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房地產(chǎn)的概念

1、房地產(chǎn)的概念 房地產(chǎn)是指土地,、建筑物及其他地上定著物,。房地產(chǎn)有三種存在形態(tài)：?jiǎn)渭兊耐恋亍渭兊慕ㄖ?、土地與建筑物合一體的房地產(chǎn),。房地產(chǎn)是實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位三者的結(jié)合,。實(shí)物是房地產(chǎn)中看得見,、摸得著的部分。權(quán)益是房地產(chǎn)中無形的,、不可觸摸的部分,。

2、房地產(chǎn)是指土地,、建筑物及固著在土地,、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。 房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性,，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng)產(chǎn),?？梢杂腥N存在形態(tài)：即土地 ,、建筑物、房地合一,。

3,、房地產(chǎn)概念：即不動(dòng)產(chǎn)，包括土地,、建筑物等,。房地產(chǎn)形式： 單純的土地，單純的建筑物,，土地與建筑物結(jié)合的房產(chǎn),。房地產(chǎn)市場(chǎng)的分類 一級(jí)市場(chǎng)(土地市場(chǎng))；二級(jí)市場(chǎng)(房地產(chǎn)增量房市場(chǎng)),；三級(jí)市場(chǎng)(房地產(chǎn)存量房市場(chǎng)),；土地及土地所有權(quán) 土地的概念：即地面、地面以上及以下的空間,。

4,、房地產(chǎn)（real estate）是一個(gè)綜合的較為復(fù)雜的概念，從實(shí)物現(xiàn)象看,，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成,。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地,，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起,。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物,，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。

5,、房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)的含義房地產(chǎn)具體是指土地,、建筑物及其地上的附著物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益,。又稱不動(dòng)產(chǎn),，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，兩者具有整體性和不可分割性,。

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