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從限地價、限房價到公證搖號:一座三線城市調(diào)控加碼背后的房企都市圈投...

而留給徐州房價調(diào)控加碼的空間可能不多了。從目前國內(nèi)一二線城市的調(diào)控手段來看樓市調(diào)控為何加碼，無房家庭、人才優(yōu)先購房；搖號購房；限購以及土拍溢價率不得超過15%等政策還未在徐州落地。限購是徐州樓市“不可承受之重”。

月5日樓市調(diào)控為何加碼，杭州進一步升級限購，落戶未滿5年的戶籍家庭連續(xù)繳納社保滿2年，非戶籍家庭連續(xù)繳納社保滿4年，方可在限購范圍內(nèi)限購1套住房。稍早前的8月2日，金華就從土地供應、住宅限售、熱盤搖號、市場監(jiān)管等十大方面出臺了樓市調(diào)控政策。

對通過“限房價、競地價”“限地價、競房價”“雙限雙競”模式取得土地后開發(fā)建設的商品住房，自取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》(《房屋所有權(quán)證》)未滿10年的，不得買賣。

近期已有4座被約談城市出臺新政加碼樓市調(diào)控

1、在被住建部約談后樓市調(diào)控為何加碼，4月16日晚，寧波六部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展樓市調(diào)控為何加碼的通知》（簡稱《通知》），加碼房地產(chǎn)調(diào)控政策。根據(jù)《通知》，寧波通過擴大限購區(qū)域、加強住房交易管理、加大住宅用地供應、嚴審購房首付資金來源等方式，貫徹落實中央“房住不炒”方針。

2、中國青年網(wǎng)消息，北京出臺調(diào)控新政當天 ，3 月 17 日深夜 ， 廣州緊隨其后 ， 也將限購升級。

3、因房價漲幅過快，4月和5月份，蘇州、佛山等10城市受到住建部的預警提示。而丹東、蘇州、西安等地先后出臺樓市調(diào)控“加碼”政策，為當?shù)貥鞘械摹疤摶稹苯禍亍?/p>

4、近期，為抑制樓市“虛火”各地陸續(xù)出臺調(diào)控政策，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長倪虹還帶隊赴上海、深圳等地調(diào)研督導房地產(chǎn)市場情況。機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，年內(nèi)累計房地產(chǎn)調(diào)控政策次數(shù)已達97次。年內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控已達97次 2021年1月，70大中城市中有53城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，2020年12月為42城。

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