今天給各位分享南通發(fā)布樓市新政的知識，其中也會對南通房新政進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

南通二套房公積金利率和首付比例是多少

1、第二套住房公積金個人住房貸款首付比例不得低于50%，貸款利率按照同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1倍執(zhí)行。

2、擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的，購買二套房最低首付款比例降至20%。3月30日，對于公積金貸款規(guī)定，使用公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20 擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的，再次申請公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

3、二套房公積金貸款首付比例一般是30%，利率則是不低于9折，甚至有可能是原利率。二套房和首套房最大的區(qū)別，就是在于需要繳納的稅金高些，二套房契稅為30%，而首套房90平以下繳1%，90平至144平繳5%，大于144平繳3%。

4、信貸政策以后，首套房和二套房的個人住房公積金貸款的最低首付款比例仍然是20%，沒有進(jìn)行調(diào)整。首套房貸款的最高額度是120萬元，第二套房貸款的最高額度是80萬元。17信貸政策對商業(yè)貸款和公積金貸款的最長貸款年限進(jìn)行了調(diào)整，由原來的最長30年調(diào)整為最長25年。

補貼真金白銀!年尾10城已推“鼓勵購房”新政

1、隨著樓市的下行趨勢，除了發(fā)布“限跌令”，部分城市已經(jīng)開始用真金白銀補貼購房者。近一個月來，至少有10城（或地區(qū)）推出了鼓勵購房新政，包括呼和浩特、荊門、衡陽、開封、南寧、保定、南通海安、重慶璧山和萬州、黔南布依族苗族自治州龍里、六安金寨等。

2、除了上述低息貸款、加大公積金貸款優(yōu)惠、發(fā)放購房券等支持人才購房方式外，不少城市也在“真金白銀”發(fā)補貼降低人才購房成本，如廣西南寧、內(nèi)蒙古呼和浩特、湖北荊門、南通海安、安徽蕪湖。

3、從無錫梁溪區(qū)最高補貼1000萬元鼓勵人才購房，到浙江義烏購首套商品房可獲100%契稅補貼，多地“真金白銀”開始進(jìn)入樓市，激勵大家買房。人才、多孩家庭為補貼重點 最近，“泥瓦工獲50萬購房補貼”的新聞引發(fā)不少關(guān)注。

4、據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計，目前出臺購房補貼政策的城市已超20城，除了購房消費券，還有現(xiàn)金補貼、購房契稅補貼等，以真金白銀直接促進(jìn)購房。

5、中新財經(jīng)記者 左宇坤 雖然以小麥大蒜等抵扣房款的活動戛然而止，但樓市里真金白銀的補貼卻沒停過。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，6月有超過20城發(fā)放各種購房補貼。從針對人才等特定群體的定向補貼，到“陽光普照”的購房消費券、購房補貼。

6、據(jù)中房網(wǎng)不完全統(tǒng)計，近一個月來，至少已有安徽阜陽、江蘇泰州、江蘇無錫、遼寧沈陽、山西太原、江西九江、江西宜春、山東淄博、四川宜賓、浙江義烏、安徽黃山、山東德州等33城打響了購房補貼大戰(zhàn)，“真金白銀”助力購房需求。

近50城樓市“因城施策”,部分熱點城市二手房現(xiàn)回暖

部分熱點城市二手房現(xiàn)回暖 年初以來二手房市場上空的春雷聲也是隆隆不斷。據(jù)中房網(wǎng)不完全統(tǒng)計，廣州、杭州、合肥、惠州、菏澤、蚌埠等城先后下調(diào)二套房貸利率。其中，惠州二套房貸利率最低，為35%。今年不僅房貸額度相對充裕，放款步伐也進(jìn)一步加快。

專家表示，對于房地產(chǎn)市場，仍需從改善房企融資環(huán)境、穩(wěn)定市場預(yù)期等方面加大支持力度。一些地方將加大因城施策力度，樓市運行下半年有望改善。政策效應(yīng)將逐漸顯現(xiàn) 國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，前4月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資39154億元，同比下降7%。其中，住宅投資29527億元，下降1%。

月以來，珠海、青島、佛山、中山等多個城市相繼出臺穩(wěn)樓市新政，內(nèi)容包括放松限購區(qū)域、支持改善性住房需求等。從披露近期樓市成交數(shù)據(jù)的地區(qū)看，部分熱點地區(qū)樓市成交已出現(xiàn)反彈跡象。

財聯(lián)社11月22日訊（記者 李潔）高能級城市需求端政策持續(xù)放松，目前已有超半數(shù)省會城市對樓市限購政策進(jìn)行了優(yōu)化。日前，成都和西安相繼放松樓市限購。

回暖跡象初現(xiàn) 在政策利好接踵而至的背景下，春節(jié)以后部分熱點城市二手房市場回暖步伐加快。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，2月，重點監(jiān)測的50城二手房成交量環(huán)比增長約4%，考慮到春節(jié)假期及該月天數(shù)較少等因素，2月市場修復(fù)力度較為明顯。

建立與房價漲幅掛鉤的動態(tài)利率調(diào)整機(jī)制，有利于穩(wěn)定房價，避免大起大落。將利率與房價掛鉤，因城施策，可以更好地支持城市政府，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢和調(diào)控要求的變化，充分利用政策工具箱。首套房貸利率下限放寬不包括一線城市等熱點城市。

快收藏!2020年南通最新買房貸款攻略大全

1、無貸款記錄或已全部還清公積金貸款。03 首付比例 目前南通公積金貸款買房首套房的首付比例為30%，首套房公積金貸款還清后，第二套房子才能夠使用公積金，二套房首付比例為40%。04 貸款額度 貸款額度為單人最高40萬，兩人（夫妻雙方）最高80萬。

2、第一，不看你公積金余額多少的，根據(jù)2015年11月的新政策，公積金連續(xù)繳納滿6個月，才能辦理貸款。不滿足，一分錢不能貸款。第二，如果一個月繳納公積金300元，6個月后就是1800元，可以貸款9萬元，沒記錯的話好像是6個月繳納金額的50倍吧。

3、工商銀行 在所有國有銀行中，工商銀行的抵押貸款利率基本上是最低的。為了響應(yīng)國家的號召，工商銀行降低了房產(chǎn)抵押貸款的利率，鼓勵更多中小型企業(yè)進(jìn)行抵押貸款申請。尤其是個人小微企業(yè)去工商銀行申請抵押貸款，還能獲得八折左右的利率優(yōu)惠。

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