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南京:非戶籍居民家庭1年內累計繳納6個月社保可申請購房

1、月27日，據南京市房產交易管理熱線消息，南京非本市戶籍居民家庭申請購房條件有所調整。南京市房產交易管理工作人員表示，目前非本市戶籍居民家庭可以有新的受理條件，1年內在南京累計繳納6個月個人所得稅或社保，補繳的不算。

2、今年4月27日，澎湃新聞從南京市房產交易中心獲悉，非南京戶籍居民家庭申請購房可以有新的受理條件，即1年內在南京累計繳納6個月個人所得稅或社保，補繳的不算。

3、近日，網上流傳南京再次調整樓市限購政策，允許非本市戶籍人員通過補繳社保購房。 為此，中國新聞周刊致電南京市房地產市場交易中心，獲悉外地戶籍只要在南京連續(xù)繳納6個月社保，即可開具購房證明，社保可以補繳，征繳方式不做區(qū)分。 不過，該中心工作人員也表示，目前這一政策并沒有“官宣”，亦沒有具體文件。

4、可新增購房名額的人群包括：家中有60歲以上老人能提供南京居住證明的家庭，可在南京限購四區(qū)內購買第三套房；工作地點在限購四區(qū)內的南京戶籍家庭，可在限購區(qū)再購一套二手住房；南京戶籍的A、B、C、D類人才及博士人才，亦可在上述四區(qū)新增一個購房名額。

南京調整限售政策:預售商品房合同備案日期滿3年即可交易

月11日，澎湃新聞從江蘇省南京市房產交易中心了解到，從5月10日起，南京調整新房限售政策。對于預售商品房，限售時間從原來的辦理產權證滿3年，調整為合同備案日期滿3年。對于現(xiàn)售商品房以及存量房(二手房)仍按產權證登記受理時間為準。也就是說，預售商品房合同備案日期滿3年即可交易。

南京新房限售時間從原來的辦證滿3年，調整為合同（備案）日期滿3年。政策調整后，新房的限售時間比原來縮短了1-3年。該政策只針對新房，二手房仍維持原有的“新購房產權證不滿3年禁賣”的政策。根據南京市原來的限售政策，購房人購買新房期房后，需交付后辦理權證滿3年才能在二手房市場銷售。

網傳消息稱，南京新房3年限售時間有所變化，從合同備案時間開始算起，這一消息引發(fā)網友們廣泛關注。如果按照新房合同備案算起的話，那意味著限售政策出現(xiàn)明顯松動。1月22日下午，現(xiàn)代快報記者致電南京市房產市場交易中心，是否確定限售時間從合同備案時間算起？工作人員回應說：“不是的。

江蘇省南京市房產交易中心，南京調整新房限售政策。對于預售商品房，限售時間從原來的辦理產權證滿3年，調整為合同備案日期滿3年。對于現(xiàn)售商品房以及存量房（二手房）仍按產權證登記受理時間為準。

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