本篇文章給大家談?wù)劤啥贾貞c樓市,，以及成都房?jī)r(jià)pk重慶房?jī)r(jià)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

重慶房?jī)r(jià)接下來(lái)的走勢(shì)是什么樣子的?

1,、重慶未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)是眾人關(guān)注的焦點(diǎn)，無(wú)論是尚未購(gòu)房的人，還是在重慶生活的人們,，都與房?jī)r(jià)息息相關(guān),。預(yù)計(jì)在未來(lái)五年，重慶的房?jī)r(jià)將會(huì)有所上漲,。 例如,，渝北創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)走廊正在開(kāi)發(fā)的區(qū)域，未來(lái)的交通便利性將得到提升,，因?yàn)橛腥齻€(gè)地鐵線路將穿過(guò)該地區(qū),。

2、目前重慶的房?jī)r(jià)平均在一萬(wàn)五一平米左右,，預(yù)計(jì)重慶5年后的房?jī)r(jià)會(huì)上漲到三萬(wàn)元一平米,。

3、結(jié)論：重慶房?jī)r(jià)的上漲是市場(chǎng)趨勢(shì)與人口遷移合力的結(jié)果,，對(duì)于投資者而言,，這是一個(gè)值得深入研究和把握的機(jī)遇。當(dāng)然,，任何投資都有風(fēng)險(xiǎn),，理性分析和適時(shí)出手才是致勝之道。

4,、重慶房?jī)r(jià)在五年后價(jià)格會(huì)是持平,，主要是因?yàn)槌貞c之外，廣州,、深圳等地就被爆出多家銀行上調(diào)個(gè)人房貸利率,，同時(shí)出現(xiàn)房貸額度緊張、放款周期拉長(zhǎng)等情況影響房?jī)r(jià),。實(shí)際上近期部分城市爆出房貸收緊,，大都和信貸集中度政策有關(guān)。

5,、萬(wàn)州未來(lái)5年的目標(biāo)是100萬(wàn)人口,。重慶第二大都市，大力開(kāi)發(fā)的城市,，有發(fā)展的潛力,。 但目前房?jī)r(jià)在3000-4000元左右，處于一個(gè)中高的階段（現(xiàn)對(duì)于萬(wàn)州）,，而且樓盤在大力的建設(shè),，所以未來(lái)5年在平穩(wěn)中會(huì)有所上漲。希望能對(duì)你有所幫助,。

重慶房?jī)r(jià)走勢(shì):房?jī)r(jià)持續(xù)走高你還買得起房嗎?

1,、或者說(shuō),，在重慶還買得起房嗎？據(jù)小編了解到,，重慶主城區(qū)房?jī)r(jià)自去年底出現(xiàn)異動(dòng)后,，近半年來(lái)連月單邊走高，二手房掛牌價(jià)相繼突破9000/_,、1萬(wàn)/_大關(guān),，預(yù)售價(jià)格申報(bào)、審核,、變更備案制度下,，受到嚴(yán)格管控的新房均價(jià)半年來(lái)也穩(wěn)中有增。

2,、買啊,，重慶的房?jī)r(jià)還是可以的。房屋買賣流程 （1）著手準(zhǔn)備買房.買房首先要根據(jù)資金實(shí)力,、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買力,，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位,、面積,、價(jià)格、樓層,、朝向等,。

3、房?jī)r(jià)一直在一個(gè)上漲的過(guò)程,，以前買不起的人現(xiàn)在依然買不起，所以當(dāng)你有一定的經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)的話,，建議還是理性解決剛需問(wèn)題,。因?yàn)闊o(wú)論何時(shí)房?jī)r(jià)都是一個(gè)上升趨勢(shì)。千萬(wàn)別抱有以后會(huì)大降的思維,，大降的地方?jīng)]有產(chǎn)業(yè)后期可能生存都成問(wèn)題,。存錢只會(huì)然資金貶值，通脹比利息更高,。

為什么重慶是房地產(chǎn)最具投資價(jià)值的城市?

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：重慶的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)非常完善,，特別是交通設(shè)施。這不僅方便了市民的日常生活,，也為房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展提供了必要的條件,。 租賃市場(chǎng)需求大：隨著城市的發(fā)展，越來(lái)越多的年輕人選擇到重慶工作和生活,，這也導(dǎo)致了租賃市場(chǎng)的需求不斷增加,。

其一是經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展催生了大量的新中產(chǎn)人群,，這些人對(duì)于子女教育、居住環(huán)境,、就業(yè)和投資都產(chǎn)生了新的更高的需求,；其二是優(yōu)質(zhì)的社會(huì)資源集中度越來(lái)越高，而且趨勢(shì)一定是向熱點(diǎn)城市,、熱點(diǎn)城市的焦點(diǎn)地段集中,，這是房子投資、置業(yè)的首要考量因素,，今后也是如此,。 重慶會(huì)是房地產(chǎn)投資的價(jià)值洼地嗎？ 先來(lái)分析第二個(gè)問(wèn)題,。

再者,，隨著城市地位的提升和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，重慶房產(chǎn)逐步具有金融屬性,，投資的屬性會(huì)增大,，需求也會(huì)增加。

重慶作為直轄市并且人口眾多,，現(xiàn)在的價(jià)格沒(méi)有成都貴,，但是，這個(gè)城市都是靠政府投資拉動(dòng)的GDP,，相比成都居住的舒適度和文化的包容心上面欠缺的,。有一點(diǎn)重慶的得房率是100%來(lái)算的，實(shí)際的套內(nèi)面積算的單價(jià),，投資價(jià)值還是不錯(cuò)的,。

最適合投資買房的城市重慶重慶市的房?jī)r(jià)物價(jià)都在很低的水平，所以在最近兩年才火速成為網(wǎng)紅城市,，不論是旅游業(yè)還是吸引外來(lái)人口流入,，目前已經(jīng)成為了南方最具有活力的地區(qū)之一，因此重慶未來(lái)發(fā)展的空間很大,。

第一,，為什么會(huì)有這么多數(shù)量的房子進(jìn)入到二手房市場(chǎng)當(dāng)中？我們都知道在此前重慶的樓市可以說(shuō)是非?；鸬牧?。在當(dāng)時(shí)很多人都說(shuō)重慶是值得投資的一個(gè)城市，所以在當(dāng)時(shí)其實(shí)很多人都在重慶買房作為投資用,，但是很明顯他們買房之后都不會(huì)住在里邊兒,，等待限購(gòu)政策滿足之后就會(huì)把房子賣出去。

中國(guó)最值得買房的15個(gè)城市

1,、深圳：作為經(jīng)濟(jì)特區(qū),，深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,，吸引了大量人才，房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍,。 廣州：廣東省的省會(huì)城市,，經(jīng)濟(jì)和文化中心，房地產(chǎn)市場(chǎng)具有穩(wěn)定的需求,。 上海：國(guó)際大都市,，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，人口密集,，房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟,。 杭州：互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美,，房地產(chǎn)市場(chǎng)具有潛力,。

2、深圳,、廣州,、上海、杭州,、北京,、天津、鄭州,、合肥,、武漢、成都,、重慶,、西安等15個(gè)城市是中國(guó)最值得買房的城市。這些城市經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá),，人口更集中,，這一預(yù)測(cè)正好符合當(dāng)前國(guó)內(nèi)人口流動(dòng)趨勢(shì)。人口是支撐房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的重要因素足夠的人口支撐,，樓市的發(fā)展速度自然會(huì)受到影響。

3,、上海,，中國(guó)最大的城市，擁有先進(jìn)的經(jīng)濟(jì),、金融,、貿(mào)易和航運(yùn)中心。同時(shí),，上海也提供了最先進(jìn)的醫(yī)療條件,，是退休生活的理想之地,。大連：快樂(lè)之城 大連，被認(rèn)為是國(guó)內(nèi)最幸福的城市之一,，擁有豐富的淡水資源,，氣候適宜，冬暖夏涼,，是一個(gè)宜居的城市,。

4、上海-杭州：上海作為國(guó)際大都市,，擁有全國(guó)最頂尖的經(jīng)濟(jì),、金融、商業(yè)資源,。而杭州,，以其優(yōu)美的自然風(fēng)光和深厚的文化底蘊(yùn)，被譽(yù)為人間天堂,。 蘇州-無(wú)錫：蘇州以其獨(dú)特的園林景觀和水鄉(xiāng)特色聞名于世,，被譽(yù)為東方水都。無(wú)錫則以其宜居的城市環(huán)境和豐富的經(jīng)濟(jì)資源,，連續(xù)三年被評(píng)為中國(guó)最宜居城市,。

5、買房不虧的城市如下：第1個(gè)城市是深圳 自從北京和上?？刂迫丝谝詠?lái),，深圳人口在最近5年年均增量超過(guò)50萬(wàn)，位居全國(guó)之首,，經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)快速,、高質(zhì)量的發(fā)展態(tài)勢(shì)，深圳已經(jīng)具有世界影響力的“硅谷”,，IT,、生物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意等新興產(chǎn)業(yè)成為支柱產(chǎn)業(yè),。

為什么到重慶買房的成都人特別多?

成都人更知道,，近在咫尺的重慶自然、人文環(huán)境非常惡劣,，所以成都人,，幾乎沒(méi)有人有在重慶買房居住的想法。要說(shuō)在重慶買房的四川人,，只能是少數(shù)川東地區(qū)的人,，四川的成都人是不可能在重慶買房居住的。倒是想過(guò)上“安逸”日子的重慶人,，大量在成都買房,。

在重慶買性價(jià)比更高一些,。同樣的區(qū)位位置的條件下，成都的房?jī)r(jià)比重慶主城區(qū)高20%~30%,，而且成都算的建面價(jià)格,，重慶主城區(qū)算的套內(nèi)價(jià)格，如果都折算成建面價(jià)格的話,，成都房?jī)r(jià)高重慶40%,。而且落戶重慶的話，子女考大學(xué)比成都容易,。重慶有直轄市政策,，高考分到的大學(xué)名額多，一本上線率重慶是四川的3倍,。

第一點(diǎn)也是最直觀的一點(diǎn)原因就是重慶在生活環(huán)境還有氛圍上確實(shí)是比不上成都的,，別看成都現(xiàn)在被各大媒體吹噓成最悠閑的城市看上去很虛假，但實(shí)際上成都的生活氛圍真的成為了吸引人才的一個(gè)重要因素,。

重慶房?jī)r(jià)低的原因何時(shí)出現(xiàn)轉(zhuǎn)折點(diǎn)

1,、那么天量土地供應(yīng)加上高容積率就無(wú)限放大了供給側(cè)，所以即使是再旺盛的需求也會(huì)被稀釋沖淡掉,，這就是重慶房?jī)r(jià)低最重要的原因,。二，轉(zhuǎn)折點(diǎn)出現(xiàn)了嗎,？到現(xiàn)在的這輪房?jī)r(jià)上漲周期,，帶動(dòng)了全國(guó)城市房?jī)r(jià)的上漲。一線漲完二線漲,，二線漲完開(kāi)始漲三四線,。沈陽(yáng)、哈爾濱都漲了何況GDP全國(guó)第五的重慶,，這是大環(huán)境,。

2、香港科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)系教授雷鼎鳴說(shuō),，中國(guó)去年貨幣供應(yīng)量接近30%,，但是到目前為止，物價(jià)并沒(méi)有過(guò)快上漲,，原因就在于由于存在產(chǎn)能過(guò)剩,，資金進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)率較低，大多數(shù)資金選擇進(jìn)入資本市場(chǎng),，更進(jìn)一步的說(shuō)就是進(jìn)入樓市，于是房?jī)r(jià)被迅速拉高,。

3,、有學(xué)者認(rèn)為,，很有可能在未來(lái)1年半之內(nèi)出現(xiàn)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。作為一個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)研討會(huì),，與會(huì)人士開(kāi)篇討論多集中在中國(guó)經(jīng)濟(jì)的整體走勢(shì)上,。但是會(huì)議僅僅進(jìn)行到半小時(shí)左右，話題就轉(zhuǎn)到了房地產(chǎn),，原因無(wú)它——房?jī)r(jià)過(guò)高是當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的最大問(wèn)題之一,。

4、所以我們能夠看到,，就是從今年下半年的這段時(shí)間之內(nèi),，房地產(chǎn)的價(jià)格很難出現(xiàn)大規(guī)模的上漲，也很難出現(xiàn)大規(guī)模的下跌,，高位橫盤將會(huì)是整個(gè)房地產(chǎn)價(jià)格的一個(gè)總趨勢(shì),。

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