本篇文章給大家談?wù)剸|莞樓市二手房限購(gòu)嗎,，以及2021東莞二手房限購(gòu)嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

東莞買二手房有什么限制

1,、東莞市區(qū)普通住宅二手房均價(jià)為5000元左右 東莞二手房交易政策 東莞二手房交易政策有以下幾點(diǎn)：買房條件,。本市戶籍,，本市戶籍買房無社保年限,、個(gè)稅等的限制。

2,、外地人在東莞買二手房條件：外地居民需要滿足以下條件：在東莞接連滿五年交稅證實(shí)（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在東莞接連滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證實(shí),；有東莞合法有用的暫住證。購(gòu)房人在東莞沒有房子,，假如現(xiàn)已成婚,，夫妻兩邊在在東莞沒有房子；身份證,、結(jié)婚證和戶口本,。

3、其實(shí)從目前的政策來看的話,，東莞的二手房它是不限購(gòu)的,，但是根據(jù)新購(gòu)房產(chǎn)要在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)滿兩年之后才能夠交易這個(gè)限購(gòu)條款的，而且購(gòu)買二手房也是要在2年之后才可以進(jìn)行交易的,，謝謝,。

東莞二手房限購(gòu)嗎?

1、法律分析：東莞二手房并不限購(gòu),，但是對(duì)于購(gòu)買房子的套數(shù),，還是有一定限制政策的，比如說東莞本地戶籍的話,，最多只可以購(gòu)買一套房子,，外地戶籍只限購(gòu)一套房子，而且外地戶籍想要在東莞這邊購(gòu)買房子的話,，必須要連續(xù)繳納一年以上的社保,。

2、其實(shí)從目前的政策來看的話,，東莞的二手房它是不限購(gòu)的,，但是根據(jù)新購(gòu)房產(chǎn)要在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)滿兩年之后才能夠交易這個(gè)限購(gòu)條款的,，而且購(gòu)買二手房也是要在2年之后才可以進(jìn)行交易的，謝謝,。

3,、按限購(gòu)的政策執(zhí)行。根據(jù)這六個(gè)部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》,，在市區(qū)范圍內(nèi),，能夠提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）,。

4、你好,，目前東莞一手房限購(gòu),，二手房不限購(gòu)，但在東莞有二套房以上就限貸的,。

5,、港澳臺(tái)戶籍：購(gòu)買新房最多1套，需年滿18周歲且持有東莞市居住證,，并在東莞無房,。夫妻離異：2021年2月27日后離異的，2年內(nèi)再買房,，按離婚前家庭總套數(shù)計(jì)算,。法拍房納入限購(gòu)范圍。暫停向個(gè)體工商戶銷售商品住房,。

東莞二手房突然限購(gòu)了正在交易的怎么辦?

按限購(gòu)的政策執(zhí)行,。根據(jù)這六個(gè)部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》，在市區(qū)范圍內(nèi),，能夠提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi),、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）,。

最簡(jiǎn)單的方法,，按合同辦，合同要是沒想那么清楚,，就按常理辦,，還有房子是用來住的。

趕緊過戶吧,，以簽訂合同備案登記的時(shí)間為準(zhǔn),。

這屬于政策性調(diào)整，如果買房人因此無資格買房，是可以要求解除合同的,，理由是不可抗力,。這樣的案例在法院有不少，可以到法院咨詢一下,，就明白了,?！逗贤ā返谝话僖皇邨l因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。

須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿 3 年后方可交易轉(zhuǎn)讓（含贈(zèng)與）。在途二手房可按原政策執(zhí)行 7月25日東莞新政的最大亮點(diǎn)是對(duì)二手房啟動(dòng)限購(gòu),，非本地戶籍買首套房須繳納1年以上社保,。

當(dāng)然不能。中介簽合同不是房管局網(wǎng)簽合同,，不同的,。只要不符合限購(gòu)政策規(guī)定，過不了戶的,。

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