今天給各位分享樓市的變動的知識，其中也會對樓市大變革進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

重點城市住房成交下降49%,大佬講講未來房市走向?

1、我覺得未來房市樓市的變動的走向會趨于平穩(wěn)樓市的變動，房價不會有太大的變化，可能會略微上漲或持平。因為樓市的變動牽涉到許多層面，不太可能在短時間有大的變化。首先我們說說為何房價不會再過度上漲。近一二十年，房價瘋狂上漲，這主要得益于經(jīng)濟快速發(fā)展的模式。部分人通過“炒房”賺到了錢，完成了資本的原始積累。

2、首先，房地產(chǎn)市場在這些年發(fā)展得很快，可以說是極其迅速。在快速發(fā)展的同時房子的保有量也在不斷增長。可以說但從房子的保有量來說，房子已經(jīng)差不多夠全國人居住了。如果再持續(xù)開發(fā)下去，一定會達到飽和的一天。而在飽和的一天到來之后，也就沒人買房子了。房子沒人需要了，價格自然一落千丈。

3、將來中國將建立商住樓銷售市場、房屋租賃市場、共有產(chǎn)權(quán)住房銷售市場，商住樓市場的需求大幅降低，房價迎來“貶值潮”早已避免不了。第四，雖然許多城市對房地產(chǎn)業(yè)開展放開，可是收到效果也并不是很好。

房價五年內(nèi)會不會跌30%?

從理論上來說，不會。因為房子已經(jīng)成了我們每個人心目中最重要的東西。因為所有人都重視，所以房價不可能以這樣快的速度貶值。如果房價真的要貶值，也會走一個相對平緩的路線。而且我國的房屋只是出售70年的使用權(quán)，和國外不太一樣，所以總的來說，房價并不會在5年內(nèi)貶值30%。

未來5年中國房價一定會跌，跌幅在30%之內(nèi)，但房價不會出現(xiàn)大跌，未來幾年房價下跌難免大跌不可取。2019年全國房價開始遇冷，2020年全國各大城市房價開始走下跌趨勢，當然一線城市降價不明顯，但三四線城市房價降的非常明顯，現(xiàn)在的房價同比去年的房價同比每平方降1000元～2000元之間，甚至降的更多。

在接下來的五年里，房地產(chǎn)價格將會呈現(xiàn)兩種趨勢。第一，網(wǎng)絡(luò)上的呼聲很低，這種情況是不可能出現(xiàn)的，只要經(jīng)濟繼續(xù)發(fā)展，城市化和經(jīng)濟的發(fā)展，他們對住房的渴望會更高，需要更多，需要更好的生活，才能讓房價不會下跌。

肯定不可能啊，這與相關(guān)的政策有很大關(guān)系， 國家層面的政策咱們不去議論，就說說房地產(chǎn)規(guī)模，咱們國家的房地產(chǎn)規(guī)模達到了近500萬億的水平，如果房價下跌30%~40%，意味著將會有200萬億~300萬億的資產(chǎn)直接蒸發(fā)掉了，一旦出現(xiàn)這種情況，可能會對經(jīng)濟造成不可預(yù)測的影響。

二手房成交量驟降超80%,都有哪些城市的樓市遇冷?

這是關(guān)乎房地產(chǎn)行情的一個新聞，在很多地方爭相出臺二手房指導(dǎo)價和限購措施之后，深圳的二手房成交量在一個月內(nèi)驟降80%，數(shù)據(jù)直接回到了10年前的水平。與此同時，全國很多城市也出現(xiàn)了二手房成交量驟降的情況，這些地區(qū)主要集中在一線城市和二線城市。所有的一線城市和多數(shù)二線城市都受到了影響。

首先我認為我國的樓房市場價格將會不斷的下跌。因為房地產(chǎn)本身就是泡沫經(jīng)濟，根本經(jīng)不起中國居民實際購買能力的考驗。樓房一起來都是非常熱門的話題，無論是二手房或者是新建房。在一些大城市當中，價格都普遍貴而貴。在此之前，很多年輕人哪怕窮極一生也根本沒有能力購買一套屬于自己的房子。

月二手房市場出現(xiàn)明顯降溫，北京、上海、杭州等地掛牌量價都出現(xiàn)不同程度的調(diào)整。以上海為例，4月二手房均價較2月下滑了約1500元/平方米。

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