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2021地產(chǎn)圈十大政策:哪些加碼調(diào)控?哪些邊際寬松?

媒體盤點出房地產(chǎn)“十大政策”，集中供地,、整治“學(xué)區(qū)房”炒作,、清查經(jīng)營貸、二手房指導(dǎo)價,、限跌令,、房地產(chǎn)稅試點啟動……這些政策在踐行“房住不炒”的同時，更為行業(yè)發(fā)展指引方向,。

居民按揭貸款有望繼續(xù)松綁,，因城施策執(zhí)行好差別化住房信貸政策，保障剛需滿足改善及新市民購房消費,，并給予新市民一定力度的信貸政策支持,，保證正常房地產(chǎn)交易平穩(wěn)運行,，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)。

在克而瑞地產(chǎn)研究中心看來,，在新房銷售方面,，各地紓困政策已經(jīng)“應(yīng)出盡出”，進(jìn)一步的調(diào)控寬松對銷售表現(xiàn)的促進(jìn)作用將愈發(fā)有限,，預(yù)計四季度將延續(xù)三季度“二次探底”趨勢,，“一強(qiáng)多弱”的地區(qū)間分化加劇，全年銷售規(guī)模同比降幅仍會達(dá)20%左右,。

此類政策方向大致上可以分成三類：一是直接給予購房補助,，比如肇慶、瀘州,、合肥等城市,；二是從公積金維度給予放寬，比如福州,、株洲,、北海都調(diào)整了公積金政策；三是直接放松落戶限制,，比如嘉興和中山,。“真金白銀”補貼 記者注意到,，從各地政策類型看,，直接給予購房補貼的城市占大多數(shù)。

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