本篇文章給大家談?wù)勔咔闃鞘袝?huì)下跌嗎,，以及疫情下的樓市對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

疫情對廣州房價(jià)的影響疫情過后房價(jià)下跌怎么貸款購買

疫情過后房價(jià)下跌怎么貸款購買貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將準(zhǔn)備好的材料交給銀行,。放貸時(shí)間與銀行辦理速度,、樓房封頂情況有關(guān)。以北京為例,，期房的話,，商貸、市管公積金貸款的放貸時(shí)間在封頂之后,，國管公積金貸款房貸時(shí)間與是否封頂無關(guān),。

疫情對一二線城市房價(jià)的影響疫情肯定會(huì)使一二線城市的房價(jià)下降，但是一二線城市在疫情后還是會(huì)恢復(fù),。交易停滯,，必然讓房企感受到更大的壓力，特別是轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上之后,，為順利簽約,，降價(jià)促銷是不少企業(yè)的選擇。在一季度以及二季度,，各大房地產(chǎn)開發(fā)商降價(jià)的促銷的預(yù)期比較明顯,。

我認(rèn)為調(diào)控是限制炒房資金流入樓市，必剛需人群去買一手樓,。問題實(shí)質(zhì)是疫情過后,，錢找不到一個(gè)安全的防通脹的投資手段,，作為避險(xiǎn)資產(chǎn)就只有房地產(chǎn)。放眼全球,，全世界房地產(chǎn)市場都在漲,，廣州已經(jīng)算很克制。廣州天河這邊的住宅,，8w,，10w一平，一套100方左右的普通舊三房隨便就過千萬,。

2023廣州房價(jià)圖揭示了穩(wěn)步上升的軌跡,，疫情后的市場逐漸復(fù)蘇，顯示出穩(wěn)定的購房需求支撐,。從2015年至2023年的歷年數(shù)據(jù)來看,，廣州房價(jià)穩(wěn)步上漲，顯示出區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力和人口吸引力,。

受疫情影響樓市迎來拐點(diǎn),未來3-5年房子會(huì)不會(huì)“貶值”?

1,、我認(rèn)為房子在未來3~5年確實(shí)會(huì)出現(xiàn)不同程度疫情樓市會(huì)下跌嗎的貶值疫情樓市會(huì)下跌嗎，但這個(gè)貶值會(huì)以陰跌的形式來出現(xiàn),。以我個(gè)人來看疫情樓市會(huì)下跌嗎，因?yàn)楹芏嗟胤降姆績r(jià)本身已經(jīng)非常貴疫情樓市會(huì)下跌嗎了疫情樓市會(huì)下跌嗎,，如果這個(gè)地方的購買力沒有顯著上升的話,，很多地方的房價(jià)只會(huì)出現(xiàn)不同程度的跌幅，基本上不會(huì)重新上漲,。

2,、專家雖然說樓市拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)，甚至有專家也表示樓市的第一個(gè)拐點(diǎn)將在明年出現(xiàn),，但是影響房價(jià)的因素有很多,，全部降價(jià)不太現(xiàn)實(shí)，可能有某些地區(qū)會(huì)降價(jià),。當(dāng)然,，專家所說的樓市拐點(diǎn)也是因?yàn)楝F(xiàn)在我們所處的樓市行情與往年有了很大不同。前幾年人口涌入城市,，在城市安家居住,，那就得需要買上一套房。

3,、除此以外,，這幾年疫情。房價(jià)又高漲,。很多人買不起了,，米國哈佛大學(xué)有科學(xué)家對這種情況進(jìn)行了預(yù)測,，他們估計(jì)疫情可能要到2025年才能完全結(jié)束，就看這幫房企能不能挺到2年以后了,。

再來一波疫情,房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌

1,、會(huì)下跌。疫情反反復(fù)復(fù)會(huì)導(dǎo)致降低薪水,，裁員以及失業(yè)成為普遍的現(xiàn)象,，大家手里面的余糧不多，口袋空空,，根本就不具備消費(fèi)能力,，人們也不愿意貸款。開發(fā)商根本就無法賣出房子,，雖然給了補(bǔ)貼又送車位,，但是依然賣不出去，會(huì)面臨有價(jià)無市的狀態(tài),，因此房價(jià)就只會(huì)進(jìn)入到一跌又跌的階段,。

2、疫情過后的房地產(chǎn)市場,，很有可能是一次房價(jià)全面下降的過程,。考慮到房價(jià)下降幅度太大也會(huì)帶來一定的風(fēng)險(xiǎn),，會(huì)讓開發(fā)商出現(xiàn)新的鏈斷裂等方面的問題,。因此，管理層也會(huì)通過調(diào)控政策,，適時(shí)對市場進(jìn)行調(diào)整,，對市場的變化進(jìn)行管控。

3,、以我個(gè)人來看,，因?yàn)楹芏嗟胤降姆績r(jià)本身已經(jīng)非常貴了，如果這個(gè)地方的購買力沒有顯著上升的話,，很多地方的房價(jià)只會(huì)出現(xiàn)不同程度的跌幅,，基本上不會(huì)重新上漲。特別是在很多人的生活受到新冠疫情的影響之后,，因?yàn)楹芏嗳说氖杖朐谶M(jìn)一步降低,，所以有能力買房的人會(huì)越來越少，相關(guān)地區(qū)的房價(jià)也會(huì)繼續(xù)下跌,。

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