本篇文章給大家談?wù)勚袊鴺鞘袔齑鏀?shù)據(jù)，以及全國樓市庫存量對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

知識|2016樓市怎么樣?房價上漲理由不充分

您好！2015年，杭州房地產(chǎn)市場重新火爆，房價明顯上漲。這基于很多原因，政策面的扶持，房貸利率持續(xù)下行，普遍二孩政策落地等。

近幾年的樓市可謂跌宕起伏，政策雖然頻出，但樓市的未來變化前景仍不明朗，所以很多人對現(xiàn)在買房還是以后買房表示很糾結(jié)。本文總結(jié)了2016年中國樓市的8大趨勢，看看現(xiàn)在買房到底值不值？中國樓市的8大趨勢：大城市的房價還有一段上漲空間。中國的城市模式完全不同于美國。

近期，樓市去庫存見諸報端，很多人對2016年房價的走勢倍加敏感，2016年的房價到底會不會降？那么，到底2016年房價會有什么走勢呢？這里說說2016年房價可能上漲的10大理由。全面二孩已放開。中國現(xiàn)已步入老齡化社會，政府采取全面放開生二孩的政策。家里添丁進口，小房子不夠住，買房換房是在所難免。

第二，市場分化明顯，三四線城市的樓市情況不一，而且這種差異和分化越發(fā)的明顯和嚴重；第三，待售面積基數(shù)較大，庫存量過高，而且仍在不斷增長。住建部部長陳政高稱，去庫存已經(jīng)被列為中央今年的五大任務(wù)之一了。

展望未來，圍繞國家去庫存戰(zhàn)略導(dǎo)向，更多相關(guān)財政、貨幣等支持政策將陸續(xù)出臺，樓市“暖冬”可期。價格方面，部分一二線熱點城市受需求熱度及高價土地成交影響，房價上漲壓力依然較大；而多數(shù)二三線城市未來隨著庫存壓力緩解，房價有望逐步止跌企穩(wěn)。

理由之三是，經(jīng)過“十三五”引導(dǎo)地產(chǎn)軟著陸的政策即便取得成效，樓市也將是對未來高度透支的。由此判斷是：中國樓市在2016年仍將熱鬧下去，看起來是二年熱，五年平，十年跌。中國房地產(chǎn)云霧繚繞的峰頂，遠遠地并不難看到。

中國未來三年經(jīng)濟會進入去樓市庫存

1、未來三年經(jīng)濟發(fā)展的主題不僅僅是樓市去庫存。樓市去庫存今年就已經(jīng)開始中國樓市庫存數(shù)據(jù)了中國樓市庫存數(shù)據(jù)，宏觀政策上的體現(xiàn)包括貨幣政策降息降準(zhǔn)中國樓市庫存數(shù)據(jù)，釋放流動性。包括住房信貸及限購條件和限購政策調(diào)整，同時還包括公積金貸款調(diào)整，推進人口城鎮(zhèn)化的舉措，實施居住證制度等等。未來經(jīng)濟發(fā)展的主題主要指：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，注重質(zhì)量和效益。

2、在2023年縣城樓市，其實還是去庫存。從短期來看很多核心城市，在縣城中樓市慢慢的有回暖的趨勢，但是二手房在掛牌的時候量還在逐步的增加，眾多的開發(fā)商也在不斷的醒悟，開始更換賽道，比如扎根到三四線城市當(dāng)中。

3、樓市去庫存的政策是怎樣的政府經(jīng)濟作業(yè)會議公報中關(guān)于房地產(chǎn)的提法是，“要堅持房地產(chǎn)調(diào)控方針不不堅定，促進房價合理回歸，加速一般產(chǎn)品住所建造，擴展有用供給，促進房地產(chǎn)銷售健康展開”。從“十二五”局勢到收官，我國房地產(chǎn)銷售局勢5年之間發(fā)作了顯著改動。

4、京華時報訊（記者邢飛）3月20日，中國發(fā)展高層論壇2016年年會在北京開幕，帝海集團董事長李小明在會后接受媒體采訪時公開表示：未來3-5年有望完成房地產(chǎn)去庫存。隨著樓市去庫存的推進，一二線城市開始出現(xiàn)量價齊升，而這次去庫存的主要目標(biāo)——也是重災(zāi)區(qū)三四線城市的樓市卻依然沒有被撬動。

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