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杭州樓市大消息!認(rèn)房不認(rèn)貸、二套首付四成

1,、第一套房全款第二套房首付多少,？現(xiàn)在銀行對(duì)二套房實(shí)行的是認(rèn)貸不認(rèn)房,，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算,，首付三成,，利率各家銀行不一樣，最低差不多是基準(zhǔn)利率的9折,。如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款,，即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策,。

2,、降低改善型住房需求的首付和利率成本 改善型住房需求指的是已經(jīng)有一套住房的家庭，希望通過購(gòu)買新的住房來改善居住條件,。在過去,，改善型住房需求的購(gòu)房者由于已有住房，會(huì)被認(rèn)定為二套房購(gòu)房者,，需要承擔(dān)較高的首付比例和利率,。

3、以北京為例,，目前北京的購(gòu)房政策為“認(rèn)房又認(rèn)貸”,，即如名下有一套住宅或全國(guó)內(nèi)的貸款記錄(還清與否無關(guān))，再次貸款購(gòu)買住宅即為二套,。上海的政策也非常嚴(yán)格,，一線城市目前只有深圳一直在部分執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”。

4,、杭城多家銀行傳來商業(yè)按揭“二套房”審核標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)明確的消息,。住建部、央行,、銀監(jiān)會(huì)三部委聯(lián)合發(fā)文,，將商業(yè)按揭對(duì)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)明確為“認(rèn)房又認(rèn)貸”。如今,，杭城多家銀行終于表態(tài)：認(rèn)房又認(rèn)貸,，審核現(xiàn)有住房的范圍包括蕭山區(qū)和余杭區(qū),。另外,，備受矚目的外地人購(gòu)房按揭也在杭州開始“解凍”。

為什么錢塘明月那么貴

地段優(yōu)勢(shì),。首先,，錢塘明月在金惠路上，不管是到新城還是老城距離都挺近,，到人民廣場(chǎng)那邊步行五分鐘,，到地鐵也差不多五分多鐘的樣子,，而且那邊也有車很方便的到濱江，在跟主城區(qū)接軌后,，受益應(yīng)該說是最大了,。

錢塘明月值得購(gòu)買。錢塘明月這個(gè)項(xiàng)目地段是相當(dāng)不錯(cuò)的,，周邊基本上什么都有,，包括大的醫(yī)院和商業(yè)中心以及一些好的學(xué)校，小區(qū)房?jī)r(jià)較高,，房子最大的缺點(diǎn)就是貴,，但其他小區(qū)便宜的缺點(diǎn)卻數(shù)不勝數(shù)。

杭州觀云錢塘3000萬值嗎

1,、杭州十大高檔小區(qū)排名蕭山錢塘樓市：中大吳莊,、東方潤(rùn)園、濱江陽光海岸,、武林壹號(hào),、錢塘公館、杭州壹號(hào)院,、觀云錢塘,、逸廬、鳳起潮鳴,、藍(lán)色錢江,。中大吳莊位于杭州吳山廣場(chǎng)西側(cè)蕭山錢塘樓市，東沿四宜路,，北依清波街,，西臨柳浪聞鶯。歷史上曾兩朝建都,，是杭城龍脈所在和吳越文化蕭山錢塘樓市的發(fā)源地,。

2、觀云潤(rùn)府位于杭州市錢塘區(qū),。觀云潤(rùn)府項(xiàng)目是一個(gè)新開發(fā)的住宅區(qū)域,，坐落在杭州市錢塘區(qū)的核心地帶。這個(gè)地理位置非常優(yōu)越,，緊鄰多條主要交通干道,，方便居民出行。同時(shí),，周邊的生活配套設(shè)施齊全,，包括超市、學(xué)校,、醫(yī)院等,，為居民提供蕭山錢塘樓市了便利的生活環(huán)境,。

3、(白居易《錢塘湖春行》) 碧玉妝成一樹高,，萬條垂下綠絲絳,。(賀知章《詠柳》) 春色滿園關(guān)不住，一枝紅杏出墻來,。(《游園不值》) 等閑識(shí)得東風(fēng)面,，萬紫千紅總是春。(朱熹《春日》) 春風(fēng)又綠江南岸,，明月何時(shí)照我還,？(王安市《泊船瓜洲》) 云霞出海曙，梅柳渡江春,。

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