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北京二手房價半年最多跌20%,北京房價還會跌嗎?

1、值得關(guān)注什么是樓市去杠桿的是，據(jù)偉業(yè)我愛我家集團市場研究院統(tǒng)計，2017年5月份，北京二手房成交均價環(huán)比4月份同期下滑4%。在有交易的12個區(qū)域中，多達8個區(qū)的成交均價都在下跌，僅有4個區(qū)的價格上漲。跌幅最大的是通州區(qū)、亦莊開發(fā)區(qū)，幅度都超過什么是樓市去杠桿了20%。作為全國樓市調(diào)控風向標的北京，樓市降溫尤為突出。

2、北京和個城市房價之間的關(guān)系。北京的房價和地方城市沒有什么直接的關(guān)系，只是北京深調(diào)控的時候，外溢的購買力會激活一些周邊城市。北京因為資源比較集中，從價值屬性上和很多三四線城市不在一個水平線上，這也造成什么是樓市去杠桿了目前北京和其他城市巨大的房價差距。北京也是投資客比較青睞的地區(qū)。

3、月起，預(yù)期中的政策放松并未實現(xiàn)，導(dǎo)致二手房市場交易驟減，價格隨之下滑。9月，市場恐慌情緒加劇，房產(chǎn)市場陷入低谷，12月更是迎來房價大幅下跌的高潮，跌幅超過20%甚至30%的小區(qū)不勝枚舉，有的回到了2019年的水平，有的甚至回到了2016年的價格。

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