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多地穩(wěn)樓市新政利好合理需求:“五限”陸續(xù)調(diào)整,政策“紅線”仍在_百度...

長(zhǎng)沙多年以來(lái)一直是全國(guó)穩(wěn)房?jī)r(jià)標(biāo)桿城市,。此次政策微調(diào)表明,，每個(gè)城市都會(huì)靈活掌握樓市政策，在房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)變化時(shí),，政策也會(huì)基于市場(chǎng)的變化而進(jìn)行調(diào)整,。

今年以來(lái)，多地還放寬了落戶(hù)限制,，降低落戶(hù)門(mén)檻,，發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，爭(zhēng)相吸納人口,，為樓市注入新鮮活力,。玉林、珠海,、保定,、湖州、亳州,、惠州,、延吉及瀘州等多地出臺(tái)了購(gòu)房補(bǔ)貼政策，補(bǔ)貼覆蓋面包括人才、農(nóng)民工,、新市民等,，主要包括一次性補(bǔ)貼、契稅返還,、發(fā)放消費(fèi)券等方式,。

應(yīng)該會(huì)讓房?jī)r(jià)變得更加穩(wěn)定。多地密集出樓市新政,，這次政策調(diào)整力度還是比較大的,。很多城市甚至出臺(tái)了直接給購(gòu)房人發(fā)放補(bǔ)貼，放寬落戶(hù)限制的政策,。如果對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)走勢(shì)知之甚少,，很多有購(gòu)房意向的人確實(shí)會(huì)有購(gòu)房欲望。

本周都有什么大事?

年底“大掃除”,！海關(guān)開(kāi)展最大規(guī)模打擊“洋垃圾”行動(dòng) 近日,，海關(guān)總署統(tǒng)一指揮19個(gè)海關(guān)，在13個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）同步開(kāi)展打擊固體廢物走私“藍(lán)天”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)第4輪集中打擊。成功打掉47個(gè)走私固體廢物犯罪團(tuán)伙,，抓獲犯罪嫌疑人127名,，查證涉案廢塑料、廢礦渣等固體廢物33萬(wàn)噸,。

月18日,，美國(guó)公布2月份消費(fèi)物價(jià)指數(shù)和先行經(jīng)濟(jì)指數(shù)、去年第四季度經(jīng)常項(xiàng)目收支情況,、上周首次申領(lǐng)失業(yè)救濟(jì)人數(shù),。3月19日，德國(guó)公布2月份批發(fā)物價(jià)指數(shù),。

《促進(jìn)個(gè)體工商戶(hù)發(fā)展條例》公布 國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)日前簽署國(guó)務(wù)院令,，公布《促進(jìn)個(gè)體工商戶(hù)發(fā)展條例》，自2022年11月1日起施行,。

農(nóng)民工能確保拿到工資返鄉(xiāng)過(guò)年,，西成高鐵開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，共享單車(chē)有望免收押金……帶您一起回顧本周跟您有關(guān)的那些事兒,?！救W(wǎng)頭條】第四屆世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)召開(kāi) 12月3日，第四屆世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)全體會(huì)議在浙江烏鎮(zhèn)舉行,。

寧波樓市新政策

例一蘭州新樓市：寧波居民趙某在寧波市中心有一套住房蘭州新樓市,，已持有10年,。因?yàn)榕c同是寧波居民蘭州新樓市的李某從小一起長(zhǎng)大，想把自己的房子贈(zèng)給李某,。按照新政策,，李某及其家庭須符合寧波的限購(gòu)，李某及其家庭成員在市六區(qū)范圍內(nèi)無(wú)房或者只有一套住房,，才有資格接受趙某的房產(chǎn)贈(zèng)與,。

不過(guò)，張波指出,，寧波這項(xiàng)政策看似靈活,，其實(shí)很?chē)?yán)，因?yàn)檗D(zhuǎn)讓的前提是必須持有10年,，這就比其蘭州新樓市他城市在年限上高出許多,。比如上海規(guī)定只要5年就能上市，寧波共有產(chǎn)權(quán)房的流動(dòng)性基本被鎖死,。因此從年限上看,，對(duì)大部分人來(lái)說(shuō)沒(méi)有炒房空間，寧波樓市也落實(shí)了房住不炒的原則,。

年各地樓市出現(xiàn)了井噴式松綁的現(xiàn)象,，有很多的購(gòu)房新政策。以寧波為例,，首套房的貸款利率已經(jīng)降至25~3%左右。而河北省秦皇島市也發(fā)布了解除限購(gòu)政策,，不再執(zhí)行以前的調(diào)控政策,，緊接著遼寧省大連市也發(fā)布通知，稱(chēng)個(gè)人落戶(hù)學(xué)歷和年齡限制會(huì)放寬,。

該政策從7月7日起實(shí)施,。至此，下半年以來(lái),，繼河北懷來(lái)縣限購(gòu)松綁“一日游”后,，已經(jīng)有杭州、東莞,、寧波等3個(gè)熱點(diǎn)城市出臺(tái)了調(diào)控收緊政策,，在疫情影響逐漸消退、整體市場(chǎng)基本復(fù)蘇,、個(gè)別熱點(diǎn)城市樓市,、土地市場(chǎng)成交火爆的背景下，這幾個(gè)城市的做法傳遞出下半年樓市政策走向的信號(hào),。

包括寧波在內(nèi)的熱點(diǎn)城市樓市偏熱,，也引起了監(jiān)管層注意,。去年7月24日召開(kāi)的全國(guó)房地產(chǎn)工作座談會(huì)，北京,、上海,、廣州、深圳,、南京,、杭州、沈陽(yáng),、成都,、寧波、長(zhǎng)沙等10個(gè)城市政府部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人參加,。

張大偉指出,，深圳樓市過(guò)去一年多來(lái)的上漲，主要原因除供應(yīng)少之外,，與非普住宅標(biāo)準(zhǔn)取消有非常大的關(guān)系,。本次政策將非普標(biāo)準(zhǔn)提高，750萬(wàn)元以上的豪宅,，將變成二套首付80%,，接近當(dāng)下全國(guó)政策最嚴(yán)格的北京，這對(duì)高端住宅市場(chǎng)的打擊很大,。

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