重要的代表性政策，也構(gòu)成了我國(guó)最嚴(yán)格的限制性購(gòu)房政策。“五限”的調(diào)整，也意味著對(duì)需求端的限制正在有條件地放松。政策“紅線”仍在 調(diào)控政策轉(zhuǎn)向?qū)π枨蟮闹С郑缬卸四摺?/p>

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，一季度60余城發(fā)布房地產(chǎn)相關(guān)政策超百次，主要涉及針對(duì)性放松限購(gòu)政策、降低首付比例、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、降低房貸利率、取消限售、為房企提供資金支持等方面，其中3月鄭州落實(shí)中央要求，出臺(tái)涉及范圍最廣、政策力度最大的“19條”新政。

月12日，南京外地戶籍家庭在六合區(qū)的購(gòu)房條件有所放松，可憑證件開具六合區(qū)購(gòu)房證明；在此之前，外地戶籍購(gòu)房人要在南京六合區(qū)繳納一年社保，以及開具工作證明才能開出購(gòu)房證明。同日，天津印發(fā)公積金新政，規(guī)定父母可提取住房公積金支持子女購(gòu)房。

月9日至5月13日，南京先后六次“松綁”樓市政策。4月9日，溧水率先放松限購(gòu)，宣布非本地戶籍可憑身份證直接開具首套房購(gòu)房證明，無(wú)需社保或個(gè)稅證明。5月13日，松綁限售政策，由取得不動(dòng)產(chǎn)證滿3年方可交易，調(diào)整為自合同備案之日起滿3年，讓很多屬于限售期之內(nèi)的房屋提前上市。

紓困新政主要包括降低購(gòu)房首付比例、下調(diào)房貸利率、二手房增值稅免征年限“5改2”、放松限售、購(gòu)房補(bǔ)貼、提高公積金貸款最高額度等常見措施。也有城市提出了頗有特點(diǎn)的政策，例如贛州房展期間購(gòu)房者貸款年齡放寬至70歲。

廣東江門出臺(tái)三項(xiàng)公積金新政,頂尖人才最高可貸300萬(wàn)元,將有何影響...

據(jù)“江門公積金”消息，近日，廣東省江門市住房公積金管理中心同時(shí)出臺(tái)3項(xiàng)優(yōu)惠政策，階段性提高本科及以上學(xué)歷人才住房公積金貼息貸款額度。頂尖人才住房公積金最高貸款額度提高到江門市住房公積金最高貸款額度的10倍，個(gè)人最高可貸300萬(wàn)元，兩個(gè)人或以上最高可貸600萬(wàn)元。

公積金貸款300萬(wàn)，按照現(xiàn)行公積金貸款基準(zhǔn)利率25%計(jì)算，15年周期，月供70269元。公積金能貸款300萬(wàn)代表什么 新政策實(shí)施高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策，個(gè)人申請(qǐng)最高可貸300萬(wàn)元。如果公積金能貸款300萬(wàn)，那說(shuō)明這個(gè)人在某一方面能力突出，達(dá)到政府部門的認(rèn)可。

兩個(gè)人或以上共同申請(qǐng)則增加10萬(wàn)元；實(shí)施高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策，其中，頂尖人才住房公積金最高貸款額度提高到江門市住房公積金最高貸款額度的10倍，即一個(gè)人申請(qǐng)最高可貸300萬(wàn)元。2022年9月24日至12月31日期間，提高本科及以上學(xué)歷人才的住房公積金貼息貸款額度。

符合條件職工的住房公積金貸款額度可在計(jì)算可貸額基礎(chǔ)上增加50%，最高可貸額度可在現(xiàn)行最高額度基礎(chǔ)上增加50%至150%。

對(duì)頂尖、三類高層次人才提供優(yōu)惠政策，申請(qǐng)人一人為高層次人才購(gòu)買首套自住住房的可貸最高額度為150萬(wàn)元，申請(qǐng)人兩人為高層次人才可貸最高額度為250萬(wàn)元。

樓市新消息!有發(fā)消費(fèi)券,有二手房滿5年不限購(gòu)

1、月26日，佛山住建局內(nèi)部發(fā)文明確，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記滿5年的二手房不限購(gòu)。4月26日，南通市通州區(qū)最高給予房款總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。4月27日，淮安上調(diào)公積金貸款額度，最高至66萬(wàn)元，同時(shí)降低首套房公積金貸款首付比例至20%。

2、此前，無(wú)錫市在2020年8月30日曾發(fā)布消息稱，無(wú)錫市區(qū)(不含棚戶區(qū)改造重點(diǎn)區(qū))個(gè)人住房滿2年不滿5年轉(zhuǎn)讓，需要繳納增值稅。 有分析人士表示，該政策有利于降低二手房的交易成本，同時(shí)也有利于釋放置換型改善的購(gòu)房需求，提升二手房市場(chǎng)活躍度。

3、更為常見且靈活的限購(gòu)、限售政策也在多地發(fā)生變化。哈爾濱在3月底取消了執(zhí)行了近四年的主城區(qū)限售政策，從而成為首個(gè)取消限售政策的省會(huì)城市；近日，兩大灣區(qū)城市接連放松限購(gòu)，廣東佛山滿5年的二手房不計(jì)入限購(gòu)，中山無(wú)社保無(wú)戶籍大專以上即可買一套。

4、比如佛山，在試探再三后，還是承認(rèn)了二手房滿五年之后不限購(gòu)的新政；中山直接將購(gòu)房門檻放松到了大專以上；東莞則在出臺(tái)了7條樓市新政，恢復(fù)個(gè)稅購(gòu)房，取消新入戶購(gòu)房“雙半年”限制等；惠州取消了對(duì)大亞灣和惠陽(yáng)片區(qū)的限購(gòu)政策；江門直接發(fā)放“購(gòu)房大禮包”。

5、南昌一地對(duì)購(gòu)房者發(fā)放消費(fèi)券，只要購(gòu)買了某個(gè)地區(qū)的新建商品住房，就能獲得最高4萬(wàn)元的消費(fèi)券。這個(gè)地方就是江西南昌紅谷灘區(qū)，而獲得的消費(fèi)券的使用范圍也是比較廣的。首先你需要進(jìn)行身份認(rèn)證，然后在指定平臺(tái)領(lǐng)取到消費(fèi)券，之后就可以在汽車、餐飲、家電等領(lǐng)域進(jìn)行消費(fèi)。

6、針對(duì)武漢二環(huán)外取消限購(gòu)政策延期的消息，1月13日，武漢市房產(chǎn)交易中心工作人員表示，目前二環(huán)外無(wú)論是新房還是二手房都不限購(gòu)，只需申請(qǐng)購(gòu)房資格通過即可。交易中心工作人員表示，沒有收到有新調(diào)整的通知，目前執(zhí)行的政策為二環(huán)以外不限購(gòu)。

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