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疫情期間樓市調(diào)控走向分化?“房住不炒”定位未變

繼續(xù)延續(xù)“房住不炒”根據(jù)政府工作報(bào)告,，2021年的工作重點(diǎn)在“切實(shí)增進(jìn)民生福祉,，不斷提高社會(huì)建設(shè)水平”方面提及，“保障好群眾住房需求,，堅(jiān)持房子是用來住的,、不是用來炒的定位?！睂＜冶硎?，政府工作報(bào)告提出這些問題,，首先是要把新的城市居住人口降下來。

新冠肺炎疫情不可避免地對(duì)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)有所影響,，地方政府需要因地制宜為包括房企在內(nèi)的各行業(yè)企業(yè)紓困,。不過，如果因此就放松樓市調(diào)控,，甚至再次為投資投機(jī)性購房洞開方便之門,，必然向市場(chǎng)釋放錯(cuò)誤信號(hào)。

對(duì)此,，監(jiān)管層顯示出穩(wěn)定市場(chǎng)的決心：4月19日,，中共中央政治局召開會(huì)議，兩度重申“房住不炒”定位,；住建部在1個(gè)月之內(nèi)兩次對(duì)房價(jià),、地價(jià)波動(dòng)幅度較大的共10個(gè)城市進(jìn)行預(yù)警提示；在一些大城市放寬落戶限制引發(fā)調(diào)控放松的猜想之時(shí),，國家發(fā)改委明確表示“放寬落戶不等于放松對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控”,。

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