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東莞八部門調(diào)控樓市:個體工商戶禁買商品房,補上政策漏洞

1、重慶公租房政策申請公共租賃住房以家庭為申請單位，每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人申請公租房。在公租房住滿5年的，可以購買。承租人在租賃5年期滿后，可選擇申請購買居住的公共租賃住房。

2、月2日凌晨，廣東省東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、東莞市自然資源局、東莞市不動產(chǎn)登記中心等8個部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(下稱《通知》)，從住宅用地出讓、商品房限購、個人住房對外銷售稅收調(diào)節(jié)、建立二手房成交指導(dǎo)價等各方面進行調(diào)控。

3、個體工商戶禁買商品房，補上政策漏洞 在強化住房限購措施方面，《通知》進一步收緊，將法拍房納入限購范圍。《通知》明確，企事業(yè)單位、社會組織以及自然人通過司法拍賣途徑購買東莞市商品住房的，須符合住房限購政策要求，這也意味著“法拍房”納入限購范疇。 此外，《通知》明確暫停向個體工商戶銷售商品房。

4、這也是繼去年7月和今年2月東莞出臺樓市限購、限轉(zhuǎn)讓政策以來，東莞再出樓市重磅新政。 個體工商戶禁買商品房，補上政策漏洞 在強化住房限購措施方面，《通知》進一步收緊，將法拍房納入限購范圍。

東莞深夜加碼樓市調(diào)控:升級限購、封堵假離婚買房

1、當日晚間樓市通注冊，北京市出臺離婚購房新規(guī)樓市通注冊：自8月5日起，夫妻離異樓市通注冊的，原家庭在離異前擁有住房套數(shù)不符合本市商品住房限購政策規(guī)定的，自離異之日起3年內(nèi)，任何一方均不得在北京購買商品住房。政策直指假離婚買房行為。徐洋就動過假離婚的心思。

2、疫情后最先收緊樓市調(diào)控的城市，又最先升級樓市通注冊了限購政策——時隔兩個月，杭州與東莞兩地近來紛紛加碼調(diào)控，封堵過去的政策漏洞。自今年7月開始，全國已有超10個城市收緊樓市調(diào)控。這背后既是因為這些城市近一段時間市場高燒不退，也在預(yù)防“金九銀十”出現(xiàn)市場進一步過熱情況。

3、深圳樓市的火熱早已傳導(dǎo)至臨深片區(qū)，這當中最為明顯的當屬東莞樓市。就在2月27日凌晨，東莞也再次加碼樓市調(diào)控，其中包括樓市通注冊了影響力較大的首付比例調(diào)整、升級非本市戶籍居民家庭的限購條件等，也是在一定程度上控制杠桿。

4、“還是要看它后續(xù)跟進的二手房政策會否有限購等方面的細則， 才好進一步判斷新政的影響。”多位受訪人士表達類似觀點。東莞這輪凌晨再發(fā)樓市調(diào)控組合拳的背后是東莞房價在2020年大幅上漲。二手房方面，冰山指數(shù)發(fā)布的100城榜單中，東莞二手房房價去年全年漲幅為37%，位居核心城市排行榜榜首。

5、月的全國新房成交量恢復(fù)速度放緩，但部分城市從復(fù)蘇直接升級成“火爆”。7月南京、杭州新房累計成交量增速領(lǐng)跑全國，青島、濟南、東莞累計成交量同比增速由負轉(zhuǎn)正。深圳、南京、杭州、寧波、東莞等5座城市7月調(diào)整限購政策，劍指“假離婚”，以穩(wěn)定市場預(yù)期。

6、與此同時，東莞是否會升級調(diào)控成為業(yè)內(nèi)人士的熱議話題。從今年7月初開始，坊間就有傳聞，東莞將出臺二手房限購政策。更有消息稱，本周五（7月24日），東莞將會升級調(diào)控政策。意料之中，東莞加碼樓市調(diào)控，選擇在7月25日凌晨發(fā)布新政。

東莞e認購登記是什么意思

東莞e認購登記是指通過網(wǎng)絡(luò)提交認購資料并完成付款，以獲得一個商品住房認購資格的過程。東莞市人民政府通過實行房屋銷售全過程電子化管理，營造公開、公平、公正的房地產(chǎn)市場，促進樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。用戶可以通過“東莞市房產(chǎn)管理與認購平臺”進行認購登記。

準。莞e認購信息是很準的，軟件中將數(shù)據(jù)信息上傳，與后臺的數(shù)據(jù)對應(yīng)的。“莞e認購”是由東莞市住建局開發(fā)的購房意向登記系統(tǒng)。

不可以。根據(jù)查詢深圳市公安機關(guān)系統(tǒng)發(fā)布的信息得知，莞e申報2個以上居住地會進行自動關(guān)聯(lián)，所以不可以填兩個及兩個以上居住地。“莞e認購”是由東莞市住建局開發(fā)的購房意向登記系統(tǒng)，主要用途是進行住房認購登記和查詢樓盤的基本信息。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)一開發(fā)購房意向登記系統(tǒng)，并在“東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”微信公眾號上設(shè)立購房意向登記辦事欄目“莞e認購”。符合條件的新建商品住房項目必須使用購房意向登記系統(tǒng)進行認購登記，凡未在購房意向登記系統(tǒng)上成功登記的購房人，將無法參與新建商品住房認購、公證搖號選房和進行《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案。

北京購房資格怎么查詢?北京購房資格有哪些

北京購房資格的查詢可以到當?shù)氐姆课萁灰字行倪M行查詢樓市通注冊，一般來說已婚的北京戶口家庭在沒有住房的情況之下可以購買兩套住房，現(xiàn)在已經(jīng)擁有一套住房的家庭，只能夠再購買一套住房。如果購房對象是單身的，北京戶口無論是未婚還是喪偶，家庭只能夠購買一套住房。

北京購房資格怎么查詢樓市通注冊？需要通過正規(guī)渠道登錄北京購房資格查詢系統(tǒng)，千萬不要通過一些不正規(guī)的網(wǎng)站跳轉(zhuǎn)登錄，最好通過政府網(wǎng)站登錄。登陸之后，需要進行信息注冊，已注冊過的用戶無需注冊。注冊之后進行相應(yīng)信息的查詢，可以根據(jù)系統(tǒng)提供的查詢教程進行相關(guān)信息的查詢。

可以在北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的官方網(wǎng)站進行查詢北京購房資格。打開其網(wǎng)站以后點擊查詢中心的購房資格核驗結(jié)果查詢，然后輸入對應(yīng)的查詢條件即可查詢到相應(yīng)的資格審核結(jié)果了。

網(wǎng)上查詢結(jié)果樓市通注冊：可通過市場信息網(wǎng)的二手住房購買資格核查結(jié)果查詢欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查兩天后，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》。

首先，對于哪里能查購房資歷這個疑問，能夠經(jīng)過中介或是北京住建網(wǎng)進行查詢。其次，對于是不是具有購房資歷以及查購房資歷需求供給的材料，依據(jù)人群的不一樣也是有所區(qū)別的，接下來就詳細來依據(jù)家庭的分類來看購房資歷和所需材料。

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