本篇文章給大家談?wù)剰V州真實(shí)樓市2020，以及廣州樓市房價(jià)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

未來廣州房價(jià)會暴跌嗎

所謂的房價(jià)下跌，更多指的是某些城市或者說某些區(qū)域，而非是所有的房子。在一線城市主要地段，房價(jià)肯定是不會出現(xiàn)較大的下跌，畢竟這是一個(gè)發(fā)達(dá)城市的區(qū)域。

現(xiàn)在因?yàn)榈罔F開通的原因，某些樓盤70萬可能都不夠首付了。只是房價(jià)不像股市，它其實(shí)永遠(yuǎn)只有相對低點(diǎn)，沒有絕對低點(diǎn)。雖然中間會有一些小的波動，但是從長遠(yuǎn)來看，在廣州這種一線大城市的保障下，并且放到一個(gè)大的時(shí)間維度來看，房價(jià)一定是相對穩(wěn)定且保持上升態(tài)勢的。

未來房價(jià)會走下坡路嗎？一旦廣州提供了更多低成本的住房，很多人就擔(dān)心廣州未來的房價(jià)會走下坡路。我認(rèn)為這是不會的，因?yàn)槲覈^8成以上的人買房都是貸款，一旦未來房價(jià)往下跌，那么很容易就會造成房地產(chǎn)泡沫，這對我國經(jīng)濟(jì)是非常不利的。所以國家會出臺相關(guān)的政策，保證房價(jià)處于一個(gè)平穩(wěn)的狀態(tài)。

..問題補(bǔ)充 著名房產(chǎn)大V，P叔在6月10號回答中提到廣州近期二手掛牌量上漲而掛牌價(jià)下跌；建議在廣州買房還是要謹(jǐn)慎一些，多看一下，不然就很容易踩坑。

2020廣州房價(jià)大爆發(fā)

廣州房價(jià)大爆發(fā)有些朋友推測廣州真實(shí)樓市2020，2020廣州房價(jià)將會大爆發(fā)廣州真實(shí)樓市2020，這消息是否可靠。眼看目前已經(jīng)步入廣州真實(shí)樓市2020了11月，廣州的房價(jià)并沒有想象中，出現(xiàn)大漲的情況，反而有所下跌。從2018年10月份以來，廣州房價(jià)持續(xù)下跌，目前還沒止住。2020年4月份，廣州新房庫存量有8萬套，增城、花都、南沙庫存量。

年，廣州在熱點(diǎn)城市里，無疑是樓市最火的之一。 在剛剛發(fā)布的2020年12月百城冰山指數(shù)里，廣州穩(wěn)居TOP10內(nèi)。根據(jù)全國房價(jià)行情網(wǎng)，12月份廣州新房價(jià)格已經(jīng)達(dá)到95萬元，同比上漲了12%，房價(jià)水平在全國排第五位，二手房價(jià)格在去年12月，已探上4萬元，創(chuàng) 歷史 新高。

土地價(jià)格上調(diào)，地產(chǎn)商成本增加。有開發(fā)商認(rèn)為，土地價(jià)格上漲是房價(jià)上漲的最根本因素，土地成本占據(jù)房地產(chǎn)整體建造成本的45%。

廣州房價(jià)2020價(jià)格2020年廣州樓市11月周數(shù)據(jù)出爐，其中廣州真實(shí)樓市2020：（1）廣州樓市二手房掛牌價(jià)從，31058元變?yōu)?1040元，本周下跌18元，橫盤震蕩。（2）廣州樓市近三周在售二手房數(shù)量為79672套，80151套，80383套，持續(xù)上漲。

年6月廣東省廣州市11個(gè)區(qū)最新房價(jià)（均價(jià)）排行：天河區(qū)，52145元/㎡。、越秀區(qū)，51894元/㎡。海珠區(qū)，42022元/㎡。荔灣區(qū)，34343元/㎡。白云區(qū)，31335元/㎡。番禺區(qū)，28025元/㎡。7 、黃埔區(qū)，24991元/㎡。南沙區(qū)，20752元/㎡。增城區(qū)，17102元/㎡。

所以，控制新房價(jià)格，不太會出現(xiàn)倒掛的現(xiàn)象，加上廣州新房供應(yīng)量大，控價(jià)格、增供應(yīng)，也就能將整體房價(jià)控制住了。李宇嘉認(rèn)為調(diào)控勢在必然。一是廣州房價(jià)漲幅明顯擴(kuò)大，且領(lǐng)漲一線城市。

廣州樓市地段板塊全攻略

明確核心區(qū)域后廣州真實(shí)樓市2020，投資策略應(yīng)聚焦天河、海珠、越秀、荔灣、白云、番禺和黃埔等核心地帶。增城受限購影響，暫非首選。

明珠灣起步區(qū)廣州真實(shí)樓市2020：明珠灣起步區(qū)是南沙未來CBD，規(guī)劃有靈山島尖、橫瀝島尖兩大尖端，將打造成金融商務(wù)區(qū)，類似于珠江新城廣州真實(shí)樓市2020的定位。靈山島尖已有靈山島尖金融島（越秀明珠天悅江灣）、橫瀝島尖則有橫瀝島金融島（旭輝曜玥灣）兩大住宅項(xiàng)目。

廣州買房地段分析廣鋼新城去年還有3字頭樓盤的廣鋼新城，今年板塊內(nèi)樓盤已經(jīng)集體奔5萬，這種升值潛力最大來源當(dāng)然是廣鋼本身的規(guī)劃。廣鋼新城的興起，得益于廣州三舊改造與退二進(jìn)三戰(zhàn)略的實(shí)施，為了盤活這個(gè)原本機(jī)器轟鳴的工業(yè)用地，廣鋼新城被定位成宜居新城，從一開始就起點(diǎn)很高。

天河區(qū) 盡管新盤稀缺，合生縵云在天河珠江新城旁的牛奶廠板塊嶄露頭角，作為高端住宅項(xiàng)目；城投珠江天河壹品也加推新品，70-90㎡戶型備受矚目，位于科韻路東，地鐵線路密集，19號線（規(guī)劃中）近在咫尺，且緊鄰優(yōu)質(zhì)教育資源——清華附中。

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