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1700套公寓3天告罄,燕郊的樓市是否會再次回溫?

個人認為，燕郊的樓市可能會出現(xiàn)再一次升溫情況,，為什么這樣說呢,？原因有兩個：地理位置。燕郊本身離北京非常近,，在北京邊緣地帶,，到北京國貿(mào)的距離僅僅只有三十公里，但是,，它的房價跟北京相比較，要便宜很多,，對于一些在北京工作的人而言能夠接受,。

小編認為雖然燕郊1700套公寓在三天內(nèi)一銷而空，成交量增長了29倍,，但是并不存在炒房的,。第一，我國政府已經(jīng)在中央會議中明確規(guī)定房住不炒的根本策略,。并且根據(jù)一些不良商人的炒房行為出臺了一系列規(guī)定,。在堪稱史上最嚴厲的處罰規(guī)定下有不少炒房團早到了嚴重的經(jīng)濟損失。

中央政治局會議定調(diào)下半年樓市:堅持“房住不炒”

1、事實上,，這已經(jīng)是近期中央第二次明確表態(tài)堅持“房住不炒”,。7月24日，中共中央政治局常委,、國務院副總理韓正在主持召開房地產(chǎn)工作座談會就明確表示,，要牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段,。

2、中共中央政治局7月30日召開會議,，分析研究當前經(jīng)濟形勢,，部署下半年經(jīng)濟工作。會議要求,，堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位，落實房地產(chǎn)長效管理機制,，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段,。

3、昨日,，中共中央政治局召開會議,，分析研究當前經(jīng)濟形勢，部署下半年經(jīng)濟工作,。會議提出,，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,，落實房地產(chǎn)長效管理機制,，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段。

4,、會議指出,，要積極擴大有效投資，實施老舊小區(qū)改造,。同時,，會議再次重申“房住不炒”定位，明確要求“要堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

5,、要堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位,，增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給，防止以學區(qū)房等名義炒作房價,。要堅持不懈抓好安全生產(chǎn),。要始終繃緊疫情防控這根弦，堅持外防輸入,、內(nèi)防反彈,，抓好疫苗接種，推進疫情國際聯(lián)防聯(lián)控,。

多城二手房成交量上漲,樓市真復蘇了嗎?

1,、是復蘇了。春節(jié)假期結(jié)束后,，市場恢復常態(tài)化運行,，多城信貸環(huán)境也相對寬松，前期積壓的購房需求加速釋放,，帶動了2月份樓市的修復行情,。其中，被視為樓市“晴雨表”的二手房,，在本輪樓市復蘇周期中,，呈現(xiàn)出先于新房回溫的趨勢。

2,、二手房量漲價不漲,，還需要考慮到市場預期的影響。盡管當前的成交量上漲,，但購房者普遍對未來的房價走勢持謹慎態(tài)度,。長期以來，北京房價一直呈現(xiàn)高位運行,，讓很多購房者望而卻步,。由于市場預期的影響，購房者對于未來的房價走勢持觀望態(tài)度,，這也是房價未漲的一個原因,。最后，還需要考慮到政策調(diào)控的影響,。

3,、近期關(guān)于樓市回暖的消息在網(wǎng)上比比皆是，北京多地二手房樓盤銷量大增,，看房人相比以前多很多，咨詢量和成交量也有所回升,。根據(jù)平臺數(shù)據(jù)顯示,，2月1日至2月26日,，北京二手房成交量達到了11638套，同比增長96%,，隨著成交量的上升,，銀行業(yè)務也逐步增加。

房子到底是漲還是跌樓市永遠搞不懂?

年是漲還是跌,，真正的答案是什么,，是85%的房子可能還會跌，而這85%代表了整個市場的行情是下跌的,，它會直接影響到另外的15%,。

對于樓市想要看透市場，到底漲還是跌,，誰也不好說,，但從長遠來說可以以國家的政策為導向，市場需求有基準,，那樣會對房地產(chǎn)有更深刻的認知,。

整體來看，房價仍然處于下行當中,。未來的樓市價格,，也多半不會出現(xiàn)反彈。雖然外界仍然有不少說法認為,，未來房地產(chǎn)行業(yè)一定會觸底反彈,。但這樣的說法都是毫無依據(jù)的，至少結(jié)合當下的具體發(fā)展形勢來看,，未來的樓市價格還是很難出現(xiàn)大幅度上漲的,。即使上漲，那也是基于限跌令管控的影響,，不會上漲太多,。

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