本篇文章給大家談?wù)劖h(huán)深城市樓市，以及環(huán)深樓市前景對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

華夏幸福瀕臨破產(chǎn),環(huán)京的房子還能買嗎?

1、過去幾年，我們從來沒有推薦過環(huán)京的房產(chǎn)，哪怕環(huán)京樓市每年都在固定傳播謠言，比如并入北京，比如放開限購等等，我們從未動(dòng)心過。 只要一天不真正放開限購，環(huán)京房產(chǎn)就毫無投資（投機(jī)）價(jià)值。當(dāng)潮水退去，才能看出誰在裸泳。

2、可以。年樓市見頂之后，北京開始強(qiáng)有力的調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，環(huán)京各城市也華夏幸福號(hào)稱“產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商”，既然是“新城”，自然是遠(yuǎn)離成熟城區(qū)的，在荒野之上開展“造城運(yùn)動(dòng)”，披著產(chǎn)業(yè)的外衣做房地產(chǎn)，建造了一個(gè)個(gè)鬼城。

3、年以來，疫情疊加環(huán)京地區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控政策，導(dǎo)致華夏幸福銷售金額及回款同比下滑，經(jīng)營業(yè)績(jī)承壓，財(cái)務(wù)狀況惡化。2020年第三季度報(bào)顯示，華夏幸福應(yīng)收賬款前五欠款人中分別為：固安新興示范區(qū)財(cái)政局、沙城經(jīng)開區(qū)管委會(huì)、溧水經(jīng)開區(qū)管委會(huì)、嘉善商服區(qū)管委會(huì)和大廠縣財(cái)政局，欠款總額近280億元。

4、綜上所述，我們認(rèn)為通過這一次的“債務(wù)重組”后，華夏暫時(shí)得到了喘息的機(jī)會(huì)，但要想解決河北的房企問題，歸根結(jié)底還是 需要解決環(huán)京樓市目前過于“低迷”的狀態(tài) 。在“房住不炒”的基本前提下， 環(huán)京地區(qū)未來肯定將加速“樓市松綁” 。

5、“華夏幸福一定會(huì)存在。華夏幸福未來還會(huì)經(jīng)營，產(chǎn)業(yè)新城還得干，孔雀城的房子還得蓋，蓋出來的房子還得賣。2000多億的金融資產(chǎn)，13萬套房子，政府不管你怎么辦？賣給北京5萬套，1萬套給西城區(qū)，5000套在東城區(qū)……” 不得不陪著王文學(xué)一起繼續(xù)玩的債權(quán)人，不知道能不能全身而退，或者愿賭服輸。

6、NO2：華夏幸福 暴雷程度：★★★ 上榜理由：2020房地產(chǎn)10強(qiáng)，河北龍頭房企，負(fù)債總額4000億，3月宣布資金鏈斷裂，上半年虧損近100億，截至9月4日，違約債務(wù)本息合計(jì)87899億元，賬上幾無可動(dòng)用資金。 曾作為華夏幸福白衣騎士和最大金主的中國平安，計(jì)提損失359億。 中誠信國際，已將華夏幸福從信用評(píng)級(jí)名單中除名。

為何說2017年是樓市調(diào)控政策最嚴(yán)厲的一年?

據(jù)報(bào)道，今年以來，樓市調(diào)控政策嚴(yán)厲度與密集度超過了以往任何一年，數(shù)據(jù)顯示，2017年以來，出臺(tái)相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策措施已經(jīng)接近180次。一系列“史上最嚴(yán)”的調(diào)控措施接連出臺(tái)，密織調(diào)控大網(wǎng)。

房地產(chǎn)依然是中國經(jīng)濟(jì)的一大支柱產(chǎn)業(yè)，樓價(jià)的地區(qū)分化背后是經(jīng)濟(jì)分化，10月調(diào)控政策洶涌而至，也跟高杠桿的金融風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)。因此，政策要將房地產(chǎn)行業(yè)的咽喉扼緊還是放松，最終取決于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和地方財(cái)政狀況。2016年前三季度，房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率為02%，處于歷史高位。

年堪稱中國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策“史上最密集”的一年。多位專家指出，在保持現(xiàn)有調(diào)控力度不放松的同時(shí)，明年將會(huì)是樓市基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制建設(shè)年，大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)有望走出此前的“超級(jí)繁榮周期”，表現(xiàn)出“穩(wěn)”字當(dāng)頭的特點(diǎn)。

從2003年開始的房產(chǎn)調(diào)控，在民間心態(tài)上早已培育出一種巴甫洛夫現(xiàn)象，即人們普遍認(rèn)為，調(diào)控帶來的不是樓市大幅下跌，而是樓市投資的絕佳進(jìn)場(chǎng)時(shí)機(jī)。而近幾個(gè)月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)再次印證了這一說法——號(hào)稱中國樓市史上最嚴(yán)厲的調(diào)控，并未引發(fā)樓市劇烈震蕩，卻猶如靜水深流，波瀾不驚。

最兇悍的樓市調(diào)控來了！ 河北保定對(duì)一宗地進(jìn)行拍賣，限制了最高競(jìng)拍地價(jià)，也限制了最高房屋銷售價(jià)格，但是最震撼的是，購房者在取得房產(chǎn)證之日起，10年內(nèi)不得買賣。 2017年3月23日，廈門首創(chuàng)“限售”政策，宣布新購商品房取得房產(chǎn)證之后滿2年才能出售。

一部分網(wǎng)友認(rèn)為，雖然2016年中國樓市呈回暖趨勢(shì)，但主要原因還是政府多項(xiàng)利好政策刺激而成，近段時(shí)間由于一二線城市地王、房?jī)r(jià)上漲，部分城市購房政策已經(jīng)開始收緊，外加房地產(chǎn)稅政策蠢蠢欲動(dòng)，2017年中國樓市很有可能在房?jī)r(jià)暴漲之后出現(xiàn)一些體制缺陷，房?jī)r(jià)極有可能出現(xiàn)松動(dòng)，屆時(shí)買房正合適。

你選擇在哪個(gè)城市買房,決定了你以后幾代人的命運(yùn)和階層嗎?

1、為什么選擇大城市環(huán)深城市樓市，相信每個(gè)人都有自己不同的答案。但是一些有共性的答案，肯定包括環(huán)深城市樓市了大城市工資高、大城市工作機(jī)會(huì)多、大城市教育醫(yī)療設(shè)施齊全、大城市能夠帶給人更加廣闊的視野等等。當(dāng)一個(gè)人從農(nóng)村或者小城市走向大城市，環(huán)深城市樓市他能夠親眼目睹這個(gè)城市的車水馬龍，能夠感受這個(gè)城市每天不一樣的色彩。

2、而且憑借一人之力，其實(shí)很難與別人幾代人的積累抗衡。辛苦半生，耗盡家人積蓄也只能買一個(gè)位置不怎么好的老破小。所以我選擇環(huán)深城市樓市了在縣城買房。之前有考慮過二手房，即買即住最好，但是發(fā)現(xiàn)價(jià)格在7k左右，而且裝修風(fēng)格不是很理想，在網(wǎng)上看了幾天都沒有合適的。所以又開始看新房。

3、所以，一定要讀書，因?yàn)樽x書高考是普通人跨越階層最廉價(jià)的一條途徑，你會(huì)發(fā)現(xiàn)清華北大的畢業(yè)生，初始薪資都比別的學(xué)校的高。去大城市 一定要在年輕的時(shí)候，去大城市闖蕩，因?yàn)樾〉胤较啾却蟮胤剑A級(jí)固化更嚴(yán)重，機(jī)會(huì)也很少。

4、第一份工作決定了你在哪個(gè)城市生活，后續(xù)在哪個(gè)行業(yè)發(fā)展。工作數(shù)年之后再轉(zhuǎn)行等于放棄了幾年來累積的各種人脈和資源。如果職業(yè)起點(diǎn)沒有開好頭，職業(yè)中期必然會(huì)遇到迷茫和困惑，以至于被同齡人遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在身后。選擇一個(gè)高速發(fā)展城市、一個(gè)朝陽行業(yè)很大程度決定后續(xù)的收入水平和生活質(zhì)量。

5、我覺得這個(gè)言論說得還是挺有道理的，小城市相較于大城市而言，確實(shí)會(huì)更看重關(guān)系這一層，而大城市可以有更多選擇。新東方創(chuàng)始人俞敏洪在一次演講中提到了這樣一句話：小城市讓沒有關(guān)系的人很難出頭，大城市還可以靠能力。一句話道破了現(xiàn)在的社會(huì)現(xiàn)象，引起了很多人的討論。

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