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寧波樓市新政:六區(qū)無房家庭,可優(yōu)先認(rèn)購(gòu)一套商品房

1,、此外，對(duì)于離異單身人士購(gòu)房,，《補(bǔ)充通知》規(guī)定,，離異單身未滿2年的購(gòu)房人，若需要在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房或在市六區(qū)申請(qǐng)優(yōu)先認(rèn)購(gòu)新建商品住房的,，其須滿足本市戶籍購(gòu)房人無住房,、離異前家庭成員（配偶雙方及未成年子女）在市五區(qū)只有一套或無住房等條件。

2,、兩類購(gòu)買資格從嚴(yán) 《補(bǔ)充通知》要求,，父母投靠成年子女落戶滿2年、離異單身滿2年的購(gòu)房人,，按照寧波市戶籍居民家庭限購(gòu)政策和無房家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)新建商品住房政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3,、緊接著在7月22日，寧波又發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房銷售行為切實(shí)保障居民自住需求的通知》,，強(qiáng)調(diào)“優(yōu)購(gòu)”政策,，提出無房家庭須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后才能轉(zhuǎn)讓優(yōu)先認(rèn)購(gòu)的商品住房、房企提供至少50%房源傾向無房家庭等要求,。

4,、此次限購(gòu)區(qū)域調(diào)整，由原來的約240平方公里擴(kuò)大到現(xiàn)在約990平方公里,，將近期寧波商品房,、二手房熱點(diǎn)板塊基本納入了限購(gòu)區(qū)域，同時(shí)還將奉化區(qū)方橋街道所轄區(qū)域納入限售區(qū)域,。

5,、月2日，杭州發(fā)布樓市新政,，規(guī)定人才購(gòu)房自房屋網(wǎng)簽之日起,，5年內(nèi)不得上市交易；同時(shí)加大無房家庭購(gòu)房?jī)A斜力度,，但對(duì)于“無房家庭”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)更為嚴(yán)格,；7月6日，寧波發(fā)布了擴(kuò)大限購(gòu)范圍,、市五區(qū)戶籍居民限購(gòu)2套住宅等規(guī)定,。

6、月22日,，寧波市住建局,、自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房銷售行為切實(shí)保障居民自住需求的通知》，指出符合條件的“無房家庭”可在市六區(qū)優(yōu)先認(rèn)購(gòu)1套商品住房,，該套住房要求在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓,。 新房市場(chǎng)成交量下降后趨穩(wěn)，受高價(jià)項(xiàng)目集中入市影響,，新房?jī)r(jià)格現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲,。

寧波莊市崇文花園怎么樣

1、好,。根據(jù)查詢寧波莊市樓市網(wǎng)顯示,。社區(qū)低密寧波最好樓市排名一覽表，基礎(chǔ)設(shè)施完善寧波最好樓市排名一覽表：崇文花園規(guī)劃設(shè)計(jì)8容積率住宅寧波最好樓市排名一覽表,，最高15層,，更是打造健康跑道、童趣樂園、康養(yǎng)頤天地等社區(qū)設(shè)施,。TOD模式,，加速便捷生活寧波最好樓市排名一覽表：無縫對(duì)接軌道5號(hào)線興莊路站（在建），同時(shí)毗鄰軌道2號(hào)線和3號(hào)線（2期規(guī)劃中）,，往南與三官堂大橋相連,。

2、延期了,。根據(jù)查詢民生點(diǎn)通官網(wǎng)顯示,，莊市崇文花園項(xiàng)目未達(dá)到合同約定條件，因而延期交付,，因此莊市崇文花園是延期交房,。

3、目前崇文花園還沒有出售寧波最好樓市排名一覽表的二手房,，新房應(yīng)該是已經(jīng)賣完了,，目前周邊參考的二手房的房?jī)r(jià)范圍區(qū)間為：3萬到3萬之間。

4,、能拆遷,。拆遷涉及62戶拆遷，征收面積55萬平,。寧波鎮(zhèn)海莊市這兩地方將要拆遷前幾天,，寧波鎮(zhèn)海莊市的崇文花園再度引爆了寒冷的寧波樓市。

寧波樓市樣本:房抵經(jīng)營(yíng)貸暗流涌動(dòng)

今年4月深圳樓市火爆背后部分買房者借道房地產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸款（以下簡(jiǎn)稱“房抵經(jīng)營(yíng)貸”）“曲線”炒房亂象被曝光后,，監(jiān)管部門高度重視并采取相應(yīng)監(jiān)管措施，但“明經(jīng)營(yíng)實(shí)炒房”的現(xiàn)象仍在蔓延,?！坝蟹慨a(chǎn)抵押的小微企業(yè)獲得貸款相對(duì)容易，而且當(dāng)前利率很優(yōu)惠,，不乏有企業(yè)主將經(jīng)營(yíng)貸資金投向房地產(chǎn),。

當(dāng)前，監(jiān)管重拳出擊,，嚴(yán)查信貸資金違規(guī)流入樓市,。其中，個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款,、個(gè)人消費(fèi)貸款成為了重點(diǎn)排查,、監(jiān)測(cè)對(duì)象。近期,，深圳房?jī)r(jià)出現(xiàn)了較大幅度上漲,。有消息稱，其主因是“房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸”違規(guī)流入樓市所致,，甚至有個(gè)別機(jī)構(gòu)和個(gè)人弄虛作假,，將用于購(gòu)房,、炒股的貸款包裝后騙取財(cái)政貼息。

浙江錢塘江金融研修院特邀研究員李庚南指出,，近期一度盛行的二抵貸又開始趨熱,，既有商業(yè)銀行資產(chǎn)荒驅(qū)使下對(duì)抵押物的需求，也有樓市的暗流涌動(dòng),、股市機(jī)會(huì)顯現(xiàn)誘發(fā)的資金需求,，也不排除存量按揭貸款客戶在疫情背景下財(cái)務(wù)狀況劣化后的融資需求。

過去,，首付貸等金融亂象曾在深圳樓市暗流涌動(dòng),，相關(guān)部門也曾出手整治。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為,，近期銀行資金比較寬裕,，資金可獲得性高，這也成為助推深圳一些地區(qū)房?jī)r(jià)上漲的因素之一,?！按溯喰星槭欠窨沙掷m(xù)，主要取決于后續(xù)銀行資金流向房地產(chǎn)市場(chǎng)的松緊度把控,。

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