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海南買房貸款政策

海南買房外地人買房政策：首先滿足海南當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格,。根據(jù)我國(guó)相關(guān)購(gòu)房政策的規(guī)定,，比如要有海南當(dāng)?shù)氐?到5年的社?；蚣{稅證明才行,。外地人向海南的銀行貸款買房需要條件：（1）同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。（2）借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲,、女士不超過(guò)60歲,。

首套房首付：30%二套房首付：70%以上。現(xiàn)在海南執(zhí)行的是認(rèn)房又認(rèn)貸的政策,，以前有過(guò)貸款記錄,，也算二套。三套房及以上：暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款,；非海南戶籍：(1)第一類市縣(?？凇⑷齺?、瓊海)：以家庭為單位限購(gòu)一套,、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓,。

三亞房子限購(gòu)政策如下：在本市（區(qū)）范圍內(nèi),，非本省戶籍居民家庭限購(gòu)1套住房,。在本市（區(qū)）范圍內(nèi)，暫停向在海南已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房,。

?？诒镜貞艨谫I房不受限購(gòu)政策限制，貸款購(gòu)買,，首套房已結(jié)清的首付40%,，未結(jié)清的70%。外地戶口在?？谫I房,，以家庭為單位限購(gòu)一套、首付款比例不低于70%,，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓,。城市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn),。

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