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央行宣布降準0.5個百分點,這對樓市意味著什么?

這一次央行降準0.5個百分點中央放水刺激樓市，雖然看起來沒那么多,，但是可以達到長期釋放10,，000億資金中央放水刺激樓市的地步,。對于這一次央行大放水,，很多人會把這次行為理解為對金融機構的一種提升,。換而言之,，這次降準很有可能會改變目前的貨幣走向，但絕對不會對樓市有利,。樓市目前已經(jīng)得到中央放水刺激樓市了有效遏制,。

央行降低存款準備金率0.5個百分點是指央行降低金融機構存款準備金率0.5個百分點,，這意味著金融機構有更多的可貸資金,。這是一項寬松的貨幣政策,。增加市場營運資金對股市有利,。

央行宣布降準0.5%對房貸的主要影響如下中央放水刺激樓市：客戶申請房貸更容易,。央行降準后的直接影響就是增加商業(yè)銀行的可貸資金，提高資金的流動性,，商業(yè)銀行可貸資金增加,，那么，房貸額度也會增加,，個人申請房貸也會更加容易,。房貸利率進一步下降。

降準對于資本市場的影響主要體現(xiàn)在對金融股市方面的影響,。從股市方面來看,，降準能夠增強股市的流動性，從而也就增強中央放水刺激樓市了投資人的信心,。相較于資本市場來說,，降準對于房地產(chǎn)市場的影響更大，主要表現(xiàn)在以下幾個方面,。

央行全面降準0.5個百分點是指央行下調金融機構存款準備金率0.5個百分點,，這意味著金融機構有更多的可貸資金，是一種寬松的貨幣政策,，會增加社會上的流動資金,。

央行投放4萬億怎么理解

1、萬億中央放水刺激樓市,，并非給股市或市場中央放水刺激樓市的,。而是在2年內中央放水刺激樓市，通過發(fā)改委批項目,、國家通過貸款或少量撥款來建設項目中央放水刺激樓市,，發(fā)揮貨幣“乘數(shù)效應”來帶動民間投資，最終實現(xiàn)刺激經(jīng)濟發(fā)展,。其實所有的投資最終都是要償還的,。哪里有“白給的錢”。

2,、貨幣供應量增加,，對應的是央行的降準降息釋放的貨幣增多,。 貸款規(guī)模的減少，對應的是商業(yè)銀行并未把貨幣釋放的市場上,。 意思就是說中央放水刺激樓市： 2021年12月份,，央行的降準、降息以及各項寬松手段釋放的貨幣,，并沒有進入實體,，消費，還有資產(chǎn)領域,，而是在金融機構內部以極低成本空轉,。

3、目前的格局很可能被改寫,。在這之前,，各大銀行對房地產(chǎn)企業(yè)的貸款政策是收緊口子，也就是在一定程度上限制資金流入房地產(chǎn),。這是恒大資金鏈危機的原因之一,，也是房地產(chǎn)企業(yè)面臨的最大困局。央行投放這4萬億,，對于房地產(chǎn)來說,，無疑是大利好。資金流入房地產(chǎn),，將在很大的程度上緩解房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈壓力,。

4、其次,，四萬億的投資計劃,，加上地方政府的配套資金，再加上銀行的貸款,。如此龐大的資金規(guī)模,，反而會增加銀行的資金風險。第三,，大量的信貸投放,，就像打開了潘多拉魔盒，放出來容易收回來難,。很顯然,，10年，11年的通貨膨脹與那一次的救市是分不開的,。第四,。

5、萬億元的經(jīng)濟刺激措施及其后果包括：對刺激投資,、穩(wěn)定經(jīng)濟發(fā)揮了重要作用,。按照中央政府“快速再實施”的總體要求,，地方和地方部門迅速完善和落實中央政府投資項目組織、政策,、監(jiān)督三大保障體系,，加快項目建設。在中央政府擴大投資政策的推動下,，全社會投資呈現(xiàn)強勁增長勢頭,。

6、在這方面,，美國各州政府的情況可算是悲慘至極,。所以，大量的地方政府貸款短期內不會給銀行帶來很大的影響,。另外,，國內銀行的資金實力，特別是在上市以后,，還很強。就算壞賬達到一定程度,，央行也不會讓這些國有銀行破產(chǎn)的,。

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