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西安樓市新政:多維度樓市調(diào)控政策松綁

1,、西安二手房指導價格的出臺早已在預料之中,，在西安“30樓市新政”中，就明確提出：逐步建立二手住房交易參考價格發(fā)布機制,。再到6月21日,，*殼二手房信息平臺掛牌高價房一夜之間被“關(guān)黑”，就明顯預示了西安樓市調(diào)控將對二手房市場“開刀”,。

2,、房地產(chǎn)市場新一輪寬松周期中,，“松綁”成為多地樓市調(diào)控的關(guān)鍵詞,。2022年以來，全國已有80多個城市出臺了與房地產(chǎn)相關(guān)的優(yōu)化政策,，二季度房地產(chǎn)政策進一步呈現(xiàn)寬松趨勢,，如央行降低首套房貸款利率下限，購房補貼,、放松落戶限制以及限購,、限售政策松綁等。

3,、自去年2月深圳率先推出二手房指導價以來,，全國共有15個城市發(fā)布二手房指導價，但目前,，多地松綁了這項政策,。據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計，有13個城市已取消或放松二手房指導價政策,。7月,，廣州、蘇州,、杭州和成都等城市二手房成交量已體現(xiàn)了政策松綁效應(yīng),，同比明顯上漲。

4,、在四個一線城市的帶動下,，越來越多的二線城市推出樓市新政。2013年11月28日,，西安市出臺《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見》,，從七個方面收緊樓市政策。

5,、因城施策不改樓市“穩(wěn)”基調(diào) “一些城市提出一城一策,，對樓市調(diào)控政策進行微調(diào),，不能簡單理解為政策松綁或收緊?！眹儡S進表示,，“雖然調(diào)控思路已發(fā)生變化，但目標是一致的,，即要促進樓市穩(wěn)定健康發(fā)展,，積極落實‘房住不炒’目標。

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1,、而且新年開始,，也有一些政策，樓市政策,、信貸環(huán)境無一釋放出松動的信號,，許多城市已經(jīng)出現(xiàn)了降首付、降利率,。

2,、目前工程進度為4號樓馬上封頂，1號樓地上13層,，交房時間預計2017年6月30日,。萬象灣，目前加推2號樓,，地下1層,，地上31層，1個單元,，2T4戶,，房源建筑面積79-114平，均價5300元/平米,，預計交房時間2017年6月30日,。優(yōu)惠：交5千抵3萬元，全款98折,，按揭99折,。一周內(nèi)交清首付再享99折。

3,、樓市松綁轉(zhuǎn)向：超過26座省會城市出臺新政 鄭州作為省會城市中第一個進行樓市“松綁”,，宣告此輪調(diào)控從三四線轉(zhuǎn)向二線及新一線城市，其中省會城市成為當前樓市寬松的“主力軍”,。

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