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你對以后樓市的趨向是怎么看的?
1,、正因為如此,深圳在房地產(chǎn)調(diào)控方面有更大的彈性,,因為土地價格下跌不會對深圳的總體財政有太大的影響,,所以可以讓深圳更有信心去控制房價,讓房價在合理的范圍之內(nèi)發(fā)展,,因此我們可以預(yù)測未來幾年深圳的房價肯定不會有太大幅度的上漲,。第三,全國樓市趨向飽和,。
2,、東莞在2020年6月的房價“漲幅首次超過深圳”。此后三個月(2020年7月至9月),,東莞連續(xù)5次發(fā)布樓市新政嚴(yán)堵樓市“漏洞”,。
3、樓市的價格會趨向更加穩(wěn)定以及真實的方面,,在這樣的價格趨勢下,,對于剛需的人來說,成交量可能會上升,。
4,、消費習(xí)慣趨向高品質(zhì)小區(qū) 最早的一批00后已經(jīng)18歲了,再過幾年也成了買房的人群,,大家從70后,,80后,90后買房分化也能看出區(qū)別來,,70后只要能買個房子就不錯了,。
5、但,,從實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度來看,,樓市的發(fā)展會帶動基建、裝修,、家電,、工程機(jī)械、銀行借貸等多個行業(yè)的發(fā)展,,進(jìn)而推動股票上漲,。股票市場大漲,國民投資資產(chǎn)提升后,,也會推動土地價格提升,,樓價會繼續(xù)走高,,樓市也會持續(xù)繁榮。
6,、從杭州二手房過往成交歷史看,,月成交量達(dá)到12000套,是歷史較高水平,,而6000套則是成交低位,。這樣大的起伏在不到半年間已在杭州市場上演。 今年3月,,由于大批購房者在1月-2月的一輪樓市“打新”中鎩羽而歸,,杭州二手房市場迎來一波高潮,當(dāng)月成交超過11500套,,4月為10029套,,但之后就在不斷下滑。
為什么中國房地產(chǎn)市場不可能崩盤房價崩盤的后果有哪些
1,、貨幣貶值更加嚴(yán)重,。一旦銀行支付出現(xiàn)問題民間樓市,國家不可能讓國有銀行倒閉,,不可能不去拯救銀行,,而拯救銀府常用民間樓市的辦法就是印鈔票,實行量化寬松政策,。失業(yè)人數(shù)將會急速加劇,。樓市崩盤,帶來的是上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)都有可能崩盤,,整個經(jīng)濟(jì)也會全面崩潰,,這樣,就業(yè)者就會大量失業(yè),。
2,、我國的房價是不會出現(xiàn)暴跌的,而且也不能出現(xiàn)暴跌,,因為房價一旦暴跌的話,,不僅僅會影響到國家的經(jīng)濟(jì)、地方政府的財政收入,,同時還會影響到老百姓的生活,對那些大型的房企更會造成很大的影響,,因為這些大型的房企很有可能會倒閉,,到時候就會造成很多人的失業(yè)。
3,、一旦樓市崩盤,,就會讓實體經(jīng)濟(jì)帶來的收益變少,,同時也會讓社會失去實體經(jīng)濟(jì)的支持。社會的不正當(dāng)競爭也會變多,,樓房的變化會引發(fā)一系列的連鎖反應(yīng),,當(dāng)社會的發(fā)展得不到保障的時候,中國的國際地位也會出現(xiàn)下降,。雖然房地產(chǎn)行業(yè)與人們的日常生活看起來比較遠(yuǎn),,但一旦發(fā)生變化,就會影響人們的利益,。
4,、沒有穩(wěn)定的收入來源,即使房價出現(xiàn)下跌,,民間樓市你也可能也沒有資金去購買房產(chǎn),。經(jīng)濟(jì)受損,尤其是地方財政很多人知道在地方政府,,土地財政的收入占地方政府財政收入中很大比例,。一旦,房地產(chǎn)崩盤,,地方財政沒打得到保證,,整個城市的發(fā)展就會受到影響。而且它的相關(guān)性非常的龐大,,前面所講的危機(jī)就會同時爆發(fā),。
5、鋼材也等等,,沒民間樓市了房地產(chǎn)做主顧也會隨之倒閉,,最后的結(jié)果是失業(yè)人數(shù)逐漸上升,如果失業(yè)人口很多,,那么肯定是無力消費購買任何商品的,,然后商業(yè)也就因此瓦解民間樓市了。隨之而來的是商店,,服務(wù)業(yè)也會越來越不景氣,,連帶商品工業(yè)也不景氣,這時候國家經(jīng)濟(jì)也就危機(jī)了,,會造成更多人的失業(yè),。
6、中國房地產(chǎn)市場不會出現(xiàn)全面的崩盤 首先,,我們要明確什么是房地產(chǎn)崩盤,。一般來說,房地產(chǎn)崩盤指的是房價出現(xiàn)大幅下跌,,導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)商,、銀行,、購房者等多方利益受損,甚至引發(fā)金融危機(jī)和社會動蕩的情況,。
樓市崩盤的后果
1,、在此不多說了!中國樓市崩盤,,房價回落,,城市將生靈涂炭,而農(nóng)村卻成了一片熱土,,中國經(jīng)濟(jì)將真正能腳踏實地,。就象冰島人對冰島金融危機(jī)后,國家負(fù)資產(chǎn)的認(rèn)識一樣,,將從無所事事,、沉溺于虛幻的一代,轉(zhuǎn)變成奮發(fā)圖強(qiáng),、努力作為的一代,。
2、樓市崩盤,,銀行壞賬,。國家買單。國家買單還是納稅人的錢,!爛尾樓出現(xiàn),。空房子出現(xiàn),,成為了權(quán)貴經(jīng)濟(jì)博弈的目標(biāo),。醞釀后,樓市較低價出售,。少部分人湊熱鬧,,買了房,投了資,。房價繼續(xù)推高,。農(nóng)民還是買不起房子??赊r(nóng)民還是繼續(xù)承擔(dān)著銀行的壞賬,。
3、樓市崩盤:指房產(chǎn)市場價格在商業(yè)炒作下經(jīng)過一個階段的上揚(yáng)后,,突然出現(xiàn)急劇下跌,。 樓市的崩盤,主要表現(xiàn)就是地區(qū)房價出現(xiàn)30%、甚至50%以上的下跌,,房地產(chǎn)開發(fā)和銷售陷入兩難的地步,購房行為大大減少,,房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入階段性的蕭條,。
4、最后承擔(dān)風(fēng)險的還會有股民,。還有,,房地產(chǎn)是個很長的產(chǎn)業(yè)鏈,它的上游是建筑材料,、鋼鐵,、煤電、運輸,,都是資金密集型產(chǎn)業(yè),。房地產(chǎn)泡沫破滅,整個產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)過剩,,經(jīng)濟(jì)趨于蕭條,。因此,房地產(chǎn)泡沫帶來的危害不僅僅限于行業(yè)的本身,,而且影響到其他許多行業(yè),。如果國內(nèi)房地產(chǎn)崩盤,整個國家經(jīng)濟(jì)都可能發(fā)生危機(jī),。
5,、房價崩盤的意思樓市崩盤指的是地區(qū)房價出現(xiàn)30%、甚至50%以上的下跌,,房地產(chǎn)開發(fā)和銷售陷入兩難的地步,,購房行為大幅減少,房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入階段性蕭條,。樓市一旦崩盤,,在相當(dāng)長的時間內(nèi),該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國民經(jīng)濟(jì)會出現(xiàn)停滯,,爛尾樓大量出現(xiàn),。
6、樓市崩盤后果有哪些,?與房產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)都會崩盤,,中國經(jīng)濟(jì)將遭受打擊倒退許多年 中國房地產(chǎn)在整個經(jīng)濟(jì)比重中占了舉足輕重的地位,都說中國房地產(chǎn)綁架了中國經(jīng)濟(jì),,但是具體房地產(chǎn)在整個國民經(jīng)濟(jì)的GDP中扮演一個什么樣的比重角色目前沒有確切數(shù)據(jù)出臺,。
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1,、正因為如此,,深圳在房地產(chǎn)調(diào)控方面有更大的彈性,因為土地價格下跌不會對深圳的總體財政有太大的影響,,所以可以讓深圳更有信心去控制房價,,讓房價在合理的范圍之內(nèi)發(fā)展,因此我們可以預(yù)測未來幾年深圳的房價肯定不會有太大幅度的上漲,。第三,,全國樓市趨向飽和。2,、東莞在2020年6月的房價“漲幅首次超過深圳”,。此后三個月(2020年7月至9月),東莞連續(xù)5次發(fā)布樓市新政嚴(yán)堵樓市“漏洞”,。