今天給各位分享深圳疫情后的樓市品論研究的知識,，其中也會對深圳樓市走向何方進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

調(diào)控精細(xì)化|中央點名,“嚴(yán)打?qū)W區(qū)房炒作”或成樓市調(diào)控重點

1,、北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本輪專項整治積極回應(yīng)社會關(guān)切,。此前集中反映報道的房屋租賃中介機構(gòu)違法違規(guī)問題,、機構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房問題等均在本輪專項整治當(dāng)中，旨在切實解決群眾關(guān)切的問題,，推動重點民生訴求的解決,。土地市場受關(guān)注 隨著“兩集中”土地出讓制度的推廣，針對土地市場的調(diào)控備受市場關(guān)注,。

2,、在這些出臺樓市調(diào)控的城市中，整頓中介規(guī)范經(jīng)營,、出臺二手房指導(dǎo)價,、限制經(jīng)營貸、限購,、限售,、打擊炒作學(xué)區(qū)房成為重要內(nèi)容。

3,、滬深官方出手整治,，加快了精細(xì)化管理 1月26日，新華社消息稱，倪虹副部長帶隊赴上海,、深圳等地調(diào)研督導(dǎo)房地產(chǎn)市場情況,。

樓市“牛頭熊”:去年全國賣房17萬億,開發(fā)商卻從這些城市逃離

去年處于疫情中心的武漢還在封城的時候，就有不少人在社交媒體上問“要不要去武漢抄底樓市”,，最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，武漢的2020年全年新房成交了12萬套，全國第一,。 “從成交金額增長量排名前50的城市來看,，74%來自于國家級城市群，36%的城市來自于長三角城市群,，其中有6成的城市為長三角內(nèi)三四線及其他城市,。

救市拉鋸戰(zhàn):一月內(nèi)4地樓市政策一日游

時代周報記者不完全梳理，整個3月,，共有上海,、廣州、深圳,、武漢,、蘇州、南京等19地圍繞公積金緩繳,、放寬房企預(yù)售監(jiān)管,、完善社保繳納時間認(rèn)定、優(yōu)化人才落戶等多個方面出臺穩(wěn)樓市政策,。同時,，相較2月著力支持房企運營，3月更多樓市紓困政策調(diào)整聚焦在了提振需求,。但也有不少地方政策出現(xiàn)了觸碰“紅線”的現(xiàn)象,。

據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計，截至目前,，已有河南省駐馬店市,、廣東省廣州市、陜西省寶雞市,、山東省濟南市四個城市先后在發(fā)布放松房地產(chǎn)調(diào)控政策后,，進行刪除或撤銷，各地樓市政策現(xiàn)“一日游”的情況,。

月,，有4個城市出臺的樓市政策被撤回，其中廣東廣州,、山東濟南,、陜西寶雞出臺的松綁政策“一日游”,，而浙江海寧的政策在公布后僅僅不到兩個小時就被緊急撤回，最具有代表性,。 3月24日,，海寧提出在首屆云上房博會期間(3月25日—4月24日)“非海寧戶籍人口在海寧限購一套住房”政策暫不執(zhí)行。此消息放出后市場嘩然,。

受新冠肺炎疫情影響,，今年以來房地產(chǎn)政策密集多發(fā)。按照中原地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù),，今年上半年全國房地產(chǎn)調(diào)控政策次數(shù)為304次,，同比上漲21%。不難發(fā)現(xiàn),，這些政策中主要以“救企”和“救市”為主,，包括寬松土地出讓金繳納時間、加快預(yù)售,、給予購房補貼,、放寬人才落戶等政策。

總體來看,，本輪出臺的涉房松綁政策特點鮮明,，其中，一線城市樓市政策多涉公積金緩繳等,，整體較審慎,，以釋放正面預(yù)期為主；二線城市多以土地出讓金或住房公積金緩繳,、開竣工時間順延等,，幫扶為主,；以無錫為代表的三線城市則救市色彩明顯,。

繼駐馬店、廣州,、寶雞,、濟南等城市“樓市新政”一日游之后，青島,、樂山等城市發(fā)起新的沖擊,，力度比以往更大。其中,，青島的“新政”有條件地突破了5年銷售期,，將換房人群的限售期縮短為2年，并適當(dāng)降低了限購門檻,。至于四川樂山,，直接修改了“認(rèn)房又認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn),。

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