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南京調(diào)整限售政策:預(yù)售商品房合同備案日期滿3年即可交易

月11日,，澎湃新聞從江蘇省南京市房產(chǎn)交易中心了解到,，從5月10日起，南京調(diào)整新房限售政策,。對于預(yù)售商品房,，限售時間從原來的辦理產(chǎn)權(quán)證滿3年，調(diào)整為合同備案日期滿3年,。對于現(xiàn)售商品房以及存量房(二手房)仍按產(chǎn)權(quán)證登記受理時間為準(zhǔn),。也就是說，預(yù)售商品房合同備案日期滿3年即可交易,。

南京新房限售時間從原來的辦證滿3年,，調(diào)整為合同（備案）日期滿3年。政策調(diào)整后,，新房的限售時間比原來縮短了1-3年,。該政策只針對新房，二手房仍維持原有的“新購房產(chǎn)權(quán)證不滿3年禁賣”的政策,。根據(jù)南京市原來的限售政策,，購房人購買新房期房后，需交付后辦理權(quán)證滿3年才能在二手房市場銷售,。

網(wǎng)傳消息稱,，南京新房3年限售時間有所變化,，從合同備案時間開始算起,，這一消息引發(fā)網(wǎng)友們廣泛關(guān)注。如果按照新房合同備案算起的話,，那意味著限售政策出現(xiàn)明顯松動,。1月22日下午，現(xiàn)代快報記者致電南京市房產(chǎn)市場交易中心,，是否確定限售時間從合同備案時間算起,？工作人員回應(yīng)說：“不是的。

江蘇省南京市房產(chǎn)交易中心,，南京調(diào)整新房限售政策,。對于預(yù)售商品房，限售時間從原來的辦理產(chǎn)權(quán)證滿3年,，調(diào)整為合同備案日期滿3年,。對于現(xiàn)售商品房以及存量房（二手房）仍按產(chǎn)權(quán)證登記受理時間為準(zhǔn)。

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